Пояснительная записка к проекту федерального закона N 955224-6 "О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Досье на проект федерального закона

Проектом федерального закона "О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации" предлагается ограничить на федеральном уровне минимальный размер фонда капитального ремонта в целях предоставления собственникам помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, возможности приостановить уплату взносов на капитальный ремонт.

В настоящее время Жилищный кодекс Российской Федерации предоставляет субъектам Российской Федерации право своим законом установить минимальный размер фонда капитального ремонта при формировании его на специальном счете, по достижении которого собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Однако субъекты Российской Федерации в основном ориентируются на работу регионального оператора и не придают значения важности такой нормы с момента вступления в силу. Минимальный размер фонда капитального ремонта на специальном счете установлен только в 47 субъектах Российской Федерации.

В то же время если собственники помещений в многоквартирном доме накопили на специальном счете многоквартирного дома достаточное количество средств (например, 40-50% от стоимости комплексного капитального ремонта), то у них нет обязательства проводить дальнейшие накопления. С большой вероятностью им в случае необходимости выгоднее взять кредит, чем продолжать накапливать средства. Ограничение размера фонда капитального ремонта на специальных счетах делает возможным определить "цену вопроса" государственного страхования средств фонда капитального ремонта на специальном счете, повышает привлекательность специальных счетов для населения, формирует экономические условия для привлечения банковского сектора к кредитованию капитального ремонта многоквартирных домов.

Финансово-экономическое обоснование
к проекту федерального закона "О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Проект федерального закона "О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации" не предусматривает уменьшение или увеличение расходов, покрываемых за счет федерального бюджета.

Перечень
актов федерального законодательства, подлежащего изменению в связи с принятием проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации"

Принятие проекта федерального закона "О внесении изменения в статью 170 Жилищного кодекса Российской Федерации" не потребует принятия, признания утратившими силу, приостановления, изменения и дополнения в законодательные акты Российской Федерации.