Вопрос: Муниципальная больница, имеющая статус бюджетного учреждения, планирует сдавать в аренду один из кабинетов поликлиники под аптечный пункт аптечной сети. Разъясните, кто будет плательщиком НДС (арендатор или арендодатель) ("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", N 3, март 2013 г.)

Муниципальная больница, имеющая статус бюджетного учреждения, планирует сдавать в аренду один из кабинетов поликлиники под аптечный пункт аптечной сети. Разъясните, кто будет плательщиком НДС (арендатор или арендодатель).

Порядок исчисления НДС регулируется нормами гл. 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ.

Пунктом 3 ст. 161 НК РФ установлен особый порядок применения этого налога при предоставлении на территории РФ органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов РФ и муниципального имущества. В соответствии с данным порядком налоговая база по НДС определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговыми агентами, которыми признаются арендаторы указанного имущества.

В отношении услуг по предоставлению в аренду муниципального имущества, переданного организации в оперативное управление, особенностей по исчислению и уплате НДС гл. 21 НК РФ не предусмотрено. Поэтому при оказании муниципальным учреждением здравоохранения услуг по предоставлению в аренду помещения, переданного ему в оперативное управление, плательщиком НДС является это учреждение - арендодатель имущества (Письмо Минфина РФ от 28.12.2012 N 03-07-14/121).

А. Лозовая,

советник государственной

гражданской службы РФ

2-го класса

1 марта 2013 г.

"Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", N 3, март 2013 г.