Вопрос: В 2012 году в здании бюджетного учреждения был установлен пассажирский подъемник. По указанию учредителя расходы на оплату были отражены по подстатье 225 "Услуги по содержанию имущества" КОСГУ. Надо ли увеличивать балансовую стоимость здания на сумму подъемника? ("Бюджетный учет", N 3, март 2013 г.)

В 2012 году в здании бюджетного учреждения был установлен пассажирский подъемник. По указанию учредителя расходы на оплату были отражены по подстатье 225 "Услуги по содержанию имущества" КОСГУ. Надо ли увеличивать балансовую стоимость здания на сумму подъемника?

Согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-94, утвержденному постановлением Госстандарта России от 26 декабря 1994 г. N 359 (далее - ОКОФ) подъемники и лифты входят в состав зданий наряду с коммуникациями, необходимыми для их эксплуатации (система отопления, внутренняя сеть водопровода, газопровода и канализации со всеми устройствами; внутренняя сеть силовой и осветительной электропроводки со всей осветительной арматурой; внутренние телефонные и сигнализационные сети; вентиляционные устройства общесанитарного назначения). Однако на практике подъемники (лифты) могут учитываться как в составе зданий, так и в качестве самостоятельных объектов основных средств.

В случае если подъемник (лифт), подлежащий замене, является в бухгалтерском учете объектом основных средств, он подлежит списанию в установленном порядке. Вновь установленное оборудование принимается к бухгалтерскому учету как объект основных средств.

По поводу увеличения балансовой стоимости здания обратимся к действующему законодательству. Так, в пункте 27 Инструкции по применению Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти (государственных органов), органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений, утвержденной приказом Минфина России от 1 декабря 2010 г. N 157н (далее - Инструкция N 157н), указано, что балансовой стоимостью объектов нефинансовых активов является их первоначальная стоимость с учетом ее изменений. Изменение первоначальной (балансовой) стоимости объектов нефинансовых активов производится в случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации (разукомплектации), а также переоценки объектов нефинансовых активов.

В соответствии с пунктом 14 статьи 1 Градостроительного кодекса, утвержденного Законом от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

К работам по достройке, дооборудованию, модернизации относятся работы, вызванные изменением технологического или служебного назначения оборудования, здания, сооружения или иного объекта амортизируемых основных средств, повышенными нагрузками и (или) другими новыми качествами. При разграничении модернизации и ремонта основных средств определяющее значение имеет изменение технологического или служебного назначения оборудования или приобретение им других новых качеств (письмо Минфина России от 22 апреля 2010 г. N 03-03-06/1/289).

Работы по достройке, дооборудованию, реконструкции, модернизации должны быть оформлены соответствующими документами.

Исходя из вышеуказанных положений, установка пассажирского подъемника не влияет на балансовую стоимость здания.

Е.М. Шахова,

аудитор

1 марта 2013 г.

"Бюджетный учет", N 3, март 2013 г.