Вопрос: Если нам были выделены средства на разработку проектов документации по отделке фасадов по статье КОСГУ 226, должны ли мы в дальнейшем увеличить стоимость основного средства (здания) на эту сумму? ("Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", N 4, апрель 2013 г.)

Если нам были выделены средства на разработку проектов документации по отделке фасадов по статье КОСГУ 226, должны ли мы в дальнейшем увеличить стоимость основного средства (здания) на эту сумму?

Имущество, находящееся на балансе, учреждения должны поддерживать в исправном состоянии, так как в процессе эксплуатации независимо от его назначения происходит износ, возможен и полный выход из строя. Учреждения постоянно осуществляют технический осмотр имущества и поддерживают его в рабочем состоянии.

Если произошла поломка отдельных частей объекта основных средств (в нашем случае - здания), он может быть восстановлен посредством ремонта, модернизации и реконструкции. Что же означают эти понятия? Ответ можно найти в Правилах обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений СП 13-102-2003, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 21.08.2003 N 153.

Реконструкция здания - это комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных технико-экономических показателей (нагрузок, планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического и морального износа, а также для решения новых задач эксплуатации здания. При реконструкции изменяются параметры объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, этажей, площади, высоты, показателей производственной мощности, объема) и качество инженерно-технического обеспечения.

Модернизация здания - это частный случай реконструкции здания, который предусматривает изменение и обновление объемно- планировочного и архитектурного решений существующего здания старой постройки и его морально устаревшего инженерного оборудования в соответствии с требованиями, предъявляемыми действующими нормами к эстетике условий проживания и эксплуатационным параметрам жилых домов и производственных зданий.

Ремонт - это замена выбывших из строя частей, деталей новыми, при этом функции основного средства не меняются, то есть такая замена не расширяет и не увеличивает возможности ОС и не улучшает его технические данные.

Основным отличием реконструкции и модернизации от работ по ремонту является то, что затраты на модернизацию и реконструкцию объекта ОС после их окончания увеличивают первоначальную стоимость такого объекта, если в результате модернизации и реконструкции улучшаются (повышаются) первоначально принятые нормативные показатели его функционирования (срок полезного использования, мощность, качество применения и т.п.).

В нашем случае отделка фасадов является ремонтом здания, поэтому разработка проектной документации по отделке фасадов не может увеличить стоимость объекта основного средства.

Н. Бугрова,

эксперт журнала "Автономные учреждения:

бухгалтерский учет и налогообложение"

1 апреля 2013 г.

"Автономные учреждения: бухгалтерский учет и налогообложение", N 4, апрель 2013 г.