Вопрос: Я пенсионер, работал по трудовому договору в период с 2010 года по январь 2012 года. В январе 2012 года приобрёл квартиру, право собственности зарегистрировано в феврале 2012 года. Образовался остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ. Могу ли я перенести остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ на предшествующие налоговые периоды? ("Практический бухгалтерский учет", N 5, май 2013 г.)

Я пенсионер, работал по трудовому договору в период с 2010 года по январь 2012 года. В январе 2012 года приобрёл квартиру, право собственности зарегистрировано в феврале 2012 года. Образовался остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ. Могу ли я перенести остаток имущественного налогового вычета по НДФЛ на предшествующие налоговые периоды?

Имущественный налоговый вычет может быть получен по доходам за 2012 год и последующие годы. При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной им, в том числе на приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 000 000 руб. (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, то его остаток может быть перенесён на последующие налоговые периоды до полного его использования (абз. 28 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). У налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток имущественного вычета может быть перенесён на предшествующие налоговые периоды, но не более трёх.

При обращении налогоплательщика по окончании налогового периода за переносом остатка имущественного налогового вычета, образовавшегося в этом налоговом периоде, на предшествующие налоговые периоды трёхгодичный срок для возврата излишне уплаченного налога отсчитывается начиная с налогового периода, непосредственно предшествующего налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественного налогового вычета (абз. 29 подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Если за переносом остатка имущественного налогового вычета на предшествующие налоговые периоды налогоплательщик обращается не в налоговом периоде, непосредственно следующем за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета, а в последующие налоговые периоды, количество налоговых периодов, на которые может быть перенесён вышеуказанный остаток, соответственно уменьшается.

Специалисты ООО "Smart Solution"

1 мая 2013 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 5, май 2013 г.