Вопрос: Прекратил вести деятельность в качестве ПБОЮЛ, теперь собираюсь продать склад, который раньше использовал в работе. Надо ли будет платить НДФЛ? ("Практический бухгалтерский учет", N 5, май 2013 г.)

Прекратил вести деятельность в качестве ПБОЮЛ, теперь собираюсь продать склад, который раньше использовал в работе. Надо ли будет платить НДФЛ?

Да, и вот почему.

Не облагаются НДФЛ доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами РФ, за соответствующий налоговый период от продажи жилых домов, квартир, комнат, а также иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более (абз. 2 п. 17.1 ст. 217 НК РФ). Однако это освобождение не распространяется на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого индивидуальными предпринимателями в предпринимательской деятельности. Таким образом, доход, полученный от продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, подлежит включению в налоговую базу по НДФЛ.

Специалисты ООО "Smart Solution"

1 мая 2013 г.

"Практический бухгалтерский учет", N 5, май 2013 г.