Вопрос: Разъясните порядок отражения в учете основного средства, переданного медицинским учреждением в аренду ("Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2013 г.)

Разъясните порядок отражения в учете основного средства, переданного медицинским учреждением в аренду.

В соответствии с п. 33 Инструкции N 157н имущество, переданное учреждением в возмездное пользование (аренду), не выбывает из состава имущества учреждения. Указанные объекты продолжают числиться на балансе и одновременно отражаются на забалансовом учете. Данный объект относится на забалансовый счет 25 "Имущество, переданное учреждением в возмездное пользование (аренду)" в целях обеспечения надлежащего контроля за его сохранностью, целевым использованием и движением (п. 381 Инструкции N 157н).

Обоснование. Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение или временное пользование. Закрепленное на праве оперативного управления имущество казенное учреждение вправе сдать в аренду с согласия собственника (ст. 608 ГК РФ).

При передаче в аренду имущества оно ставится на забалансовый учет по стоимости, указанной в акте приема-передачи (ф. 0306030). Аналитический учет данного имущества отражается в карточке количественно-суммового учета материальных ценностей (ф. 0504041) по арендодателям, по каждому объекту арендованных основных средств (по инвентарным номерам объектов). Напомним, что при инвентаризации основных средств на арендованные основные средства должна составляться отдельная опись.

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (ст. 622 ГК РФ). Списание стоимости объектов имущества с забалансового учета производится при его возврате арендатором также на основании акта приема-передачи.

Отражение на забалансовом учете операций по движению части помещения, предназначенного для передачи в аренду, по определенной в акте приема-передачи стоимости будет осуществлено согласно Инструкции N 162н следующим образом:

Содержание операции	Дебет	Кредит
Принято к забалансовому учету помещение при его передаче по договору	25
Списано с забалансового учета помещение при его возврате арендатором		25

О. Булыгина,

эксперт журнала "Учреждения здравоохранения:

бухгалтерский учет и налогообложение"

1 мая 2013 г.

"Учреждения здравоохранения: бухгалтерский учет и налогообложение", N 5, май 2013 г.