Схема захвата земли на примере квартала в Нижнем Новгороде (П. Марычев, "Жилищное право", N 6, 7, июнь, июль 2013 г.)

Схема захвата земли на примере квартала в Нижнем Новгороде

Подробное расследование правозащитника Петра Марычева по нашумевшему на всю Россию делу квартала Новая-Ильинская-Горького в Нижнем Новгороде.

Классическая история. На вашу детскую площадку приехал бульдозер, и рабочие начали строить дом. При этом вам объясняют, что никакой площадки вовсе и не было. Вам задают простой вопрос: где документы на земельный участок вашего дома? Все ваши попытки найти документы на земельный участок ни к чему не приводят...

Еще пример. На месте вашего небольшого дома, в центре города, планируют построить элитное жилье. Вы понимаете, что застройщику нужна земля под домом, сам дом будет снесен. Если вы продвинутый пользователь квартиры, то вам известно, что вам принадлежит не только квартира, но и доля в земельном участке. Вы понимаете, что цена доли в земельном участке может превышать цену квартиры. Однако все ваши попытки получить документы на земельный участок тщетны.

Земля - это не кошелек в кармане, вытащить и остаться незамеченным не получится. Единственный способ украсть земельный участок - объяснить людям, что никакой земли у их дома никогда не было. Понятно, что дом стоит на земле. Весь вопрос в том, где проходят границы земельного участка дома. Есть ли у дома детская игровая площадка или граница участка проходит прямо по отмостку дома. Надо признать, жулики со своей задачей - внушить собственникам, что границы земельных участков их домов не определены, - справились отлично.

Зачем нужно убеждать людей, что границы не определены? Чтобы определить границы по своему усмотрению, конечно же!

Следует понимать, если границы земельного участка вашего дома были определены ранее, то пересмотр границ - это не что иное, как лишение вас вашего имущества. Проще говоря, - воровство.

В Нижнем Новгороде, к примеру, решили не мелочиться и пересмотрели границы домов на территории в 6000 гектаров. Практически всех домов, расположенных в городе. Для этого было принято Постановление N 5388. На эту процедуру было выделено 184,7 млн. рублей налогоплательщиков.

При этом "почему-то" забыли определить границы земельных участков некоторым домам, к примеру, NN 110, 112, 114, 126, 128 и др. по улице Ильинской города Нижнего Новгорода. Земельных участков у этих домов нет вовсе!

Причина проста: некто наверху положил глаз на этот квартал, а чтобы жители были сговорчивее, землю им решили не давать вовсе. Как такое возможно? Как всегда - околозаконным способом.

Есть такая "хитрая" часть 5 статьи 16 в Водном законе Жилищного кодекса РФ (189-ФЗ от 29.12.2004). Статья описывает ситуацию, что нужно делать, если земельный участок многоквартирного дома не был сформирован (читай - не были определены границы) до введения в действие Жилищного кодекса РФ (кодекс введен в действие 01 марта 2005 года). Сама по себе эта норма закона уже вызывает вопросы. Поскольку ситуация, при которой многоквартирный дом существует без земельного участка, мягко говоря, недопустима. Многоквартирный дома - объект капитального строительства и земельный участок - неотъемлемая часть такого объекта (см. часть 5 статьи 1 Земельного кодекса РФ), в противном случае невозможно описать дом в качестве индивидуально определенной вещи. Однако этот вопрос выходит за рамки настоящей статьи.

Формирование - от слова форма. Применительно к земельному участку, формирование - определение границ земельного участка (границы земельного участка определяют его форму). Как известно из курса школьной геометрии, нельзя определить площадь фигуры, если неизвестны ее границы.

А теперь внимание. Если известна площадь фигуры, то это означает, что известны ее границы. Давайте запомним и поймем этот очень простой, но очень важный вывод. (Кстати, если вы платили налог на землю, то это ровным счетом означает, что была известна площадь участка, следовательно, известны границы.)

Также очень важно понять, что "земельный участок" - юридический термин (см. статью 11.1 Земельного кодекса РФ). Земельный участок существует тогда и только тогда, когда есть документы, содержащие описание его границ. Документы - это то, что имело юридическую силу на момент формирования земельного участка. При этом такие документы, скорее всего, не позволят отобразить участок на кадастровой карте "Росреестра" графически. Однако такие документы являются достаточным основанием для внесения сведений в кадастр о ранее учтенном земельном участке.

Межевание - привязка характерных поворотных точек земельного участка к межевой сети. Межевание никаких правовых последствий не порождает, никто никаких прав собственности не теряет и не приобретает. Однако вопрос с межеванием также выходит за рамки этой статьи.

В настоящий момент действует федеральный закон N 221-ФЗ "О государственном кадастре объектов недвижимости". К объектам недвижимости относятся: земельные участки, здания, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства. Кроме того, следует знать, что каждому объекту недвижимости присваивается свой кадастровый номер. В дальнейшем (если объект прекращает свое существование), этот номер никогда не может быть использован повторно (см. часть 1 статьи 5 Закона о кадастре).

Особенно следует обратить внимание на один из основных принципов кадастра - информация об объектах недвижимости подлежит бессрочному хранению (см. часть 3 статьи 4 Закона о кадастре). Пропажа информации об объекте недвижимости не допускается! Даже если объект недвижимости прекратил свое существование физически (снесли здание), то информация о нем остается в кадастре. В любой момент можно будет запросить сведения в виде выписки (кадастровая выписка), где будет указано, что это был за объект, когда и как он прекратил свое существование.

Таким образом, мы пришли к пониманию, что "объект недвижимости = кадастровый номер".

Все земельные участки всех многоквартирных домов города Нижнего Новгорода сформированы и учтены в государственном кадастре. Сведения обо всех участках передавались в кадастровые палаты. Более того, сведения имеются на кадастровой карте (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline) "Росреестра", но до поры до времени скрыты. Однако мы можем увидеть их кадастровые номера.

Предлагаю убедиться самостоятельно: начнем с квартала, который изучен мной документально.

1. Открываем сайт кадастровой карты (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline).

2. В строке "Кадастровый номер" набираем: 52:18:60140:* (в конце после двоеточия звездочка) и нажимаем "Найти", ждем...

Что мы видим? Список кадастровых номеров в квартале: здания, помещения, земельные участки, комнаты в помещениях и т.д.

Но обратите внимание на номера со 2 по 7 и с 9 по 35, а также номера 40 и 41. В общей сложности 35 номеров, в отношении которых нет сведений (пусто). Если вы смотрите (считаете) внимательно, то пустых не 35, а 34, и вы заметили, что номер 41 (52:18:60140:41) не пустой, а имеет статус "аннулированный".

Аналогичная ситуация наблюдается во всех кварталах, где проводилось "формирование согласно Постановлению N 5388". Вот, к примеру, соседние кварталы:

52:18:60136 пропавших 3 шт. (N 6; 8; 10), аннулированных (сняты с учета) как минимум 8 шт. (2; 3; 5; 12; 16; 23; 24).

52:18:60137 пропавших 22 шт. (N с 20 по 40; 45; 46), аннулированных (сняты с учета) как минимум (1; 2; 5; 13).

В аннулированных номерах нет ничего противозаконного, с каждым таким случаем надо разбираться индивидуально. Однако "пусто", как было описано выше, в отношении кадастрового номера - грубейшее нарушение закона.

Вернемся в квартал 52:18:06140. Мной получены все документы на все земельные участки, точнее, на все кадастровые номера, относящиеся к земельным участкам. Всего таких номеров - с 1 по 47. В 2010 году мне выдали "документ", что сведения о земельном участке с кадастровым номером 41 отсутствуют. А в 2012 выдали документ, что присутствуют!

Внимание! Посмотрите на дату создания уведомления (02.04.2010) и на дату аннулирования сведений о земельном участке 52:18:60140:41 (02.04.2010). При этом дата постановки на кадастровый учет земельного участка - 16.06.2005.

Так как же мне в 2010 году был выдан такой "документ"? Как уже было сказано, в аннулированных номерах нет ничего явно противозаконного, однако их чрезвычайно много в кадастровых кварталах. Подумайте сами - полностью застроенный квартал, к примеру, в нем 20 объектов (дома, хоз. постройки, трансформаторные подстанции и т.п.), свободной земли нет. Следовательно, земельных участков может быть максимум 20 (дом (объект) не может быть на двух участках одновременно, но (!) на одном участке может быть несколько домов). При этом в таком квартале 10 аннулированных земельных участков. Это явно подозрительный квартал...

Аннулировать сведения об объекте фактически означает уничтожить объект. Такое вполне возможно, если сведения, к примеру, были внесены ошибочно, но таких "ошибок" слишком много. Самый главный вывод: "пусто" в отношение использованного кадастрового номера - быть не может.

Пустые, или как я их называю "пропавшие" кадастровые номера - это и есть ранее учтенные земельные участки многоквартирных жилых домов. Кто присваивал эти кадастровые номера "пропавшим" земельным участкам? Ответ: Земельные комитеты (Земельные кадастровые палаты).

Зачем нужны такие сложности сейчас? Разве нельзя было просто уничтожить архивы Земельных комитетов? Ответ: нет, нельзя! Можно было переписать документы, в частности, журналы учета кадастровых номеров, но кварталов, как и журналов, тысячи, и это слишком масштабная работа.

Самое главное - Земельные комитеты обязаны были выдавать информацию (планы земельных участков) государственным структурам, в том числе БТИ. В инвентарных делах БТИ имеются "результаты работы" Земельных комитетов.

Далее я расскажу о том, как собственники пытались восстановить свои права через суд.

Схема вместо плана

Хочу сразу "обрадовать" граждан. Все те из вас, кто получил в БТИ "Схему земельного участка", получили подложный документ (http://www.tehinfo.info/files/BTI/110_shema.jpg). Вы спросите, какой же документ является надлежащим? Ответ: "План земельного участка" (http://www.tehinfo.info/files/BTI/110_plan.jpg - это копия документа 1976 года, он был погашен в связи с регистрацией текущих изменений), вот (http://www.tehinfo.info/files/BTI/114_plan.jpg) более свежий документ. Для осуществления мошенничества "свои люди" в БТИ внесли изменения (http://www.tehinfo.info/files/BTI/110_plan_v_dele.JPG) в учетно-техническую документацию, заменив слово "план" словом "схема".

Следует понимать, что учетно-техническая документация является государственной собственностью. БТИ же осуществляет не более чем ответственное хранение (п. 14 Положения о госучете жилищного фонда). Внесение исправлений и выдача подложных документов - уголовное преступление!

Обращался ли я в правоохранительные органы? Обращался! Но это тема отдельного разговора.

Кстати, почитайте, что мне ответил (второй лист, выделенный абзац) прокурор Нижегородской области В.А. Максименко по факту "пропажи" 35 кадастровых номеров земельных участков: "Сведения о 35 земельных участках, указанных вами в своих сообщениях, в ФГУ отсутствуют и никогда не имелись. Данные участки на кадастровый учет, в том числе как ранее учтенные объекты, не ставились. В журнал учета кадастровых номеров эти участки не заносились. Какие-либо сведения об этих участках в архивах ФГУ отсутствуют". (http://www.tehinfo.info/files/prokuratura/11.02.16_otvet_maksimenko_35_n omerov.pdf)

Когда же пришло время писать ответ Александру Буксману, первому заместителю генерального прокурора РФ, то произошел конфуз. Пропавших участков стало 34 (один появился). Посмотрите, как элегантно Александр Эммануилович выкрутился (второй лист, выделенный абзац) из этой ситуации: "По информации Управления Росреестра по Нижегородской области, в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельных участках с кадастровыми номерами с 52:18:000600140:2 по 52:18:0060140:7, с 52:18:0060140:9 по 52:18:0060140:35, 52:18:0060140:40". (http://www.tehinfo.info/files/prokuratura/12.04.02_otvet_buksmana.pdf) Виртуоз!

Однако вернемся к документам БТИ. Зачем нужно менять слово? Документ теряет юридическую силу, такой "документ" не может являться основанием для внесения сведений в кадастр о ранее учтенном земельном участке.

Примечание. Представьте, вам выдали вместо паспорта гражданина России метрику гражданина России. Все то же самое - ваше фото, номер, серия, водяные знаки, но слово "паспорт" заменено словом "метрика". Такой документ будет иметь юридическую силу? Конечно, нет!

Вот и в случае с земельным участком "Схема земельного участка" не имеет юридической силы. Это очень важно понять именно сейчас, поскольку сейчас действует Закон о кадастре (N 221-ФЗ). Получив надлежащий документ в БТИ, можно внести сведения в кадастр о ранее учтенном земельном участке. Это касается любого земельного участка, в отношении которого БТИ выдаст вам "План земельного участка".

Мне не удалось выяснить, кто именно придумал заменить одно слово другим. Однако, как показало мое расследование, делалось это более чем сознательно и с ведома руководства Росреестра. В частности, директора департамента недвижимости Министерства экономического развития РФ Андрея Ивакина. В своем письме N Д08-2073 от 14.07.2008 он разъясняет, что Схема земельного участка не является надлежащим документом для внесения сведений о земельном участке в кадастр. У меня сразу же появляются вопросы к Андрею Ивакину: в соответствии с какими нормативными документами БТИ выдает "Схему земли"? Почему Вы, Андрей Иванович, бездействуете по данному факту?!

"План земельного участка", выдаваемый БТИ, - это не документ произвольной формы, его параметры и порядок составления строго определены Инструкцией, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37. Где там слово "схема"?

Самое главное, что следует понять и запомнить, - "План земельного участка" подтверждает тот факт, что земельный участок был ранее учтен Земельным комитетом.

Рекомендую внимательно прочитать вышеупомянутое письмо Андрея Ивакина, цитата: "В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 04.08.1998 N 37 (далее - Инструкция), ОТИ при проведении технической инвентаризации объектов капитального строительства осуществляют съемку земельных участков, на которых находятся такие объекты, при наличии планов соответствующих земельных участков, подготовленных комитетами по земельным ресурсам и землеустройству. Таким образом, подготовленная ОТИ в соответствии с Инструкцией схема земельного участка не могла являться основанием для внесения сведений о таком земельном участке в государственный земельный кадастр". Директор департамента недвижимости признает, что БТИ вправе были работать с земельными участками, при условии наличия планов земли, подготовленных Земельными комитетами (Комитет по земельным ресурсам и землеустройству).

Мы пытались восстановить свои права через суд. Решения до сих пор не опубликованы на сайте Нижегородского областного суда. В феврале 2013 года мне пришла очередная отписка заместителя председателя областного суда М.В. Лысова о неполадках на сервере судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского облсуда (http://www.tehinfo.info/files/predsedateli_sudov/13.02.18_otvet_lisova.j pg). Опять у них там "реле с ячейкой шалят"...

Вот видео о скрытой карточке дела 33-1562/2013, март 2013 года. Включите максимальное качество видео! (http://www.youtube.com/watch?feature=player_embedded&v=WVVgMH3xdpc) Можно попробовать самостоятельно найти на сайте Нижегородского областного суда сведения о решении по делу N 33-3486/2012 (решение от 22.05.1012).

Затем карточка дела 33-1562/2013 появилась, но в ней указано, что дело было рассмотрено по правилам искового производства. Такой нехитрый ход используется для того, чтобы спрятать решение в архиве суда.

Рассмотреть повторно

Начиная судебные тяжбы, мы не могли предположить масштаб и размах коррупции. Замешаны все. В том числе и суды! У вас может сложиться впечатление, что я просто недоволен решениями судов, поскольку суды отказали в восстановлении прав. Однако не следует забывать, что решения затрагивают права неопределенного круга лиц, но чтобы это сработало, решения должны быть как минимум опубликованы. Решения не были опубликованы на март 2013 года! Мало того, на сайте Нижегородского областного суда нет даже карточки дела 33-1562/13 (спор о земельном участке дома 110), при этом карточки дел 1561 и 1563 имеются. В апреле 2013 года карточка дела 1562 появилась.

А теперь следует усвоить две совершенно разные процедуры. Одна из них - постановка на кадастровый учет вновь сформированного (созданного, образованного и т.д.) объекта недвижимости (земельный участок тоже объект недвижимости). Другая - внесение сведений в кадастр о ранее учтенном объекте недвижимости. Две эти процедуры отличаются так же, как черное отличается от белого, день от ночи, а небо от земли. Для внесения сведений в кадастр необходимо представить документ, содержащий описание ранее учтенного объекта недвижимости - в нашем случае земельного участка. План земельного участка и ведомость вычисления площадей, подготовленные БТИ, - достаточные документы для внесения сведений.

Получив план и ведомость в БТИ, приложив к этим документам свидетельство о праве собственности на квартиру, мы пошли в Кадастровую палату и подали заявление о внесении сведений в кадастр о ранее учтенном объекте недвижимости. Мало кто знает, но форма такого заявления определена письмом Роснедвижимости (N ВК/1376 от 25.03.2008).

Первый пакет документов был подан в августе 2010 года по земельному участку дома 114 по улице Ильинской города Нижнего Новгорода. Второй пакет документов был подан в марте 2012 года по земельному участку дома 110 по той же улице. Конечно же, и в том и в другом случае были получены решения об отказе во внесении сведений, но обо все по порядку!

В августе 2010 было получено решение об отказе. В сентябре 2010 было подано заявление в суд Нижегородского района города Нижнего Новгорода. И началось!..

Прежде всего председательствующий судья Нижегородского районного суда Нижнего Новгорода Н.Г. Хохлова "усмотрела" спор о праве и оставила жалобу без движения. Конечно же, мы подали частную жалобу и в "недоразумении" разобрались, так и появилось на свет дело N 2-10463/2010 (7017/11). На сайте Нижегородского районного суда нет не только решения(й) по делу, но нет даже карточки такого дела.

И вот 22 ноября 2010 года - первая попытка Н.Г. Хохловой удивить нас своей изобретательностью (http://www.tehinfo.info/files/kadastrovaya/sud_zu_114/10.11.22_reshenie_ hohlova.pdf)! Не пытайтесь вникнуть в смысл решения, его там нет, просто прочтите на последней странице резолютивную часть. Суд таки пришел к выводу, что нарушение прав есть. Но (!) обязал Кадастровую палату рассмотреть заявление повторно. Поскольку произошла "случайная путаница" с датой вынесения решения в окончательной форме, то Н.Г. Хохлова отказала нам в восстановлении срока на подачу кассационных жалоб. И вновь были поданы частные жалобы, и вновь в "недоразумении" разобрались.

24 мая 2011 года решение было отменено, но только по техническим основаниям. Определение на сайте областного суда более недоступно.

И опять нас ждали фантазии на околозаконную тему судьи Н.Г. Хохловой. В июне 2011 года состоялась вторая попытка "разобраться в деле", и опять нашлись-таки нарушения прав граждан. И опять, может снова, суд обязал рассмотреть заявление повторно. Надо бы написать: "Вы будете смеяться". Но это только начало!

27 сентября 2011 года решение отменили, как обычно, по техническим причинам. К сожалению, в определении кассация указала сменить судью. Жаль потому, что нам всем было интересно, а что бы Н.Г. Хохлова придумала в третий раз...

Итак, с третьей попытки 30 ноября 2011 года судья Нижегородского районного суда Евгений Семенович Поляков признал отказ незаконным! Вот текст решения: http://www.tehinfo.info/files/kadastrovaya/sud_zu_114/11.11.30_polyakov.p df. Решение просто изумительное. Может же суд, когда захочет! Только не надо думать, что Е.С. Поляков лучше Н.Г. Хохловой! Просто в областном суде в этот момент менялись председатели судов, вот и все.

Дальше - веселее. Председатель областного суда сменился, и ему объяснили, что может произойти, если решение вступит в законную силу... Этот, как его, народ, сможет массово восстановить свои права, всего-навсего, взяв нужные документы в БТИ!

Кроме председателей судов менялось и законодательство. С 01 января 2012 года появилась апелляционная инстанция. По закону (как-то глупо писать такое в нашей стране...) те жалобы, которые были поданы на решения судов до 01 января 2012 года, должны рассматриваться по старым правилам суда кассационной инстанции. Те жалобы, которые были направлены после 01 января 2012 года, - по правилам суда апелляционной инстанции.

В нашем, как всегда, "случайно" произошла путаница: кассационная жалоба была направлена 30 декабря 2012 года, соответственно, суд получил ее в 2013 году. Конечно же, по закону важна дата отправки, а не дата получения. В итоге жалоба рассматривалась судом апелляционной инстанции. Вот результат рассмотрения: http://www.tehinfo.info/files/kadastrovaya/sud_zu_114/12.05.22_apelyaciya .pdf. В общей сложности дело рассматривалось два года и два месяца. Результат (!!!) - решение незаконно, действия незаконны. Обязать кадастровую палату рассмотреть заявление по новой!

Занавес?! Как бы не так! Кадастровая палата снова рассмотрела заявление! И было получено очередное решение об отказе внести сведения в кадастр. Ну а что еще они могли решить?! Внести сведения - смерти подобно! У них же выстроится очередь из таких, как мы...

Конечно же, мы в очередной раз пошли в суд.

И суд решил! Обязать Кадастровую палату рассмотреть заявление повторно, никаких шуток, есть решение. Вот ссылка на карточку дела в Нижегородском районном суде города Нижнего Новгорода, номер дела 2-2258/2013 (2-13751/2012;) ~ М-11863/2012 (http://nizegorodsky.nnov.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&na me_op=case&case_id=48896323&delo_id=1540005). Если ссылка недоступна, то можно найти дело на сайте суда по номерам 2258/2013 или 13751/2012.

В случае отказа нужно бороться

Ниже я подробно расскажу о суде по земельному участку дома 110 по ул. Ильинская города Нижнего Новгорода. Как и в случае с домом 114, был получен "План земельного участка" и "Ведомость вычисления площадей" этого участка. На поданное заявление в Кадастровую палату получили решение об отказе.

Вот http://www.tehinfo.info/files/12.07.23_SUD_2-1860-2012/zayvlenie_ZU_110.p df заявление в суд.

К делу я готовился тщательно:

1. Как всегда развернутое письменное пояснение по делу http://files.mail.ru/518849A013914A15A61E2687FA228FF1. Если вы юрист и интересуетесь вопросом о земельных участках многоквартирных домов, то настоятельно рекомендую к прочтению.

2. Копии всех документов, которые планировал приобщить к делу, заверил у нотариуса.

3. Основные ходатайства подготовил в письменном виде - очень важная "мелочь", так как устные ходатайства заносятся в протокол, а письменные получают номер листа дел, что упрощает в дальнейшем написание жалобы в суд второй инстанции.

Вот архив материалов дела (585 Mb), весь том: https://disk.yandex.ru/public/?hash=Ke5bEauCD5HY1rr0LqlGa89oY%2BAFUU7BUZN eJc1MfHs%3D

Номер дела в суде первой инстанции 2-1860/2012 - если ссылка на карточку не работает, то дело можно найти на сайте суда по номеру. Номер дела в суде второй инстанции 33-1562/2013 - схема поиска та же, не забывайте выбрать (Апелляционная инстанция с 2012 года).

Несмотря на то, что данное дело - классический публично-правовой спор, изначально, в карточке дела районного суда было записано, что это исковое производство. Такой "изящный" ход позволяет избежать последствий, поскольку решение фактически будет касаться неопределенного круга лиц. Я получил ответ на мою жалобу от председателя районного суда по этому вопросу. Как всегда нарушений нет, но категорию все же исправили.

Предлагаю задуматься: если кто-то другой пойдет с аналогичными документами в Кадастровую палату и ему откажут, то что должен решить суд? Чем кто-то другой отличается от Конаныкиных или Гирник? Обратите внимание, в карточке дела областного суда записано, что это исковое производство, во всяком случае, на апрель 2013 года.

Никаких иллюзий у нас, конечно же, не было. Мы получили ожидаемый отказ. Но ничего не делать нельзя! Каждое решение, пусть даже отказное, - доказательство преступного умысла.

Я уже рассказывал выше о том, что суд по земельному участку дома 114 тянулся с 2010 года (два года и два месяца), и за это время мы с моим коллегой Валерием Кирилловичем Донченко поглядывали в законодательство и следили за судебными актами на данную тему. Так вот, по сей день в судебной практике нет ни одного аналогичного решения, где бы суд рассматривал ситуацию, когда Кадастровая палата отказывается внести сведения в кадастр на основании "Плана земельного участка" и "Ведомости вычисления площадей", подготовленных БТИ (РосТехИнвентаризация - Федеральное БТИ).

П. Марычев,

правозащитник

"Жилищное право", N 6, 7, июнь, июль 2013 г.