Вопрос: Должен ли застройщик МКД начислять НДС с сумм, полученных от дольщиков в счет своего вознаграждения, если организация применяет льготу по НДС, установленную пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ? ("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 6, июнь 2013 г.)

Должен ли застройщик МКД начислять НДС с сумм, полученных от дольщиков в счет своего вознаграждения, если организация применяет льготу по НДС, установленную пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ?

Нет, не должен. Суммы предоплаты, полученной в счет предстоящего оказания услуг, стоимость которых освобождена от обложения НДС, в налоговую базу не включаются.

Обоснование. Суммы, полученные застройщиком от дольщиков в счет своего вознаграждения, НДС не облагаются на основании абз. 5 п. 1 ст. 154 НК РФ, в соответствии с которым в налоговую базу не включается оплата, частичная оплата, полученная налогоплательщиком в счет предстоящих поставок товаров (выполнения работ, оказания услуг), которые не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения). Правомерность этого вывода подтверждается Письмом Минфина РФ от 08.06.2011 N 03-07-10/11.

А.И. Серова,

эксперт журнала

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение"

1 июня 2013 г.

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 6, июнь 2013 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.