Вопрос: Вправе ли застройщик МКД применять льготу по НДС, установленную пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ, если часть работ по строительству жилых домов организация выполняет своими силами, а часть - путем привлечения подрядчиков? ("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 6, июнь 2013 г.)

Вправе ли застройщик МКД применять льготу по НДС, установленную пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ, если часть работ по строительству жилых домов организация выполняет своими силами, а часть - путем привлечения подрядчиков?

Да, вправе.

Обоснование. Применение пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ не ставится в зависимость от того, выполняет застройщик СМР своими силами или нет. Поэтому независимо от того, чьими силами застройщик осуществляет строительство МКД (собственными силами, подрядным или смешанным способом), стоимость услуг, оказываемых на основании договоров долевого участия в строительстве, может освобождаться от обложения НДС. Этот вывод подтверждается также Письмом Минфина РФ от 08.06.2011 N 03-07-10/11.

А.И. Серова,

эксперт журнала

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение"

1 июня 2013 г.

"Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", N 6, июнь 2013 г.

Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.