Домашняя правовая энциклопедия. Деньги и банки. Кредитный договор (ноябрь 2024)

Кредитный договор

Приняв положительное решение о выдаче кредита, банк приступает к разработке кредитного договора (структурированию кредита) и определению его основных характеристик - вида кредита, суммы, срока, способа погашения, обеспечения, цены кредита, прочих условий. При ипотеке взаимоотношения банка и заемщика определяются кредитным договором и договором о залоге (об ипотеке).

Кредитный договор предусматривает обязательную письменную форму - в противном случае он будет недействителен. Договор должен быть подписан обеими сторонами кредитной сделки и содержать следующие основные разделы с подробным изложением всех условий:

- общие положения (указываются наименование договаривающихся сторон; предмет договора, вид кредита, его сумма, срок, цель, процентная ставка; условия обеспечения исполнения обязательств по кредиту; порядок выдачи и погашения кредита, а также порядок начисления и уплаты процентов за кредит);

- права и обязанности заемщика;

- права и обязанности банка;

- ответственность сторон;

- порядок разрешения споров;

- срок действия договора;

- юридические адреса сторон.

Кредитный договор и договор залога (если кредит обеспечен залогом) составляются:

- в 2 экземплярах, если не требуется нотариальное удостоверение и регистрация договора залога;

- в 4 экземплярах, если необходимо нотариальное удостоверение и регистрация договора залога.

Договор о залоге (ипотеке) должен пройти государственную регистрацию. Нотариальное удостоверение договора в настоящее время не обязательно.

Оформление и подписание кредитного договора должно соответствовать следующим требованиям:

- в текстах документов денежные суммы должны быть обозначены прописью, адреса, фамилии, имена, отчества, наименования написаны полностью;

- договор подписывается только теми лицами, которые упомянуты в тексте; использование факсимиле недопустимо;

- каждая страница договора должна быть подписана клиентом.

Один комплект документов получает клиент, другой (с сопроводительными документами) - поступает в кредитное досье банка. Если кредитный комитет требует обязательного страхования обеспечения, клиент должен представить в банк оригинал договора страхования, страховой полис и копию платежного документа об оплате страхового взноса.

Кредитный договор вступает в силу с момента его подписания банком и заемщиком, если иное не предусмотрено договором.

Выдача кредита может производиться путем оплаты расчетных документов за ценности и услуги, минуя расчетный счет заемщика, или непосредственно на расчетный счет заемщика и отражается бухгалтерской проводкой.

Тема

Деньги и банки

См. также

Кредит и заем

Виды банковских кредитов

Залог

Порядок получения кредита

Процентная ставка по кредиту

Потребительские кредиты

Информирование заемщика

Жалобы на кредитную организацию