Определение Московского городского суда от 15 ноября 2012 г. N 4г/8-10109 (ключевые темы: передача жилого помещения в собственность - признание права собственности - договор передачи - доля в праве общей собственности - муниципальное жилье)

Определение Московского городского суда от 15 ноября 2012 г. N 4г/8-10109

Судья Московского городского суда Клюева А.И.,

рассмотрев кассационную жалобу Черниковой М.Ю., поступившую 19 октября 2012 года, на решение Таганского районного суда г. Москвы от 05 июня 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 сентября 2012 года по делу по иску Юшина Ю.Л. к Силиной Е.Н., Юшиной Т.Н. ДЖП и ЖФ г. Москвы об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности на долю квартиры, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительного предмета спора, Черниковой М.Ю. к Юшину Ю.Л., Юшиной Т.Н., Силиной Е.Н., ДЖП и ЖФ г. Москвы о включении в договор передач жилого помещения в собственность, признании права собственности на долю квартиры, установил:

Юшин Ю.Л. обратился в суд с иском к Силиной Е.Н., Юшиной Т.Н. ДЖП и ЖФ г. Москвы об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности на долю квартиры, расположенной по адресу: 1.

В обоснование своих требований истец указал на то, что 02 февраля 1993 года между ним, Юшиной Т.Н., Силиной Е.Н. и Департаментом муниципального жилья г. Москвы заключен договор передачи в собственность вышеуказанной квартиры, зарегистрированный в Департаменте муниципального жилья г. Москвы 23 марта 1993 года, на основании которого истцу и ответчикам передана указанная квартира в общую совместную собственность (без определения долей). Истец также указал, что между ним и ответчиками отсутствует взаимопонимание по владению, пользованию и распоряжению спорной квартирой, в связи с чем он полагает, что без определения доли в праве собственности, невозможна полноценная реализация его прав пользования и распоряжения указанной квартирой. Ссылаясь на п. 5 ст. 254 ГК РФ, истец просил определить доли в праве общей собственности на указанную квартиру, признав право собственности на 1/3 долю квартиры за истцом, Силиной Е.Н., Юшиной Т.Н. за каждым.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Вместо "п. 5 ст. 254 ГК РФ" имеется в виду "п. 2 ст. 254 ГК РФ"

16 мая 2012 года в судебном заседании к совместному рассмотрению с первоначальным иском Юшина Ю.Л. принято исковое заявление третьего лица Черниковой М.Ю., заявляющей самостоятельные требования относительно предмета спора, к ответчикам Юшину Ю.Л., Юшиной Т.Н., Силиной Е.Н. о включении в договор передачи жилого помещения в собственность, признании права собственности на ... долю квартиры по адресу: 1.

В обоснование своих требований третье лицо Черникова М.Ю., 15 октября 1980 года рождения, указала на то, что она с сентября 1988 года постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире. Квартира по указанному адресу приватизирована в 1993 году ее родителями Юшиным Ю.Л., Юшиной Т.Н. и бабушкой Силиной Е.Н., на тот период времени ей (Черниковой М.Ю.) было 12 лет. В заявлении на приватизацию жилого помещения заявители просили передать квартиру в собственность Силиной Е.Н., Юшина Ю.Л., Юшиной Т.Н., Юшиной М.Ю. (Черниковой М.Ю.), однако Черникова М.Ю. не была включена в договор передачи жилого помещения в собственность, чем нарушены ее права на приватизацию квартиры.

Решением Таганского районного суда г. Москвы от 05 июня 2012 года постановлено:

В иске третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Черниковой М.Ю. к Юшину Ю.Л., Юшиной Т.Н., Силиной Е.Н., ДЖП и ЖФ г. Москвы о включении в договор передачи жилого помещения в собственность, признании права собственности на долю квартиры - отказать.

Исковые требования Юшина Ю.Л. - удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности Юшина Ю.Л., Силиной Е.Н., Юшиной Т.Н. на квартиру, расположенную по адресу: 1, признав доли равными.

Признать за Юшиным Ю.Л., Силиной Е.Н., Юшиной Т.Н. за каждым право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: 1.

Решение подлежит регистрации в Управлении Росреестра по Москве.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 сентября 2012 года решение Таганского районного суда г. Москвы от 05 июня 2012 года оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Черникова М.Ю. просит отменить состоявшиеся по делу судебные постановления в части отказа Черниковой М.Ю. в удовлетворении исковых требований и принять новое судебное постановление, не передавая дело на новое рассмотрение.

В соответствии с частью 2 статьи 381 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Как усматривается из судебных постановлений, они сомнений в законности не вызывают, а доводы жалобы в соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса РФ не могут повлечь их отмену или изменение в кассационном порядке, в связи с чем оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции не имеется.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 1.

На данной жилой площади зарегистрированы по месту жительства: Силина Е.Н., ее дочь Юшина Т.Н., бывший муж Юшиной Т.Н. - Юшин Ю.Л., дочь Юшиной Т.Н. и Юшина Ю.Л. - Черникова М.Ю. (до брака Юшина), 15 октября 1980 года рождения.

02 марта 1993 года между Силиной Е.Н., Юшиной Т.Н., Юшиным Ю.Л. и Департаментом муниципального жилья г. Москвы заключен договор передачи в общую совместную собственность (без определения долей) спорной квартиры, договор зарегистрирован в Департаменте муниципального жилья г. Москвы 23 марта 1993 года.

23 марта 1993 года Силиной Е.Н., Юшину Ю.Л., Юшиной Т.Н. выдано свидетельство о собственности на жилище.

Брак между Юшиным Ю.Л. и Юшиной Т.Н. расторгнут решением Таганского межмуниципального (районного) суда г. Москвы от 27 ноября 1997 года.

Согласно справке о заключении брака Юшина М.Ю. 24 июня 2000 года заключила брак с Черниковым А.Ю.

Согласно свидетельству о перемене имени, Черникова М.Ю. переменила имя "М" на "М", о чем Таганским отделом ЗАГС г. Москвы составлена актовая запись о перемене имени за N ...

Черникова М.Ю. является дочерью Юшина Ю.Л. и Юшиной Т.Н.

Разрешая заявленные Черниковой М.Ю. требования и отказывая в их удовлетворении, суд исходил из того, что Законом РФ от 04 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Жилищным кодексом РФ в редакциях, действующих на момент заключения договора передачи жилого помещения в собственность, вопрос о приватизации квартиры несовершеннолетними, которые проживали с родителями и включение несовершеннолетних в договор передачи жилья в собственность, предусмотрен не был.

Поскольку Черникова М.Ю. стороной договора передачи жилого помещения в собственность не является, суд пришел к правильному выводу о том, что ей законом не предоставлено право требовать изменения договора передачи жилого помещения в собственность.

То обстоятельство, что Черникова М.Ю. указана в договоре в качестве члена семьи нанимателя, не является основанием для включения ее в данный договор в качестве собственника жилого помещения.

Кроме того, суд, руководствуясь положениями ст.ст. 196, 200 ГК РФ, пришел к правильному выводу о пропуске Черниковой М.Ю. срока исковой давности, о котором было заявлено ДЖП и ЖФ г. Москвы, представителем ответчика по иску Черниковой М.Ю. Юшина Ю.Л., поскольку договор передачи жилого помещения заключен 02 марта 1993 года, Черникова М.Ю. достигла восемнадцатилетнего возраста 15 октября 1998 года. С иском о включении в число собственников жилого помещения по вышеуказанному адресу Черникова М.Ю. обратилась 16 мая 2012 года, то есть более чем через десять лет после достижения ею восемнадцатилетнего возраста. Доказательств уважительности пропуска срока исковой давности Черниковой М.Ю. суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, оценив собранные по делу доказательства, пришел к правильному выводу об отказе Черниковой М.Ю. в удовлетворении исковых требований.

Оснований для иного вывода не имеется.

Доводы кассационной жалобы о том, что Черникова М.Ю. узнала о нарушении своего права лишь из искового заявления Юшина Ю.Л. об определении долей от 30 марта 2012 года, были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанции и своего подтверждения не нашли.

При вынесении оспариваемых судебных постановлений существенных нарушений норм материального или процессуального права допущено не было.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и получения нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке.

Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 381 ГПК РФ, определил:

в передаче кассационной жалобы Черниковой М.Ю. на решение Таганского районного суда г. Москвы от 05 июня 2012 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 сентября 2012 года по делу по иску Юшина Ю.Л. к Силиной Е.Н., Юшиной Т.Н. ДЖП и ЖФ г. Москвы об определении долей в праве общей собственности, признании права собственности на долю квартиры, по иску третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительного предмета спора, Черниковой М.Ю. к Юшину Ю.Л., Юшиной Т.Н., Силиной Е.Н., ДЖП и ЖФ г. Москвы о включении в договор передач жилого помещения в собственность, признании права собственности на долю квартиры, для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского городского суда

А.И. Клюева