Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2012 г. по делу N 11-12915/12 (ключевые темы: стандарты раскрытия информации - управление многоквартирным домом - управляющая компания - финансово-хозяйственная деятельность - предоставление информации)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 ноября 2012 г. по делу N 11-12915/12

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Овсянниковой М.В.,

судей Анашкина А.А., Куприенко С.Г.,

при секретаре Степановой Е.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Одинец В.М. и Штабской Э.С. на решение Перовского районного суда г. Москвы от 04 июля 2012 года, которым постановлено:

исковые требования Одинца В.М., Штабской Э.С. к ЖСК "Фергана" об обязании предоставления информации и взыскании компенсации морального вреда оставить без удовлетворения, установила:

Одинец В.М. и Штабская Э.С. обратились в суд с иском ЖСК "Фергана" об обязании предоставления информации и взыскании компенсации морального вреда. В обоснование иска указали, что Одинец В.М. является собственником квартиры, а Штабская Э.С. является собственником квартиры. Управляющей компанией многоквартирного дома является ЖСК "Фергана" На неоднократные обращения истцов в ЖСК "Фергана" в том числе и в чрезвычайно травмирующие ситуации, председатель не дала ответа, тем самым всячески их унижая, заставляя испытывать эмоциональные нагрузки, повышенную раздражительность, чем причинила истцам нравственные и физические страдания, а также чувство обиды. Истцы просили обязать руководителя ЖСК "Фергана" на основании требований Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" в течение недели подготовить и отправить истцам запрашиваемые ими сведения, касающиеся характера финансово хозяйственной деятельности ЖСК "Фергана", запрошенные ими в обращениях от. Взыскать с заработной платы председателя ЖСК "Фергана" компенсацию морального вреда в размере по. в пользу каждого истца.

Истцы Одинец В.М. и Штабская Э.С. в судебное заседание явились, иск поддержали.

Представитель ЖСК "Фергана" в судебное заседание явилась, иск не признала.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просят Одинец В.М. и Штабская Э.С. по доводам апелляционной жалобы.

В обоснование апелляционной жалобы указали, что неоднократно обращались с запросами к ЖСК "Фергана", однако ответов на указанные запросы ими получено не было.

Одинец В.М. действующий в своих интересах и интересах Штабской Э.С., в судебной заседание явился, доводы жалобы поддержал.

Представители ЖСК "Фергана" по доверенностям Скопинская Р.В. и Рябова Е.О. в судебное заседание явились, доводы апелляционной жалобы не признали.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав Одинца В.М., представителей по доверенностям ЖСК "Фергана" по доверенностям Скопинскую Р.В. и Рябову Е.О., обсудив доводы апелляционной жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации:

сайт управляющей организации;

сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации;

сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность;

б) опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания), в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет;

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

Согласно ч. 10 ст. 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона N 123-ФЗ от 04.06.2011 года "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" вступившего в силу 18 июня 2011 года) управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства.

Судом установлено, что истцы являясь собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Саняская 5 корп. 1 обращались с запросами в ЖСК "Фергана" по поводу предоставления им сведений касающихся характера финансово-хозяйственной деятельности ЖСК "Фергана".

Разрешая исковые требования по существу, суд правильно применив к спорным правоотношениям положения ч. 10 ст. 161 ЖК РФ (в редакции Федерального закона N 123-ФЗ от 04.06.2011 года "О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ" вступившего в силу 18 июня 2011 года) и п. 5 Постановления Правительства РФ от 23 сентября 2010 года N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами", пришел к обоснованным выводам о том, что до вступления в силу ФЗ РФ N 123-ФЗ от 04.06.2011 г. ЖСК "Фергана" не обязан был предоставлять запрашиваемую истцами информацию, в связи с чем суд законно отказал в удовлетворении исковых требований.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы жалобы о том, что истцы неоднократно обращались с запросами к ЖСК "Фергана", однако ответов на указанные запросы ими получено не было, не могут служить основанием к отмене решения, поскольку являлись предметом исследования суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, с которой коллегия полагает возможным согласиться.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального и процессуального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда г. Москвы от 04 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Одинца В.М. и Штабской Э.С. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: