Апелляционное определение Московского городского суда от 30 октября 2012 г. N 11-23810/2012 (ключевые темы: жилая площадь - жилой фонд - вселение - миграционная служба - договор передачи)

Апелляционное определение Московского городского суда от 30 октября 2012 г. N 11-23810/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего: Пильгуна А.С.,

судей Канивец Т.В., Михалиной С.Е.,

при секретаре Тихоновой Ю.С.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе представителей Новиченко С.И. - Холманского Г.М., Торлоповой С.М. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 08 июня 2012 года, которым постановлено:

исковые требования Шелогурова С.В. - удовлетворить частично.

Вселить Шелогурова С.В. в комнату жилой площадью 13,6 кв.м., расположенную в квартире коммунального заселения по адресу: ...

Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по г. Москве зарегистрировать Шелогурова С.В. по месту жительства в комнате жилой площадью 13,6 кв.м., расположенной в квартире коммунального заселения по адресу: ...

Признать Новиченко С.И., ... года рождения неприобретшими право на комнату жилой площадью 13,6 кв.м., расположенную в квартире коммунального заселения по адресу: ... Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы России по г. Москве Новиченко С.И. и ... года рождения с регистрационного учета по адресу ...

В удовлетворении остальной части исковых требований Шелогурова С.В.- отказать.

В удовлетворении исковых требований Новиченко С.И. к Шелогурову С.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением - комнатой жилой площадью 13,6 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ... - отказать.

В удовлетворении исковых требований Новиченко С.И. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы об обязании заключить договор передачи жилья в собственность - отказать, установила:

Шелогуров С.В. обратился в суд с иском к Новиченко С.И., действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына Новиченко Н.С., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы о признании Новиченко С.И., ... не приобретшими права на комнату жилой площадью 13,6 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., вселении в вышеуказанную комнату, об обязании Управления Федеральной миграционной службы по г.Москве снять Новиченко С.И., ... с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрировать Шелогурова С.В. по указанному адресу.

В обоснование указал, что 04.04.1996 Московским государственным коммерческим агентством "..." был выдан обменный ордер N ... серии 92 на право занятия комнаты жилой площадью 13,6 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ... В данный ордер, в качестве члена семьи, была включена его мать - Шелогурова Г.Н.

17.04.1996 Шелогурова Г.Н. была зарегистрирована в данной комнате. Шелогуров С.В. был лишен возможности зарегистрироваться в вышеуказанной комнате, поскольку в указанный период находился в СИЗО-3 г.Москвы, а впоследствии, приговором Пресненского районного суда города Москвы от 08.12.1998 был осужден к лишению свободы сроком на три года шесть месяцев. Полагает, что за ним, как за нанимателем указанной выше комнаты, сохранилось право пользования спорным жилым помещением в период нахождения под следствием и в течение всего времени отбывания наказания.

01.02.1997 Шелогурова Г.Н. заключила брак с Новиченко С.И., который, 02.09.1997, без получения согласия Шелогурова С.В., был зарегистрирован на спорной жилой площади.

02.12.2000 Шелогурова Г.Н. умерла и 30.01.2002 была снята с регистрационного учета по месту жительства.

22.01.2002 Шелогуров С.В. освободился из мест лишения свободы, однако вселиться в комнату не смог, поскольку в данном помещении были зарегистрированы Новиченко С.И. и ... На обращение в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы с заявлением о вселении его и регистрации в указанной комнате, получил отказ.

Новиченко С.И. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы об обязании заключить договор передачи в собственность в порядке приватизации комнаты в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ..., к Шелогурову С.В. о признании не приобретшим права пользования данным жилым помещением.

В обоснование указал, что в 1997 году между ним и Шелогуровой Г.Н. был зарегистрирован брак, Шелогурова Г.Н. умерла в 2000 году. В ордере на заселение в спорную комнату Шелогуровой Г.Н. был также указан ее сын - Шелогуров С.В., который, в момент заселения ее на данную жилую площадь был осужден и отбывал наказание до 2002 года. Шелогуров С.В. на спорной жилой площади зарегистрирован не был, после освобождения требований о вселении не заявлял. 09.06.2006 Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы с Новиченко С.И. заключил договор социального найма в отношении указанной комнаты жилой площадью 13,6 кв.м. В настоящее время Новиченко С.И. имеет намерение приватизировать занимаемую комнату, однако ему отказано в передаче комнаты в собственность, со ссылкой на то, что в ордере на заселение значится Шелогуров С.В., согласие которого на приватизацию получено не было. Указывает, что Шелогуров С.В. утратил право на спорную жилую площадь, в течение 10 лет не интересовался жильем, не нес расходы по содержанию комнаты.

Определением Пресненского районного суда г. Москвы от 02.03.2012 дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Шелогуров С.В. и его представитель Андреев Н.Н. свои требования поддержали, иск Новиченко С.И. не признали.

Представители Новиченко С.И. - Холманский Г.М., Торлопова С.М. поддержали иск Новиченко С.И., иск Шелогурова С.В. не признали.

Представитель Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы участия в судебном заседании не принимал, представил письменные возражения, в удовлетворении иска Новиченко С.И. просил отказать, также просил отказать в удовлетворении требований Шелогурова С.В. в части обязания Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы произвести регистрацию и восстановить его на регистрационном учете по месту жительства, во вселении в комнату не возражал.

Новиченко С.И., представители Управления Федеральной регистрационной службы по г.Москве, органа опеки и попечительства муниципалитета внутригородского муниципального образования Пресненский в г.Москве участия в судебном заседании не принимали.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Новиченко С.И. - Холманский Г.М., Торлопова С.М. просят решение суда отменить по доводам жалобы, вынести по делу новое решение, в удовлетворении исковых требований Шелогурову С.В. отказать, исковые требования Новиченко С.И. удовлетворить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав, Новиченко С.И. и его представителей Холманского Г.М., Торлопову С.М. поддержавших доводы жалобы, Шелогурова С.В. и его представителя Андреева Н.Н., согласившихся с решением, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно частям 7, 8 статьи 60 ЖК РСФСР, действовавшей на период возникновения спорных правоотношений, с учетом положений Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 23 июня 1995 года N 8-П, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев. Жилое помещение сохраняется за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок в случаях: заключения под стражу - в течение всего времени нахождения под следствием или судом; осуждения к лишению свободы - в течение всего срока отбывания наказания.

Из материалов дела видно, что 04.04.1996 Шелогурову С.В. был выдан ордер в порядке обмена на комнату размером 13,6 кв.м., расположенную по адресу: ... В качестве члена семьи Шелогурова С.В. в данном ордере была указана его мать - Шелогурова Г.Н.

Приговором Пресненского районного суда г.Москвы от 08.12.1998 Шелогуров С.В. был признан виновным в совершении преступления, с назначением наказания в виде лишения свободы сроком три года шесть месяцев с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима. Шелогуров С.В. отбывал наказание в Учреждении ... с 13.02.1999 по 22.01.2002.

01.02.1997 Тверским отделом ЗАГС г.Москвы был зарегистрирован брак между Новиченко С.И. и Шелогуровой Г.Н.

01.09.1997 Новиченко С.И. был зарегистрирован по адресу: ..., по месту жительства жены - Шелогуровой Г.Н., которая умерла 02.11.2000.

09.06.2005 между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы и Новиченко С.И. был заключен договор социального найма жилого помещения - комнаты жилой площадью 13,6 кв.м. в квартире коммунального заселения, расположенной по адресу: ...

13.09.2006 по указанному адресу был зарегистрирован ... Новиченко С.И. - ...

В настоящее время в квартире по адресу: г. ... (комната жилой площадью 13,6 кв.м.) зарегистрированы Новиченко С.И. - наниматель и ...

Оценивая представленные доказательства, суд установил, что за Шелогуровым С.В. сохраняется право пользования спорным жилым помещением, предоставленным ему в пользование на основании ордера, а согласия Шелогурова С.В. на вселение в спорное помещение Новиченко С.И. получено не было.

При таких обстоятельствах, суд обоснованно пришел к выводу о признании Новиченко С.И. и ... не приобретшими права на указанную жилую площадь с последующим снятием с регистрационного учета.

Суд верно указал, учитывая, что Шелогурову С.В. спорная комната была предоставлена на законных основаниях - посредством выдачи ордера, однако, он не имел возможности зарегистрироваться по месту жительства по независящим от него обстоятельствам - в связи с тем, что отбывал наказание на основании приговора Пресненского районного суда города Москвы, нарушенное право Шелогурова С.В. подлежит восстановлению.

Удовлетворение требований Шелогурова С.В. о вселении в комнату является законным и обоснованным. Вселение является основанием для постановки Управлением Федеральной регистрационной службы г.Москвы его на регистрационный учет.

Выводы суда об отказе в удовлетворении требований Новиченко С.И. в части обязания Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы заключить договор передачи комнаты в собственность в порядке приватизации судебная коллегия считает правильным, поскольку Новиченко С.И. занимает жилое помещение без законных на то оснований, Шелогуров С.В. своего согласия на приватизацию спорной комнаты не выражал, с соответствующим заявлением в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы не обращался.

Указание в жалобе на то, что суд не дал правовой оценки действующему договору социального найма спорной комнаты N ..., заключенному с Новиченко С.И., и суд произвольно лишил его единственного жилища, судебной коллегией отклоняется, поскольку не может повлечь отмену постановленного судебного акта по вышеизложенным основаниям.

Иные доводы жалобы ведут к переоценке выводов суда и установленных по делу обстоятельств, поэтому не могут являться основанием для отмены постановленного решения.

При рассмотрении спора судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для его разрешения, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Апелляционная жалоба рассмотрена в пределах, содержащихся в ней доводов.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Пресненского районного суда г. Москвы от 08 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителей Новиченко С.И. - Холманского Г.М., Торлоповой С.М. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи