Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 ноября 2012 г. N 11-24907 (ключевые темы: единый государственный реестр прав на недвижимое имущество - спор о праве - государственная регистрация - дачное строительство - изменение вида разрешенного использования земельного участка)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 ноября 2012 г. N 11-24907

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Михалиной С.Е.

судей Канивец Т.В., Грибовой Е.Н., при секретаре Горковенко Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Грибовой Е.Н. гражданское дело по частной жалобе Зима М.А. на определение Пресненского районного суда г. Москвы от 31 июля 2012 г., которым постановлено: заявление Зимы М.А. об оспаривании отказа во внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним - оставить без рассмотрения.

Установила:

в Пресненский районный суд г. Москвы поступило заявление Зимы М.А. об оспаривании отказа во внесении изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявитель просила суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о разрешенном виде использования - "для дачного строительства" - земельного участка по адресу: ... общей площадью ... кв.м., кадастровый номер ... .

Суд постановил приведённое выше определение, об отмене которого просит Зима М.А. по доводам частной жалобы, считая его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что определение суда подлежит отмене ввиду следующего.

Вынося определение об оставлении вышеуказанного заявления без рассмотрения, суд исходил из того, что установлено наличие спора о праве.

С данным выводом суда судебная коллегия согласиться не может.

Как следует из заявления, Зима М.А. представила в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области на государственную регистрацию для изменения вида разрешенного использования земельного участка постановление главы администрации муниципального образования Захаровский муниципальный район Рязанской области от 24 февраля 2012 года в соответствии с которым изменен вид разрешенного использования земельного участка. В государственной регистрации указанных изменений было отказано ввиду того, что представленные на государственную регистрацию документы по содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства. Считая данный отказ незаконным, Зима М.А. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями в порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд.

Из представленных судебной коллегии материалов наличие спора о праве материально-правового характера не усматривается.

Поэтому вывод суда о наличии спора о праве не может быть признан законным и обоснованным.

Таким образом, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, суд неправильно применил нормы процессуального права, поэтому определение не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Пресненского районного суда г. Москвы от 31 июля 2012 г. отменить.

Материал возвратить в Пресненский районный суд г. Москвы для рассмотрения со стадии принятия.

Председательствующий

Судьи