Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 ноября 2012 г. по делу N 11-26207 (ключевые темы: члены семьи - вселение - договор социального найма жилого помещения - наниматель жилого помещения - учетная норма)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 ноября 2012 г. по делу N 11-26207

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.

судей Карпушкиной Е.И., Куприенко С.Г.

при секретаре Фаюстовой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании, дело по докладу судьи Карпушкиной Е.И. по апелляционной жалобе представителя Чиж Л.А. Филиной Т.Н. на решение Перовского районного суда города Москвы от 08 августа 2012 года, которым постановлено:

в исковых требованиях Чиж Л.А., Чижа П.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Чижу В.П. об изменении договора социального найма - отказать.

Установила:

истец Чиж Л.А. и третье лицо по делу с самостоятельными требованиями Чиж П.В. обратились с иском к ответчикам Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Чижу В.П. об изменении договора социального найма жилого помещения - квартиры по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что истец и третье лицо являются супругами, но Чиж Л.А. не может зарегистрироваться в указанную квартиру в связи с отсутствием на это согласия остальных членов семьи, хотя она проживает со своей семьёй в этой квартире, ведёт хозяйство, оплачивает коммунальные услуги.

В судебное заседание истец Чиж Л.А. и третье лицо Чиж П.В. не явились, в ранее проведенных заседаниях свои требования поддержали.

Представитель истца Чиж Л.А. - Филина Т.Н. в судебное заседание не явилась, предоставив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ города Москвы Власова Г.Г. возражала против удовлетворения заявленных требований.

Ответчик Чиж В.П. в судебное заседание не явился, первоначально представил возражения на иск, впоследствии от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии и отказом от ранее поданных возражений, с иском согласен.

Судом постановлено изложенное выше решение, которое представитель Чиж Л.А. Филина Т.Н. просит отменить, вынести новое решение.

В апелляционной жалобе ссылается на допущенные судом первой инстанции при рассмотрении дела нарушения норм материального и процессуального права.

В судебную коллегию представитель Чиж Л.А. Филина Т.Н. явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Чиж Л.А., также представляющая интересы Чиж П.В. доводы апелляционной жалобы поддержала.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, выслушав Чиж Л.А., Филину Т.Н., судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования предоставляется гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

По смыслу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Порядок вселения члена семьи нанимателя и включения члена семьи в договор социального найма установлен ст. 70 ЖК РФ, согласно которой наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Разрешая спор, суд правильно исходил, что фактическое проживание истца в квартире не является по смыслу жилищного законодательства вселением, произведенным в установленном порядке; для вселения члена семьи в установленном порядке и включения его в договор социального найма недостаточно согласия всех проживающих в квартире лиц, необходимо ещё и согласие на это наймодателя в том случае, если после такого вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Материалами дела установлено, истец Чиж Л.А. состоит в браке с Чижом П.В. и они совместно со своими детьми проживают в однокомнатной квартире по адресу: ... .

Нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма является Чиж В.П. (отец третьего лица Чижа П.В.). В данной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы: Чиж В.П., Чиж П.В., и несовершеннолетние .... На момент подачи иска 09.02.2012 г. в квартире также была зарегистрирована Ч.Н.Ю., которая умерла ... 2012 г.

Количество зарегистрированных лиц в данном жилом помещении на день принятия судом решения составляет 5 человек. Общая площадь квартиры составляет 39,2 кв.м.

В соответствии с частями 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ, ст.ст. 13, 15 ЖК РФ, ст. 9 Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения" учетная норма в г. Москве установлена на 1 человека в размере 10 кв.м площади жилого помещения для отдельных квартир.

Отказывая в удовлетворении исковых требований истца Чиж Л.А. и третьего лица Чижа П.В. об обязании ДЖП и ЖФ г. Москвы, Чижа В.П. изменить договор социального найма жилого помещения с включением в него Чиж Л.А. в качестве члена семьи нанимателя, суд пришел к правильному выводу, что при вселении истца площадь жилого помещения на одного члена семьи, включая вновь вселяемого истца, составит 6,53 кв.м, общей площади помещения (с балконом) 6,8 кв.м, что является менее установленной учетной нормы 10 кв.м на 1 человека.

Выводы суда первой инстанции мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Доводы апелляционной жалобы о том, что решением суда нарушены, не могут служить основаниями для отмены решения суда, поскольку дети Чиж П.П. 2002 г.р. и Чиж Р.П. 2003 г.р. являются несовершеннолетними и зарегистрированы по спорной площади к отцу без согласия наймодателя и членов семьи.

Оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила:

решение Перовского районного суда города Москвы от 08 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Чиж Л.А. Филиной Т.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи