Определение Московского городского суда от 26 октября 2012 г. N 4г/7-9164/12 (ключевые темы: договор купли-продажи квартиры - недвижимость - акт передачи - недопустимые доказательства - права и свободы)

Определение Московского городского суда от 26 октября 2012 г. N 4г/7-9164/12

Судья Московского городского суда Кирпикова Н.С.,

рассмотрев жалобу Шариной И.П. в порядке главы 41 ГПК РФ, поданную в Московский городской суд 28 сентября 2012 г., на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 20 июня 2012 г., определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2012 г. по делу по иску Ивановой Е.К. к Шариной И.П. о взыскании денежной суммы, установил:

Иванова Е.К. обратилась в суд с иском к ответчику Шариной И.П. о взыскании денежных средств, указывая, что 20.03.2009 г. между ней и ответчиком был заключен договор купли-продажи квартиры ..., которые истец обязался уплатить ответчику в течение одного банковского дня после государственной регистрации договора. Иванова Е.К. выполнила взятые на себя обязательства и заплатила указанную сумму ответчику. Решением Останкинского районного суда от 17.08.2011 г. указанный договор признан недействительным, в связи с чем истец просила взыскать с ответчика денежную сумму в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., расходы по уплате государственной пошлины.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 20.06.2012 г. постановлено:

взыскать с Шариной И.П. в пользу Ивановой Е.К. денежную сумму по квартире в размере ..., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере ..., госпошлину в размере ..., в остальной части иска отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16.08.2012 г. решение Останкинского районного суда г. Москвы от 20.06.2012 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Шарина И.П. ставит вопрос об отмене вышеуказанных судебных актов, полагая, что они незаконны и необоснованны.

Судья суда кассационной инстанции по результатам изучения кассационной жалобы, представления в соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке согласно статьи 387 ГПК РФ являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

По результатам изучения кассационной жалобы, проведенного в пределах доводов, изложенных в ней заявителем, не усматривается обстоятельств, свидетельствующих о наличии существенных нарушений норм материального или процессуального права, допущенных судами первой и второй инстанции при разбирательстве дела, повлиявших в итоге на его исход, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав и законных интересов заявителя и, как следствие указанного обстоятельства, не усматривается правовых оснований для передачи кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Разрешая данный спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями действующего гражданского законодательства, установил, что квартира ... принадлежала по праву собственности Шариной И.П. на основании договора пожизненного содержания с иждивением, заключенного между Малиновской Е.А. и Шариной И.П. 17.12.1998 г.

20.03.2009 г. между Шариной И.П. и Ивановой Е.К. был заключен договор купли-продажи квартиры, по которому Шарина И.П. продал Ивановой Е.К. квартиру ...

Договор купли-продажи квартиры был зарегистрирован в УФРС по Москве 20.04.2009 г., в тот же день между сторонами был подписан акт передачи недвижимости, по которому продавец передал покупателю проданную по договору купли-продажи квартиру. Претензий у покупателя к продавцу по передаваемой квартире не было, в акте содержится указание о том, что расчеты между сторонами в соответствии договором купли-продажи произведены в полном объеме.

Решением Останкинского районного суда от 17.08.2011 г. договор купли-продажи квартиры ..., заключенный 20.03.2009 г. между Шариной И.П. и Ивановой Е.К., признан недействительным, восстановлено право собственности Шариной И.П. на указанную квартиру.

Верно установив имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дав им надлежащую юридическую оценку, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что ответчик получил от истца денежные средства за квартиру по договору от 20.03.2009 г., в связи с чем в силу признания договора недействительным обязан вернуть их истцу.

Доводы жалобы о том, что Шарина И.П. по договору купли-продажи спорной квартиры от 20.03.2009 г. от Ивановой Е.К. денежных средств не получала, несостоятельны, поскольку обстоятельства, свидетельствующие об исполнении договора купли-продажи, проверены судом первой инстанции и получили оценку в решении суда. При этом судом отвергнуты доводы Шариной И.П. о том, что акт передачи квартиры является недопустимым доказательством получения ею денежных средств за квартиру. Включение в акт передачи недвижимости условий об исполнении обязательств по оплате стоимости квартиры, как обоснованно указал суд, закону не противоречит.

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о наличии нарушений закона, которые могут повлечь отмену судебных постановлений в кассационном порядке, направлены на иное толкование закона и переоценку доказательств, которые были исследованы судом по правилам ст. 67 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 381, 383 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил:

отказать Шариной И.П. в передаче жалобы, поданной в Московский городской суд 28 сентября 2012 г., на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 20 июня 2012 г., определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2012 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Судья

Н.С. Кирпикова