Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2012 г. N 11-15512 (ключевые темы: создание ТСЖ - информационная система - сроки исковой давности - общее собрание - собственники помещений)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2012 г. N 11-15512

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Лукьянова И.Е.,

судей Лемагиной И.Б., Ворониной И.В.,

при секретаре Богучарской А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е. дело по апелляционной жалобе Пожидаевой Г.Г., Грачевой А.Н., Маниной Л.Б., Хотеевой Е.А. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 6 апреля 2012 г.

по делу по иску Пожидаевой Г.Г., Грачевой А.Н., Маниной Л.Б., Хотеевой Е.А. к ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", ГУП ДЕЗ района Богородское, ГУ "ИС района Богородское", ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительным решение общего собрания от ... о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", установила:

... ИФНС N 46 по г. Москве осуществила государственную регистрацию ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2" (л.д. 179, 183-189, том 1).

Основанием регистрации ТСЖ послужило решение общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах по адресам: ..., проведенного в период с ... форме заочного голосования, о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2".

Указанное решение было оформлено протоколом N ... от ... подведения результатов общего собрания собственников помещений (л.д. 56-58, том 1).

Пожидаева Г.Г., Грачева А.Н., Манина Л.Б., Хотеева Е.А., являющиеся собственниками жилых помещений в доме ..., обратились в суд с иском к ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", ГУП ДЕЗ района Богородское, ГУ "ИС района Богородское", ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительным решение общего собрания от 21 октября 2008 г. о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2".

Свои требования истцы обосновали тем, что решение о создании ТСЖ было принято с нарушениями норм ст.ст. 44, 46, 136 ЖК РФ. Истцы не участвовали в общем собрании, о принятом решении узнали только в ...

Представители ТСЖ и ГУ ИС района Богородское иск не признали, заявили о применении исковой давности.

Представители остальных ответчиков в судебное заседание не явились, дело было рассмотрено в их отсутствие.

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от 6 апреля 2012 г. постановлено:

- Отказать Пожидаевой Г.Г., Грачевой А.Н., Маниной Л.Б., Хотеевой Е.А. к ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2", ГУП ДЕЗ района Богородское, ГУ "ИС района Богородское", ИФНС N 46 г. Москвы о признании недействительным решение общего собрания от 21 октября 2008 г. о создании ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2",

Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просят истцы, указывая на то, что при создании ТСЖ были нарушены требования ЖК РФ.

В заседание судебной коллегии истцы не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в деле копиями направленных истцам извещений, описью почтовых отправлений, а также распиской Маниной Л.Б. об извещении о дате судебного заседания (л.д. 148, 149-150, 151).

О причинах неявки истцы суду не сообщили.

Учитывая изложенное, судебная коллегия пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся истцов.

В заседании судебной коллегии председатель правления ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2" - Гаевская Л.А., представители ТСЖ "Краснобогатырская, 31-1,2" по доверенности Чаленко Л.А., а также представитель ГУ "ИС района Богородское" - Симанина Н.М. возражали против удовлетворения жалобы.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства и с соблюдением норм процессуального законодательства.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Судебной коллегией установлено, что решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о создании ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2" было принято ...

О принятом решении истцы должны были узнать не позднее декабря ... г. Данное обстоятельство подтверждается содержанием искового заявления, в котором истцы указали, что в декабре ... г. они стали получать платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг, в которых в качестве получателя платежей было указано ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2", вследствие чего им стало известно о создании в доме ТСЖ.

Из представленной истцами суду переписки с органами государственной власти, местного самоуправления, правоохранительными органами также усматривается, что о создании ТСЖ в доме, в котором они являются собственниками жилым помещений, истцам было известно с конца 2009 г.

С настоящим иском истцы обратились в суд ..., т.е. более чем через три года после принятия оспариваемого решения и через два года после того, как истцам должно было стать известно о принятом решении.

Таким образом, истцами был пропущен шестимесячный срок обращения в суд с иском об оспаривании решения общего собрания собственников помещений дома о создании в доме ТСЖ.

Истцы не доказали наличие у них уважительных причин пропуска срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отказе в иске.

Данный вывод соответствует требования ст. 199 ГК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о допущенных нарушениях при создании ТСЖ "Краснобогатырская 31-1,2" не могут быть приняты во внимание, поскольку истцами пропущен срок исковой давности, о применении которой заявлено ответчиками.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае отказа в иске в связи с признанием неуважительными причин пропуска срока исковой давности или срока обращения в суд в мотивировочной части решения суда указывается только на установление судом данных обстоятельств.

Пропуск истцами срока исковой данности является самостоятельным основанием к отказу в иске. С учетом пропуска истцами срока исковой давности выяснение фактических обстоятельств дела, связанных с созданием ТСЖ, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

решение Преображенского районного суда г. Москвы от 06 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи