Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 сентября 2012 г. N 11-16548 (ключевые темы: торги - исполнительное производство - имущественные права - оценка имущества должника - оценочная деятельность)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 сентября 2012 г. N 11-16548

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе:

председательствующего Горновой М.В. и судей Смирновой Ю.А., Казаковой О.Н.,

при секретаре Митюшевой Н.Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Казаковой О.Н., дело по апелляционной жалобе Беляевой Т.Р. на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2012 г., которым постановлено: заявление Беляевой Т.Р. о признании незаконными постановления об оценке вещи или имущественного права от 17.11.2011 г. объекта - нежилое помещение, и постановления о передаче арестованного имущества на торги от 17.11.2011 г., оставить без удовлетворения.

Установила:

Беляева Т.Р. обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать незаконным и отменить постановление судебного пристава-исполнителя Калининой Н.П. за N ... от 17.11.2011 г. об оценке вещи или имущественного права и постановление N ... от 17.11.2011 г. о передаче арестованного имущества на торги. В обоснование заявления указала, что при исполнении решения Мещанского районного суда г. Москвы от 02 июля 2010 года о взыскании с Ефимова В.Ю. в пользу заявителя ... рублей судебным приставом-исполнителем было выявлено и арестовано в целях обращения взыскания нежилое помещение площадью 114,1 кв.м., расположенное по адресу: ..., было вынесено постановление об оценке данного имущества и привлечении для участия в исполнительном производстве специалиста Шагуровой Т.П., являющейся членом НП "Саморегулируемая организация ассоциации российских магистров оценки" с последующей передачей на торги. Однако, по мнению заявителя, оценка была выполнена ненадлежащим образом, отчет подписан не Шагуровой Т.П., а директором ООО "НПЦ" Союзоценка". В результате стоимость оцениваемого имущества занижена, не соответствует рыночной, тогда как по оценке объекта недвижимости специалистов ООО "Многоцелевой анализ стоимости" составляет ... рублей, в связи с чем просила признать незаконным и отменить постановление судебного пристава-исполнителя Калининой Н.П. об оценке вещи и имущественного права и постановление о передаче арестованного имущества на торги от 17.11.2011 г. N ... .

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого в апелляционной жалобе просит Беляева Т.Р.

На заседание судебной коллегии стороны не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, как вынесенное с учётом фактических обстоятельств дела и требований ст.ст. 254, 255 ГПК РФ, ФЗ "Об исполнительном производстве", ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

Отказывая в удовлетворении требований, суд правомерно указал в решении, что пристав действовал в пределах своей компетенции и в чётком соответствии с требованиями ФЗ "Об исполнительном производстве".

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ решения, действия (бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, подлежащие оспариванию в порядке гражданского судопроизводства.

В соответствии с ч. 2 ст. 85 Федеральный закон "Об исполнительном производстве" определяет условия и порядок принудительного исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц.

Задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Статья 68 Закона дает определение мерам принудительного исполнения.

В соответствии п. 1 ст. 36 Закона, содержащиеся в исполнительном документе требования должны быть исполнены судебным приставом-исполнителем в двухмесячный срок со дня возбуждения исполнительного производства.

Согласно ст. 90 Закона, торги должны быть проведены в двухмесячный срок со дня получения организатором торгов имущества для реализации.

При оценке имущества должника также необходимо учитывать требования пункта 8 ст. 87 Закона, а именно цена, по которой специализированная организация предлагает имущество покупателям, не может быть меньше стоимости имущества, указанной в постановлении об оценке имущества должника, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом, а также положения п. 2 ст. 89 Закона, согласно которому начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества", оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Во исполнение требований указанного Закона судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства для оценки выявленного недвижимого имущества была привлечена Шугарова Т.П., являющаяся заместителем директора ООО "НПЦ "Союзоценка", что подтверждается приказом N ... от 16.10.1995 г. В соответствии с государственным контрактом N ... от 19.01.2011 года ООО "НПЦ "Союзоценка" оказывает услуги по проведению оценки имущества, арестованного в процессе исполнительного производства УФССП по г. Москве (л.д. 143). Произведенная оценка и составленный отчет соответствует требованиям ст. 11 ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", данный отчет составлен оценщиком Шугаровой Т.П., что отражено в Отчете об оценке (л.д. 131), в связи с чем доводы жалобы о неправомерности действий судебного пристава-исполнителя, принявшего результаты оценки объекта недвижимости не могут служить основанием для отмены решения суда.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Мещанского районного суда г. Москвы от 25 апреля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи