Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2012 г. по делу N 11-17728/2012 (ключевые темы: выделение земельного участка - гаражи - оформление договора - лишение владения - правоустанавливающие документы)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 августа 2012 г. по делу N 11-17728/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего: Михалиной С.Е.

судей: Канивец Т.В., Грибовой Е.Н.

при секретаре: Складчиковой А.Е.

Заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе Волковой Н.В. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 года, которым постановлено:

"Исковые требования Префектуры САО г. Москвы удовлетворить.

Обязать Волкову Н.В. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать принадлежащий ей металлический тент (гараж), установленный по адресу: ..., освободить занимаемый земельный участок от демонтированного объекта.

В случае невыполнения решения суда в указанный срок осуществить демонтаж металлического тента и освобождение земельного участка за счет Префектуры САО г. Москвы с последующим возвращением Волковой Н.В. расходов по демонтажу.

Взыскать с Волковой Н.В. государственную пошлину в бюджет г. Москвы в сумме 200 рублей".

Установила:

Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к Волковой Н.В. о демонтаже металлического тента (гаража) в течение месяца за ее счет, установленного по адресу: ... .

В обоснование иска указала, что Волкова Н.В. является собственником металлического тента (гаража), который установлен на земельном участке общего пользования.

Земельно-правовые отношения на указанный участок не оформлялись, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка города Москвы по владению, использованию и распоряжению земельным участком.

Представитель Префектуры САО г. Москвы Казейкина Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Волкова Н.В. иск не признала, представила отзыв на исковое заявление.

Представитель Департамента земельных ресурсов г. Москвы участия в судебном заседании не принимал.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Волкова Н.В. просит решение суда отменить по доводам жалобы, принять по делу новое решение -предоставить возможность оформления договора аренды на земельный участок под автостоянку, на котором находятся металлические тенты.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы,выслушав Волкову Н.В., поддержавшую жалобу, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Устава г. Москвы в собственности города находится земля в границах города.

В силу ч. 3 ст. 20 Устава г. Москвы от г. Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти в пределах их компетенции - Префектуры г. Москвы.

В соответствии с п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Постановлением Правительства Москвы от 08 июля 2003 г. N 526-ПП утвержден порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. Данным порядком предусмотрено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" или "пенал" осуществляется решениями префектур административных округов и при условии заключения договора краткосрочной аренды земельного участка в установленном порядке.

Судом установлено, что ответчик установил на земельном участке общего пользования, а именно на дворовой территории по адресу: ..., металлический тент (гараж) для хранения личного автотранспорта.

Правоустанавливающих документов на пользование земельным участком не имеет. Распоряжения Префекта САО г. Москвы о выделении земельного участка в пользование не издавалось.

При таком положении вывод суда об обязании Волковой Н.В. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать принадлежащий ей металлический тент (гараж), установленный по адресу: ..., судебная коллегия считает правильным.

Судом правильно указано, что именно Волковой Н.В. не представлено суду никаких доказательств, подтверждающих соблюдение порядка размещения своего тента (гаража) на земельном участке по вышеуказанному адресу.

Ссылка в жалобе на то, что у ответчика нет возможности оформить договор аренды земельного участка в виду отсутствия необходимых документов, не может повлечь отмену постановленного решения.

Довод о том, что суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, не заслуживает внимания. Судом по правилам ст. 67 ГПК РФ дана оценка всем представленным сторонами доказательствам.

При рассмотрении спора судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для его разрешения, правильно применены нормы материального и процессуального права. Все доводы сторон судом проверены в полном объеме, дана надлежащая оценка всем представленным по делу доказательствам, постановлено законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Апелляционная жалоба рассмотрена в пределах, содержащихся в ней доводов.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Савеловского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Волковой Н.В. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи