Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2012 г. по делу N 11-18650 (ключевые темы: дети - возраст 18 лет - регистрационный учет - бывший член семьи - выселение)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 августа 2012 г. по делу N 11-18650

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Васильевой И.В.,

судей Кировой Т.В., Ворониной И.В.,

с участием прокурора Киприянова А.В.,

при секретаре Яресько В.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Кировой Т.В. дело по апелляционной жалобе представителя Володиной М.Н. - Громова Г.Ф., апелляционному представлению старшего помощника Кунцевского межрайонного прокурора г. Москвы - Костиной И.А. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 31 мая 2012 г., которым постановлено:

сохранить право пользования Сейфуллаевой Эльнурой Ифадар кызы, Сейфуллаевой Эльнарой Мушфиг кызы, Сейфуллаевой Зарифой Мушфиговной кызы жилым помещением - квартирой по адресу: г. Москва ул. Маршала Неделина д. 14, кор. 1, кв. 80 сроком на один год и шесть месяцев, т.е. до 31 ноября 2013 года.

По истечении срока пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Москва ул. Маршала Неделина д. 14, кор. 1, кв. 80, т.е. с 31 ноября 2013 г. выселить Сейфуллаеву Э.И., Сейфуллаеву Э.М., Сейфуллаеву З.М. из указанной квартиры со снятием с регистрационного учета.

Прекратить Сейфуллаевой Э.И., Сейфуллаевой Э.М., Сейфуллаевой З.М. право пользования жилым помещением по адресу: г. Москва ул. Маршала Неделина д. 14, кор. 1, кв. 80 по истечении установленного решением срока пользования этим жилым помещением.

В остальной части первоначального и встречного исков отказать, установила:

Володина М.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Сейфуллаеву Э.И., Сейфуллаеву Э.М., Сейфуллаеву З.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, в обоснование которого указала, что является собственником отдельной однокомнатной квартиры по адресу: г. Москва, ул. Маршала Неделина д. 14, корп. 1, кв. 80. В квартире зарегистрированы: Сейфуллаева Э.И. и ее несовершеннолетние дети: Сейфуллаева Э.М., Сейфуллаева З.М. Ответчики членами ее семьи не являются, вселила их по устной договоренности на время проживания в деревне. В настоящее время в связи с отчуждением квартиры ответчики отказываются сняться с регистрационного учета, в результате чего нарушено ее право как собственника квартиры.

Представитель истца в судебное заседание явился исковые требования поддержал, встречный иск не признал, ссылаясь на то, что оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением не имеется.

Ответчик Сейфуллаева Э.И., действующая также в интересах своих несовершеннолетних детей: Сейфуллаевой Э.М., Сейфуллаевой З.М. иск не признала и предъявила встречный иск о сохранении за ней и детьми права пользования квартирой, указывая, что она не имеет возможности обеспечить себя и детей другим жильем.

Представитель УФМС по г. Москве в судебное заседание не явился.

Представитель органа опеки и просил в удовлетворении первоначального иска отказать, а встречный иск удовлетворить, считая, что такое решение позволит обеспечить жилищные права детей.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просят представитель Володиной М.Н. - Громов Г.Ф. в апелляционной жалобе и старший помощник Кунцевского межрайонного прокурора г. Москвы - Костиной И.А. в апелляционном представлении.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Володиной М.Н. и ее представителя Громова Г.Ф., ответчика Сейфуллаева Э.И., прокурора Киприянова А.В., поддержавшего доводы апелляционного представления, учитывая надлежащее извещение других участвующих в деле лиц, не сообщивших о причинах неявки, судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу и представление в данном судебном заседании, находит решение суда подлежащим отмене, как постановленное с нарушением требований действующего законодательства, без учета конкретных обстоятельств дела.

Удовлетворяя исковые требования Фолодиной М.Н. и Сейфуллаевой Э.И., суд руководствовался ст. 31 ЖК РФ о правах и обязанностях граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

При разрешении заявленных требований суд установил, что спорная квартира расположена по адресу: г. Москва ул. Маршала Неделина д. 14, кор. 1, кв. 80, принадлежит на праве собственности Володиной М.Н.

Согласно выписки из домовой книги Володина Н.М. 03.10.2006 г. вселила в принадлежащую ей квартиру: Сейфуллаеву Э.И. и ее несовершеннолетнюю дочь: Сейфуллаеву Э.М. и зарегистрировала их на постоянный срок. Затем, 13.02.2007 года, в квартире также была зарегистрирована и несовершеннолетняя дочь Сейфуллаевой Э.И. - Сейфуллаева З.М.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку установить основания регистрации по месту жительства Сейфуллаевой Э.И. и ее несовершеннолетних детей не представилось возможным, ввиду того, что срок хранения заявлений о регистрации истек, Сейфуллаева Э.И. с детьми были вселены истцом в спорную квартиру в качестве членов семьи.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции пришел к выводу, что поскольку какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами после прекращения семейных отношений заключено не было, то право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ за ответчиками не сохраняется. Однако поскольку ответчик возражала против иска, суд пришел к выводу о сохранении права пользования ответчиками квартирой по адресу: г. Москва, ул. Маршала Неделина д. 14, корп. 1, кв. 80 сроком на один год и шесть месяцев, т.е. до 31 ноября 2013 года.

С указанными выводами суда судебная коллегия согласиться не может, поскольку считает, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела; неправильно применены нормы материального права.

Требования Сейфуллаевой Э.И., действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей: Сейфуллаевой Э.М., Сейфуллаевой З.М. о сохранении за ней и детьми права пользования спорной квартирой не подлежат удовлетворению, поскольку членами семьи собственника спорной квартиры - Володиной М.Н. они не являются, в квартиру были вселены как временные жильцы, осуществляющие плату за проживание в данном жилом помещении, соответственно и бывшими членами семьи собственника спорной квартиры признаны быть не могут, следовательно требования ст. 31 ЖК РФ на данные правоотношения не распространяются.

Кроме того, в соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения.

Учитывая, что собственнику жилого помещения Володиной М.Н. Сейфуллаева Э.И. и ее несовершеннолетние дети членом семьи не являются и никогда не являлись, в квартиру были вселены временно за плату, ответчики совместного хозяйства с собственником жилого помещения не вели и не ведут, совместно с собственником жилого помещения никогда не проживали, соответственно требования Володиной М.Н. о выселении Сейфуллаевой Э.И. и ее несовершеннолетних детей, без сохранения права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Судебная коллегия полагает отказать Володиной М.Н. в удовлетворении требований о снятии ответчиков с регистрационного учёта, поскольку согласно п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, для снятия ответчиков с регистрационного учета достаточно вступившего в законную силу решения суда о выселении ответчиков из спорного жилого помещения.

С учетом изложенного, судебная коллегия судебная коллегия считает необходимым состоявшееся по делу решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым удовлетворить требования Володиной М.Н. к Сейфуллаеву Э.И., Сейфуллаеву Э.М., Сейфуллаеву З.М. о выселении, отказать Володиной М.Н. в удовлетворении требований к Сейфуллаеву Э.И., Сейфуллаеву Э.М., Сейфуллаеву З.М. о снятии с регистрационного учёта, также отказать Сейфуллаевой Э.И., действующей также в интересах своих несовершеннолетних детей Сейфуллаевой Э.М., Сейфуллаевой З.М. в удовлетворении встречных исковых требований о сохранении за ней и детьми права пользования спорной квартирой - отказать.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 31 мая 2012 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Прекратить право пользования Сейфуллаевой Эльнурой Ифадар кызы, Сейфуллаевой Эльнарой Мушфиг кызы, Сейфуллаевой Зарифой Мушфиговну кызы квартирой по адресу: г. Москва ул. Маршала Неделина д. 14, кор. 1, кв. 80.

Выселить Сейфуллаеву Эльнуру Ифадар кызы, Сейфуллаеву Эльнару Мушфиг кызы, Сейфуллаеву Зарифу Мушфиговну кызы из жилого помещения - квартиры по адресу: г. Москва ул. Маршала Неделина д. 14, кор. 1, кв. 80.

Володиной Маргарите Николаевне в удовлетворении исковых требований о снятии Сейфуллаевой Эльнурой Ифадар кызы, Сейфуллаевой Эльнарой Мушфиг кызы, Сейфуллаевой Зарифой Мушфиговну кызы с регистрационного учета из квартиры по адресу: г. Москва ул. Маршала Неделина д. 14, кор. 1, кв. 80 - отказать.

В удовлетворении встречного иска Сейфуллаевой Эльнуры Ифадар кызы, Сейфуллаевой Эльнары Мушфиг кызы, Сейфуллаевой Зарифы Мушфиговной кызы к Володиной Маргарите Николаевне о сохранении за ней и детьми права пользования квартирой по адресу: г. Москва ул. Маршала Неделина д. 14, кор. 1, кв. 80 - отказать.

Председательствующий

Судьи