Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 сентября 2012 г. N 11-19024 (ключевые темы: жилая площадь - жилищное законодательство - участие прокурора - лишение владения - право собственности на жилое помещение)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 сентября 2012 г. N 11-19024

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Горновой М.В.

и судей Андреевой И.Ю., Казаковой О.Н.,

с участием прокурора Семеновой И.В.,

при секретаре Митюшевой Н.Н.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Горновой М.В. дело по апелляционной жалобе Саенко О.Н. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18 июня 2012 г., которым постановлено: выселить Морзобитову Владиславу Владимировну из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ...

установила:

Зубрилина О.П. обратилась в суд с иском к Саенко О.Н., Морзобитовой В.В. о выселении, ссылаясь на то, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу г. Москва, ул. ..., являются она и ответчица Саенко О.Н. по 1/2 доли в праве собственности. Саенко О.Н. в квартире не проживает. 12 марта 2012 г. без ее согласия Саенко О.Н. вселила в спорное жилое помещение Морзобитову В.В., которая не зарегистрирована в квартире. Вселение постороннего лица в квартиру нарушает ее права как собственника.

Ответчица Саенко О.Н. в судебное заседание не явилась.

Ответчица Морзобитова В.В. в судебное заседание не явилась.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит в апелляционной жалобе Саенко О.Н.

На заседание судебной коллегии стороны не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены судом надлежащим образом.

Судебная коллегия с учетом того обстоятельства, что стороны не известили суд апелляционной инстанции о причинах своей неявки и не представили доказательства уважительности этих причин, считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Проверив материалы, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав заключение прокурора, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями закона и материалами дела.

Согласно ст. 209 ГК РФ только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

По делу установлено, что Зубрилина О.П. и Саенко О.Н. являются собственниками по 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу г. Москва, ул. ...

В указанном жилом помещении зарегистрированы Зубрилина О.П. и Саенко О.Н. 11 марта 2012 г. Саенко О.Н. без согласия другого собственника Зубрилиной О.П. вселила в спорное жилое помещение Морзобитову В.В.

Как усматривается из материалов дела, Зубрилина обращалась с заявлением в ОМВД по району Теплый Стан о проведении проверки по факту незаконного проживания Морзобитовой В.В.

Удовлетворяя исковые требования истицы, суд правильно исходил из того, что ответчица Морзобитова В.В. проживают на спорной жилой площади, находящейся в долевой собственности истицы и ответчицы Саенко О.Н., без согласия собственника Зубрилиной О.П., тогда как в силу вышеуказанных нормативных актов пользование жилой площадью другими лицами допускается только с согласия всех собственников жилого помещения. При этом факт проживания на спорной площади ответчицы подтверждается показаниями свидетелей Морозовой Л.Б., Сербеевой З.А., а также постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст. 67 ГПК РФ, и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Довод апелляционной жалобы о том, что дело было рассмотрено в отсутствии ответчиков, не может служить основанием к отмене решения, поскольку из материалов дела усматривается, что ответчица Саенко О.Н. лично получила повестку о явке в суд 18.06.2012 г. (л.д. 33), а ответчица Морзобитова В.В. не обжалует решение суда, и у Саенко О.Н. отсутствуют полномочия на представление интересов второго ответчика.

Остальные доводы апелляционной жалобы направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке. Никаких нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Таким образом, решение суда является правильным, оснований к его отмене не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 18 июня 2012 г. оставить безе изменения, апелляционную жалобу Саенко О.Н.- без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи