Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2012 г. по делу N 11-19335 (ключевые темы: коммунальные услуги - возраст 18 лет - дети - место регистрации - договор найма жилого помещения)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 сентября 2012 г. по делу N 11-19335

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Васильевой И.В.,

судей Лемагиной И.Б., Зельхарняевой А.И.,

при секретаре Потехиной Е.В.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Зельхарняевой А.И. дело по апелляционной жалобе и дополнению к ней истца Мустафиной Л.Н. и ее представителя ... на решение Преображенского районного суда г. Москвы от ... года в редакции определений Преображенского районного суда г. Москвы от ... года и ... года об исправлении описок, установила:

Мустафина Л.Н. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Усову Р.В., действующему в интересах несовершеннолетней ..., ... года рождения, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником комнаты N ... в коммунальной квартире N ..., расположенной по адресу: ..., на основании договора дарения комнаты от ... года, заключенного с дочерью ... На указанной жилой площади с ...г.. были зарегистрированы по месту жительства ...и ее несовершеннолетняя дочь ..., ... года рождения (внучка истца). Между истцом и ... был заключен договор найма жилого помещения от ... г., согласно которому истец передала ... указанную комнату в найм для проживания ... и ее дочери ..., а ... обязалась оплачивать коммунальные услуги согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг. В связи с тяжелым заболеванием ... образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. ... г. ... умерла. Усов Р.В. забрал свою дочь ... по месту своего проживания. В адрес Усова Р.В. истцом ... г. направлена письменная претензия с просьбой произвести выписку несовершеннолетней ... из принадлежащей истцу комнаты, зарегистрировать ребенка по его месту жительства. Однако ответчик отказывается регистрировать дочь по своему месту жительства, а также оплачивать коммунальные платежи за дочь. Несовершеннолетняя ... в спорной комнате не проживает, ее личные вещи в комнате отсутствуют, ее законный представитель не производит оплату за коммунальные услуги; регистрация ... нарушает права истца как собственника.

Истец просит на основании ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 292 ГК РФ, ч.ч. 1, 3, 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 64 СК РФ прекратить право ... пользования комнатой N ... в квартире N ..., расположенной по адресу: ..., снять ... с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать с Усова Р.В. в пользу истца ... руб. за оплаченный долг за коммунальные услуги за период с ... по ... гг. по месту регистрации его дочери ..., взыскать с Усова Р.В. в пользу истца ... руб. за коммунальные услуги за период с мая по декабрь ... г. по месту регистрации его дочери ...

Истец Мустафина Л.Н. и ее представитель ... в судебное заседание явились, просили иск удовлетворить.

Ответчик Усов Р.В. в судебном заседании иск признал в части оплаты задолженности за коммунальные услуги в размере ... руб., в остальной части иск не признал, представил письменные возражения.

Представитель ответчика адвокат Зеленский Д.И. поддержал письменные возражения на иск.

Представители Муниципалитета ВМО района Гольяново г. Москвы и Муниципалитета ВМО района Южное Тушино г. Москвы в судебное заседание не явились, представили письменные заключения об отказе в иске.

Решением Преображенского районного суда г. Москвы от ... года исковые требования удовлетворены частично: с Усова Р.В., действующего в интересах несовершеннолетней ..., в пользу Мустафиной Л.Н. взысканы денежные средства в счет оплаты задолженности по коммунальным услугам за период с ... г. в размере ... руб. В остальной части иска отказано.

Определением Преображенского районного суда г. Москвы от ... г. внесены исправления в описательной и мотивировочной частях решения суда от ... г.

Определением Преображенского районного суда г. Москвы от ... г. внесены исправления в определение суда от ... г.

Не согласившись с решением суда, истец Мустафина Л.Н. и ее представитель ... подали апелляционную жалобу и дополнение к жалобе, просят отменить решение суда по доводам апелляционной жалобы, принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В заседании судебной коллегии истец Мустафина Л.Н. и ее представитель по доверенности ... доводы апелляционной жалобы поддержали, просили решение Преображенского районного суда г. Москвы от ... г. отменить и принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования истца.

Ответчик Усов Р.В. в заседание судебной коллегии не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Представитель третьего лица Муниципалитета ВМО района Гольяново г. Москвы ... в заседании судебной коллегии возражала против доводов апелляционной жалобы, просила оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Представители третьих лиц УФМС по Москве и Муниципалитета ВМО района Южное Тушино г. Москвы в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия с учетом мнения явившихся участников процесса пришла к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика, представителей третьих лиц.

Проверив материалы дела, заслушав явившихся участников процесса, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены судебного решения по следующим основаниям.

Судом установлено, что спорной является комната N ... площадью ... кв.м., в коммунальной квартире N ..., расположенной по адресу: ...

Ранее собственником данной комнаты являлась ... - дочь истца (с ... г.), которая с ... г. была зарегистрирована на указанной жилой площади по месту жительства со своей несовершеннолетней дочерью ..., ... года рождения.

На основании договора дарения комнаты от ... года, заключенного между ... и Мустафиной Л.Н. и зарегистрированного в ЕГРП ... г. за N ..., собственником данной комнаты является Мустафина Л.Н.

... г. между Мустафиной Л.Н. и ... был заключен договор найма жилого помещения, согласно которому истец передала ... спорную комнату в найм бессрочно для проживания ... и ее дочери ..., а Вербицкая Ю.А. обязалась оплачивать коммунальные услуги согласно квитанциям об оплате коммунальных услуг.

... г. Вербицкая Ю.А. умерла.

Несовершеннолетняя ... проживает по месту регистрации своего отца Усова Р.В.

Разрешая спор и отказывая в иске в части признания несовершеннолетней ... прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд правомерно применил положения ст. 38, ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 1 ЖК РФ, принял во внимание заключения органов опеки и попечительства, пришел к правильному выводу о том, что возникшее на законных основаниях у несовершеннолетней право пользования комнатой не подлежит прекращению.

Судебная коллегия также соглашается с выводом суда о взыскании с ответчика в пользу истца в счет задолженности по оплате коммунальных услуг ... руб.

Истец просит взыскать с ответчика ... руб. за оплаченный долг за коммунальные услуги за период с ... по ... гг., а также задолженность по ЖКУ за период с мая по декабрь ... г., с учетом доли несовершеннолетней, в размере ... руб.

В соответствии с п. 1 ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

В соответствии с п. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Как усматривается, в период по апрель 2011 г. обязанность по внесению ЖКУ по спорной комнате была возложена на ... на основании соглашения от ... г., заключенного с Мустафиной Л.Н. По указанному соглашению ... с требованиями к Усову Р.В. не обращалась.

Согласно представленным истцом квитанциям за период с мая ... г. по декабрь ... г. без учета долговых квитанций ... руб. (... + ... + ... + ... + ... + ... + ... + ... + ...).

Между тем, как правильно указал суд, несовершеннолетняя с марта ... г. в комнате не проживала, коммунальными услугами не пользовалась.

Однако с учетом признания ответчиком иска в размере ... руб., суд правильно взыскал с ответчика в пользу истца указанную сумму.

Довод жалобы о том, что судом в решении суда не отражены уточненные истцом ... г. денежные суммы, не является основанием для отмены решения суда, поскольку судом взыскана задолженность с учетом признания ответчиком исковых требований, в том числе и за период, отраженный в заявлении об уточнении исковых требований.

Довод жалобы о том, что судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен орган опеки и попечительства Муниципалитета ВМО Южное Тушино в отсутствие такого ходатайства со стороны участников процесса несостоятелен, поскольку суд наделен правом самостоятельно определять круг лиц, участие которых необходимо при рассмотрении дела.

В остальной части доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку исследованных судом обстоятельств дела, а потому не служат основанием к отмене судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Преображенского районного суда г. Москвы от ... года в редакции определений Преображенского районного суда г. Москвы от ... года и ... года об исправлении описок оставить без изменения, апелляционную жалобу и дополнение к ней истца Мустафиной Л.Н. и ее представителя ... - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи