Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 сентября 2012 г. по делу N 11-19658 (ключевые темы: задаток - предварительный договор - договор купли-продажи земельного участка - взыскание неосновательного обогащения - частная жалоба)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 сентября 2012 г. по делу N 11-19658

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Овсянниковой М.В., судей Карпушкиной Е.И., Снегиревой Е.Н., при секретаре Кльован С.П.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Овсянниковой М.В. дело по частной жалобе Щелкунова А.Г. на определение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 08.02.2012 г., которым прекращено производство по делу по иску Щелкунова А.Г. к Аполлониной П.А. о взыскании неосновательного обогащения установила:

Щелкунов А.Г. обратился в суд с иском к Аполлониной П.А. о взыскании неосновательного обогащения, ссылаясь на то, что между сторонами был заключен 15.06.2007 г. предварительный договор о задатке и об основных условиях сделки купли-продажи земельного участка. По предварительному договору в качестве задатка истцом была выплачена сумма ... долларов США. 17.07.2007 г. был заключен основной договор купли-продажи земельного участка на условиях, отличающихся от предварительного договора. Впоследствии договор купли-продажи земельного участка был расторгнут, в связи с чем истец просил возвратить уплаченные по предварительному договору денежные средства.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчика иск не признал

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого по доводам частной жалобы просит Щелкунов А.Г.

В заседание судебной коллегии участвующие в деле лица не явились, о дне суда были извещены. На основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Суд прекратил производство по делу по основанию, предусмотренному абзацем третьим ст. 220 ГПК РФ, со ссылкой на наличие вступившего в законную силу решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 09.09.2009 г. по делу по иску Щелкунова А.Г. к Аполлониной П.А., ООО риэлтерская компания "Дача" о взыскании суммы задатка, которым в удовлетворении иска было отказано.

Из ранее заявленного Щелкуновым А.Г. иска следует, что он заявлял о взыскании суммы задатка в связи с незаключением основного договора купли-продажи земельного участка на условиях, установленных договором о задатке.

Как следует из искового заявления Щелкунова А.Г. по настоящему делу, он просит о взыскании с ответчика суммы, эквивалентной ... долларов США, в качестве неосновательного обогащения, ссылаясь на расторжение договора купли-продажи земельного участка.

Таким образом, предмет и основания иска, по которому вынесено решение суда от 09.09.2009 г., и предмет и основания иска по настоящему делу различны.

Исходя из изложенного, обжалуемое определение суда нельзя признать законным и обоснованным, в связи с чем оно подлежит отмене с направлением дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Дорогомиловского районного суда г. Москвы от 08.02.2012 г. - отменить, дело возвратить в суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Судьи