Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 октября 2012 г. N 11-19698 (ключевые темы: жилая площадь - семья - жилой дом - рассрочка - переселение)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 октября 2012 г. N 11-19698

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Лукьянова И.Е., Захаровой Е.А.,

при секретаре Лапшиной Е.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Федерякиной М.А., дело по апелляционной жалобе Кухты И.И. на решение Преображенского районного суда г. Москвы от 31 мая 2012 года, которым постановлено:

выселить Кухту И.И., Кухту В.В., ... года рождения, Кухту Е.В., ... года рождения и Кухту В.А. из трех изолированных комнат: N 2а жилой площадью ... кв.м., ... жилой площадью ... кв.м., ... жилой площадью ... кв.м., расположенных в четырех комнатной коммунальной квартире по адресу ...без предоставления жилого помещения, установила:

ДЖП и ЖФ г. Москвы, Ночовный В.И., Ночовная Л.И., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ночовного И.В., с учетом уточнения обратились в суд с иском к ответчикам Кухте В.А., Кухта И.И., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Кухта В.В., ... года рождения ... Кухта Е.В., ... года рождения о выселении из трех изолированных комнат: N ... жилой площадью ... кв.м., N 3 жилой площадью ... кв.м., N 4 жилой площадью ... кв.м., расположенных в четырех комнатной коммунальной квартире по адресу: ... без предоставления жилого помещения.

В обосновании иска указали, что семья истца Ночовного В.И. совместно с семьёй ответчицы Кухты И.И. с 1996 года состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районе Преображенское по категории "сотрудники милиции". Семье Кухты И.И. распоряжением Префекта ВАО г. Москвы от 26.06.2003, как участникам Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" предоставлена по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 5 лет двухкомнатная квартира ... Распоряжением Префекта ВАО г. Москвы10.07.2003 N 1894ж внесены изменения в распоряжение Префекта от 26.06.2003 и указано, что семье Кухты И.И. предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью 58,4 кв.м., жилой площадью 30,4 кв.м. по адресу ... До настоящего времени семья ответчиков зарегистрирована по прежнему месту жительства и проживают по адресу: ..., ущемляя права семьи истца.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы явился, исковые требования поддержал.

Представитель Ночовного В.И., Ночовной Л.И. - Авербах Э.И. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Кухта И.И. иск не признала.

Ответчик Кухта В.А. и представитель УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явились.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит ответчик Кухта И.И. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, заслушав ответчика Кухту И.И., представителя истцов Ночовного В.И., Ночовной Л.И. - Авербаха Э.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, уточненной апелляционной жалобы судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что семья истца Ночовного В.И. (он, жена Ночовная Л.И., сын Ночовный И.В.) совместно с семьёй ответчицы Кухты И.И. (она, сын Кухта В.В.) с 1996 года состояла на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в районе Преображенское по категории "сотрудники милиции", учетное дело ...

Семье Кухты И.И. распоряжением Префекта ВАО г. Москвы от 26.06.2003 N 1673, как участникам Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" (утверждена постановлением Правительства Москвы от 01.10.2002 N 805-ПП) предоставлена по договору купли-продажи с рассрочкой платежа на 5 лет двухкомнатная квартира общей площадью ... по адресу ...

Распоряжением Префекта ВАО г. Москвы10.07.2003 N 1894ж внесены изменения в распоряжение Префекта от 26.06.2003 и указано, что семье Кухты И.И. предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью ... по адресу: ...

Права общей долевой собственности семьи Кухты В.А., Кухты И.И., Кухты В.В. на двухкомнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: ..., доля в праве каждого ..., зарегистрированы в ЕГРП ... Кухта В.А. в результате расселения дома по адресу: ..., где он ранее купил комнату в квартире N ..., получил в собственность однокомнатную квартиру по адресу: ..., право собственности зарегистрировано в ЕГРП ...

В соответствии с пунктом 2.2 распоряжения Префект от 26.06.2003 N 1673ж жилое помещение было предоставлено семье Кухты И.И. с условием снятия всех членов семьи с регистрационного учета по месту жительства с момента государственной регистрации договора купли-продажи.

Об условиях предоставления жилого помещения Кухте И.И. было известно, и она была с этими условия согласна.

В настоящее время семья ответчиков зарегистрирована по прежнему месту жительства и проживают по адресу: ...

Разрешая спор по существу, удовлетворяя исковые требования о выселении, суд правильно исходил из того, что семья ответчика приобрела по договору купли-продажи как участники Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" двухкомнатную квартиру, которую оформили в равнодолевую собственность с ..., правовых оснований для проживания в спорной квартире не имеют

При этом суд обоснованно руководствовался пунктом 3.1 статьи 34 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года за N 29, обоснованно принял во внимание и учел обязательство Кухты И.И. об освобождении спорной жилой площади, а также данное условие предоставления Кухте И.И. жилой площади с помощью города Москвы с рассрочкой платежа.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно.

Довод апелляционной жалобы о том, что суд не принял во внимание, что квартира по адресу ... не предоставлялась на несовершеннолетнюю Кухту В.В., родившуюся ..., а поэтому в случае их переселения семья Кухты И.И. будет вновь обеспечена жилищными условиями не по нормам, несостоятелен, не может являться основанием к отмене решения суда.

Как видно из материалов дела, на четырех человек семьи ответчицы в предоставленной для переселения квартире приходится по ... кв.м. на каждого члена семьи. С учетом предоставленной Кухте В.А. однокомнатной квартиры по адресу: ... на каждого члена семьи приходится по ... кв.м.

Данное обстоятельство было принято судом во внимание при вынесения обжалуемого решения суда.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Преображенского районного суда г. Москвы от 31 мая 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи