Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2012 г. N 11-20113 (ключевые темы: вселение - препятствия в пользовании - право владения - право собственности - жилая комната)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2012 г. N 11-20113

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Расторгуевой Н.С.,

судей Шерстняковой Л.Б. и Малыхиной Н.В.,

при секретаре Хундиашвили Д.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б. дело по апелляционной жалобе ответчиков Чилимской Д.М. и Власовой О.А. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от ..., которым постановлено:

"иск удовлетворить."

Вселить Торгаеву Т.Н. в жилое помещение - ...

Обязать Чилимскую Д.М. и Власову О.А. не чинить Торгаевой Т.Н. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ..., установила:

истец Торгаева Т.Н. обратилась в суд с иском к Чилимской Д.М. и Власовой О.А. о вселении и не чинении препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения - ..., где две другие комнаты на основании договора социального найма занимают ответчики Чилимская Д.М. и Власова О.А., которые пользуются всей квартирой, препятствуют истцу во вселении в принадлежащую ей по прав собственности жилое помещение. Истец обратилась в суд с названым иском, где после уточнения исковых требований просила вселить себя в жилое помещение - ..., обязать ответчиков Чилимскую Д.М. и Власову О.А. не чинить истцу препятствий в пользовании указанным жилым помещением.

Истец Торгаева Т.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, уполномочила Крюкова А.Ю. представлять свои интересы при рассмотрении настоящего дела в суде.

Представитель истца Крюков А.Ю. в судебное заседание явился, заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Власова О.А. в судебное заседание явилась, иск не признала, пояснила, что в настоящее время она занимает жилую комнату N 2 в указанном жилом помещении, не согласна с установлением права собственности на комнату в коммунальной квартире истца Торгаевой Т.Н.

Ответчик Чилимская Д.М. в судебное заседание не явилась, уполномочила Саленко В.Э. представлять свои интересы при рассмотрении дела в суде.

Представитель ответчика Чилимской Д.М. - Саленко В.Э. в судебное заседание явился, в удовлетворении исковых требований просил отказать в полном объеме.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просят ответчики Чилимская Д.М. и Власова О.А. по доводам апелляционной жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, постановив рассмотреть дело в отсутствие не явившейся в заседание истицы, извещенной о слушании дела надлежащим образом, выслушав объяснения представителя ответчиков по доверенностям Саленко В.Э., обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Материалами дела установлено, что спорной жилой площадью является трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ..., общей площадью ... жилой площадью ..., состоящая из трех изолированных комнат площадью ... кв.м., смежной изолированной комнаты площадью ... и смежной изолированной комнаты площадью ... (л.д. ...).

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от ... были удовлетворены исковые требования Торгаевой Т.Н. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, за истцом Торгаевой Т.Н. было признано право собственности на объект недвижимого имущества по адресу: ...

Согласно ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Установлено, что истец Торгаева Т.Н. зарегистрирована и является собственником жилой комнаты ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ...

В жилом помещении по адресу ..., зарегистрированы и проживают ответчики Чилимская Д.М. и Власова О.А. (...).

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Суд пришел к правильному выводу о том, что одним из прав истца Торгаевой Т.Н. является её право проживания в спорном жилом помещении, поскольку, являясь собственником ..., истец Торгаева Т.Н. имеет право на постоянное пользование указанным жилым помещением, в связи с чем, никто не вправе чинить ей препятствий в проживании в спорной квартире.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, защите в судебном порядке подлежат нарушенные права, свободы или законные интересы заинтересованного лица.

Судом установлено, что истцу Торгаевой Т.Н. чинят препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: ..., собственником которой истец является, у истца отсутствуют ключи от указанного жилого помещения, о чем свидетельствуют обращения Торгаевой Т.Н. в ОВД района "Южное Медведково" г. Москвы (л.д. ...).

При данных обстоятельствах суд правомерно полагал заявленные требования истца Торгаевой Т.Н. о вселении и проживании в спорной квартире законными и обоснованными, и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворяя требования истца о вселении в спорную квартиру, суд правомерно посчитал необходимым обязать ответчиков Чилимскую Д.М. и Власову О.А. не чинить препятствий во вселении в спорное жилое помещение истцу Торгаевой Т.Н.

Суд обоснованно отклонил доводы ответчиков о том, что истец не имеет прав на спорное жилое помещение, а решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от ... обжалуется в вышестоящую судебную инстанцию, поскольку право собственности истца Торгаевой Т.Н. на ... установлено в законном порядке.

Судебная коллегия находит, что судом правильно применен материальный закон, подлежащий применению, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст.ст. 67, 196 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы направлены на иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.

Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от ... оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи