Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2012 г. N 11-20394 (ключевые темы: члены семьи - собственник жилых помещений - прекращение права пользования жилым помещением - нотариус - нетрудоспособные иждивенцы)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 14 сентября 2012 г. N 11-20394

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Гербекова Б.И.,

судей Лашкова А.Н., Пендюриной Е.М.,

при секретаре Барулевой О.В.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу судьи Гербекова Б.И. дело по апелляционной жалобе и дополнению к ней представителя истца Фридрих Т.А по доверенности Иванцовой Ю.Н., на решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 21 июня 2012 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований Фридрих Т.А. к Аверкович А.П., УФМС по г. Москве о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать, установила:

Фридрих Т.А обратилась в суд с иском к Аверкович А.П. и просила прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ... пр-д, д. ..., кор. ..., кв. ... и обязать УФМС по г. Москве снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истице принадлежит на праве собственности квартира по адресу: г. Москва ... пр-д, д. ..., кор. ..., кв. ..., на основании договора передачи жилого помещения в собственность в порядке компенсации - возмещения за жилую площадь в снесенном доме N ..., корп. ..., кв. ... по ... б-ру г. Москвы в простой письменной форме от 08.12.2008 г., свидетельства о государственной регистрации права ..., выданного УФРС по г. Москве от 29.12.2008 года. Ранее квартира ... в снесенном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ... б-р, д. ..., корп. ..., принадлежала на праве собственности супругу истицы Фридрих Н.М., который подарил данную квартиру своей супруге по договору дарения, удостоверенного нотариусом г. Москвы Турчиной М.А., зарегистрированного 22.12.2004 г. в реестре за N ... . В настоящее время в квартире ..., расположенной по адресу: г. Москва, Бескудниковский пр-д, д. ..., кор. ..., зарегистрированы: Фридрих Т.А, Аверкович А.П., Фридрих Н.М. Ответчик был вселен в квартиру с согласия Фридрих Н.М. в то время, когда еще Фридрих Н.М. был собственником квартиры по адресу: г. Москва, ... б-р, д. ..., корп. ..., кв. ..., к своей супруге Аверкович В.Ф. 10.09.2011 года Аверкович В.Ф. скончалась, соответственно, ответчик перестал быть членом семьи собственника, поэтому право пользования жилым помещением подлежит прекращению.

Представитель истца Иванцова Ю.Н. в суде первой инстанции требования истцы Фридрих Т.А поддержала в полном объеме.

Ответчик Аверкович А.П. и его представитель в суде первой инстанции исковые требования не признали, просили их отклонить.

Представитель УФМС по г. Москве в судебное заседание первой инстанции не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Третье лицо Фридрих Н.М. в суде первой инстанции исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого как незаконного в апелляционной жалобе и дополнении к ней просит представитель истца по доверенности - Иванцова Ю.Н., указывая, что судом не были учтены те обстоятельства, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца по доверенности - Иванцовой Ю.Н., третьего лица Фридрих Н.М., поддержавших доводы жалобы и дополнения к ней и просивших отменить решение суда, а также объяснения ответчика Аверковича А.П., возражавшего против отмены решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы и дополнения к ней, судебная коллегия оснований к отмене решения суда не находит.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

На основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Кв. ... в снесенном доме, расположенном по адресу: г. Москва, ... б-р, д. ..., корп. ..., принадлежала на праве собственности супругу истицы Фридрих Н.М., который подарил данную квартиру своей супруге по договору дарения, удостоверенного нотариусом г. Москвы Турчиной М.А., зарегистрированного 22.12.2004 г. в реестре за N ... .

Как было установлено судом, в квартире ..., расположенной по адресу: г. Москва, ... пр-д, д. ..., кор. ... постоянно зарегистрированы: Фридрих Т.А., ее муж Фридрих Н.М. и Аверкович А.П. - муж матери истца - Аверкович В.Ф., умершей в 2011 году (л.д. 17-18). В соответствии с договором дарения квартиры от 22.12.2004 г. и свидетельства о собственности N ... от 29.12.2008 г. Фридрих Т.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ... пр-д, д. ..., кор. ..., кв. ... (л.д. 11-13). В соответствии с распоряжением Префекта САО г. Москвы от 21.08.2007 г. N ... о предоставлении жилой площади Фридрих Т.А. по адресу: г. Москва, ... пр-д, д. ..., корп. ..., кв. ... в пункте 1 указано - предоставить для оформления в собственность Фридрих Т.А. двухкомнатную квартиру в доме-новостройке общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. по адресу: г. Москва, ... пр-д, д. ..., корп. ..., кв. ..., а также в пункте 2 - установить, что Фридрих Н.М., Фридрих И.Н., Аверкович В.Ф., Аверкович А.Л. сохраняют право пользования и проживания в квартире ..., расположенной по адресу: г. Москва, ... пр-д, д. ..., корп. ... .

Оценив в совокупности доводы сторон, а также собранные в ходе рассмотрения дела доказательства, суд первой инстанции верно не согласился с доводами истца о том, что имеются основания для прекращения права пользования спорным жилым помещением и снятия ответчика с регистрационного учета.

Суд первой инстанции правильно указал на то, что на основании Распоряжения Префекта САО г. Москвы от 21.08.2007 г. N ... за ответчиком сохранено право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, договором установлено соглашение между собственником и бывшим членом его семьи о пользовании жилым помещением.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда в связи со следующим.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ответчик, являясь супругом Аверкович В.Ф., был вселен в спорную квартиру с согласия Фридрих Н.М. в то время, когда еще Фридрих Н.М. был собственником квартиры по адресу: г. Москва, ... б-р, д. ..., корп. ..., кв. ... и проживал в ней длительное время, как член семьи. Смерть матери истицы Аверкович В.Ф. не меняет статус ответчика, как члена семьи, следовательно, каких-либо оснований для прекращения права пользования жилым помещением не имеется.

При установленных обстоятельствах суд пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для прекращения права пользования спорной квартирой и снятии ответчика с регистрационного учета.

Судебная коллегия отклоняет доводы жалобы о том, что судом не были учтены те обстоятельства, что ответчик является бывшим членом семьи.

С учетом изложенного решение суда является законным и обоснованным, в связи с чем подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Тимирязевского районного суда г. Москвы от 21 июня 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: