Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 октября 2012 г. N 11-6033 (ключевые темы: договор купли-продажи недвижимого имущества - частная жалоба - исковое заявление - уточнение исковых требований - переход права собственности)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 4 октября 2012 г. N 11-6033

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Захаровой Е.А., Ворониной И.В.,

при секретаре Лапшиной Е.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А. дело по частной жалобе Деминой Н.В. на определение Чертановского районного суда г. Москвы от 23 августа 2012 года, которым исковое заявление Деминой Н.В. к ООО "ФерроЖилСтрой" о принятии решения о регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества оставлено без движения, предоставлен истцу срок до 13 сентября 2012 года включительно для исправления недостатков в исковом заявлении, указанных в определении.

Установила:

Демина Н.В. обратилась в суд с иском к ООО "ФерроЖилСтрой" о принятии решения о регистрации договоров купли-продажи недвижимого имущества (л.д. 2-3).

Определением Чертановского районного суда г. Москвы от 23 августа 2012 года поданный иск оставлен без движения (л.д. 1).

Не согласившись с указанным определением суда, Деминой Н.В. была подана частная жалоба, в которой она просила определение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Частная жалоба рассмотрена судебной коллегией в порядке, установленном ст. 333 ч. 2 ГПК РФ, без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу, что определение суда является законным и обоснованным.

Основанием для оставления искового заявления Деминой Н.В. без движения послужило то, что истцом не заявлены конкретные требования, не указано, кто и какие действия должен произвести для восстановления нарушенного права истца, требования подлежат уточнению, и с учетом уточнения необходимо оплатить государственную пошлину применительно к имущественным требованиям.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 131 ГПК РФ исковое заявление подается в суд в письменной форме.

В исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца.

Согласно ст. 132 ГПК РФ к исковому заявлению прилагаются:

его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц;

документ, подтверждающий уплату государственной пошлины;

доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца;

документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют;

текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания;

доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором;

расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Согласно ч. 1 ст. 136 ГПК РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

Из содержания искового заявления Деминой Н.В. к ООО "ФерроЖилСтрой" о принятии решения о регистрации договора купли-продажи квартир, приобретенных истцом у ответчика, следует, что ответчик уклоняется от регистрации договоров, не предоставляет необходимых документов, не исполняет обязанностей, предусмотренных договорами купли-продажи, в связи с чем Демина Н.В. просит суд принять решение о регистрации и признать состоявшимся переход права собственности на жилые помещения от продавца к покупателю, принять решение о регистрации перехода права собственности.

Оценивая содержание искового заявления, доводы о неисполнении ответчиком условий договоров купли-продажи, коллегия признает обоснованным выводы суда первой инстанции об оставлении искового заявления без движения и необходимости уточнения исковых требований с оплатой их государственной пошлиной как по требованиям имущественного характера, поскольку, несмотря на ссылку в исковом заявлении об отсутствии спора о праве, наличие такого спора о признании права на имущество, неисполнении условий договоров фактически усматривается из содержания иска.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает, что поскольку поданное Деминой Н.В. заявление не отвечает требованиям ст.ст. 131, 132 ГПК РФ, судом обоснованно исковое заявление Деминой Н.В. было оставлено без движения для устранения имеющихся в нем недостатков, предоставлен разумный срок для их устранения, а доводы частной жалобы не основаны на нормах гражданского процессуального права.

Оснований для отмены определения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 333, ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Чертановского районного суда г. Москвы от 23 августа 2012 года оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи