Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 октября 2012 г. по делу N 11-6700/12 (ключевые темы: коммунальная квартира - жилая площадь - освободившаяся комната - муниципальное жилье - договор социального найма жилого помещения)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 8 октября 2012 г. по делу N 11-6700/12

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.

и судей Сибул Ж.А., Карпушкиной Е.И.

при секретаре Кльован С.П.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Сибул Ж.А. дело по апелляционной жалобе Дерюгиной М.П. на решение Таганского районного суда города Москвы от 19 июля 2012 г., которым в иске Дерюгиной М.П. к Бекмуратову Т.Е., Давниченко Н.Е., Даниловой Е.В., Дашкаеву Р.Г., Дгебуадзе Б.Г., Курицыну П.А., Маранды В.Г., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании утратившими право проживания в жилом помещении - комнатах размером ... кв. м. и ... кв. м., расположенных в коммунальной квартире по адресу: ..., снятии с регистрационного учета, возврате указанных комнат наймодателю Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, обязании Департамента жилищного политики и жилищного фонда г. Москвы в письменном виде известить всех совершеннолетних жильцов коммунальной квартиры N ... по адресу: ..., об освободившихся комнатах размером ... кв. м. и ... кв. м., обязании Департамента жилищного политики и жилищного фонда г. Москвы признать за семьей истицы первоочередное право на освободившиеся комнаты размером ... кв. м. и ... кв. м. как проживающих в коммунальной квартире в г. Москве более ... лет, не ухудшающих жилищные условия, имеющих метраж жилой площади по ... кв. м. на одного проживающего, ниже социальной нормы, установленной для коммунальных квартир, отказано, установила:

Дерюгина М.П. обратилась в суд с данным иском к ответчикам о признании Бекмуратова Т.Е., Давниченко Н.Е., Даниловой Е.В., Дашкаева Р.Г., Дгебуадзе Б.Г., Курицына П.А., Маранды В.Г. утратившими право проживания в жилом помещении - комнатах размером ... кв.м. и ... кв.м., расположенных в коммунальной квартире по адресу: ..., снятии их с регистрационного учета, возврате указанных комнат наймодателю ДЖП и ЖФ г. Москвы.

Одновременно просила суд обязать Департамент жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в письменном виде известить всех совершеннолетних жильцов коммунальной квартиры по адресу: ... об освободившихся комнатах площадью ... кв.м. и ... кв.м., а также обязать ДЖП и ЖФ г. Москвы признать за ее семьей первоочередное право на освободившиеся комнаты размером ... кв.м. и ... кв.м. как проживающей в коммунальной квартире в г. Москве более ... лет, не ухудшающей жилищные условия, имеющей метраж жилой площади по ... кв. м. на одного проживающего, ниже социальной нормы, установленной для коммунальных квартир.

В обоснование заявленных требований указала, что с семьей из 5 человек проживает в коммунальной квартире по вышеуказанному адресу с 1996 года в комнатах размером ... кв.м. и ... кв.м. В комнате площадью ... кв.м. зарегистрирован собственник Шабатуров В.В. В спорных комнатах площадью ... кв.м. и ... кв.м. зарегистрированы ответчики, однако они никогда не вселялись и не проживали по адресу регистрации, соседи их не видели, коммунальные платежи ответчики не оплачивают, в ремонте мест общего пользования квартиры не участвуют, вещей ответчиков в квартире не имеется. В рамках рассмотрения дел в Таганском районном суде г. Москвы в 2010-2012 гг. ответчики не являлись в каждое судебное заседание, а направленные им по адресу регистрации повестки возвращались в суд. Таким образом, ответчики перестали пользоваться спорными комнатами в добровольном порядке.

В судебное заседание истица, представляющая также по доверенности интересы третьих лиц Петрушенко Ж.В. и Дерюгина Д.С., явилась, исковые требования поддержала.

Ответчики Дгебуадзе Б.Г., Давниченко Н.Е., Бекмуратов Т.Е., Данилова Е.В., Дашкаев Р.Г., законный представитель несовершеннолетнего Курицына П.А., Маранды В.Г., представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы, а также третьи лица Шабатуров В.В., Дерюгин Д.С. и Петрушенко Ж.В. не явились, извещены надлежащим образом.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Дерюгина М.П. по доводам апелляционной жалобы, ссылаясь на допущенные судом нарушения норм гражданского процессуального закона. Считает, что суд ненадлежаще известил о времени и месте судебного разбирательства ответчиков по делу, что повлекло нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, и, как следствие, - вынесение незаконного решения.

Судебная коллегия, выслушав Дерюгину М.П., поддержавшую доводы жалобы, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие остальных лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой две муниципальные изолированные комнаты площадью ... кв.м. и ... кв.м., расположенные в коммунальной пятикомнатной квартире N. общей площадью ... кв. м. и жилой площадью ... кв.м. по адресу: ...

На данной площади зарегистрированы: наниматель - ответчик Дгебуадзе Б.Г. - с 14.01.1998 г., а также в качестве членов семьи нанимателя - Бекмуратов Т.Е. - с 13.10.1999 г., Давниченко Н.Е. - с 13.10.1999 г., Данилова Е.В. - с 27.06.2001 г., Дашкаев Р.Г. - с 17.12.2002 г., Курицын П.А. 2005 г.р. - с 01.11.2005 г., Маранды В.Г. - с 08.10.2003 г.

Изолированная комната размером ... кв.м., расположенная в указанной коммунальной квартире, принадлежит на праве собственности Шабатурову В.В.

На жилплощади в виде двух муниципальных комнат размером ... кв.м. и ... кв.м. зарегистрированы: наниматель - истица Дерюгина М.П. - с 26.07.1996 г., сын Дерюгин Д.С. - с 23.08.1996 г., дочь Петрушенко Ж.В. - с 05.01.1998 г., ... - ... 21.09.2007 г. р. - с 27.12.2007 г. и ... 31.03.2004 г. р. - с 28.06.2004 г.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что квартира коммунального заселения по указанному адресу неоднократно являлась предметом судебных споров.

Вступившим в законную силу решением Таганского районного суда г. Москвы от 27.05.2011 г. в иске Дерюгиной М.П. к Дгебуадзе Б.Г., Даниловой Е.В., Афанасьевой А.С. о признании неприобретшими права пользования жилым помещением, признании недействительным договора социального найма, незаконными ордеров, распоряжения, аннулировании регистрации, признании права на присоединение и пользование комнатами, - отказано; также отказано в иске Дерюгиной М.П. к Кандаеву Н.М. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, признании недействительными доверенностей; в иске Петрушенко Ж.В., Дерюгина Д.С, заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, к Кандаеву Н.М., Дгебуадзе Б.Г., Даниловой Е.В., Давниченко Н.Е., Касумовой М.А., Муштаргаеву A.M., Мушторгаеву Т.М., Мушторгаеву М.М., Мушторгаеву У.М., Маранды В.Г., Бекмуратову Т.Е., Курицыну П.А., Дашкаеву Р.Г., Шабатурову В.В., Афанасьевой А.С. о признании недействительными договора дарения, доверенностей, договора передачи жилого помещения в собственность, свидетельства о государственной регистрации права собственности, ордера, признании неприобретшими право пользования жилыми помещениями отказано.

Решением Таганского районного суда г. Москвы от 28.10.2010 г., вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования Шабатурова В.В. к Дерюгиной М.П. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - комнатой площадью ... кв.м., в удовлетворении встречного иска Дерюгиной М.П. к Шабатурову В.В., Афанасьевой А.С, Кандаеву Н.М., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы о признании недействительными ордера, договора передачи жилья в собственность, свидетельства о государственной регистрации права собственности, договора дарения комнаты, аннулировании регистрации отказано.

Таганским районным судом г. Москвы рассмотрены исковые требования Дерюгиной М.П. к отделению по району Таганский ОУФМС по г. Москве в ЦАО, Управлению Федеральной миграционной службы по г. Москве, Дгебуадзе Б.Г., Давниченко Н.Е., Касумовой М.А., Бейкмуратову Т.Е., Дашкаеву Р.Г., Муштаргаеву A.M., Муштаргаеву Т.М., Муштаргаеву М.М., Муштаргаеву У.М., Маранды В.Г., Курицину П.А. о признании действий незаконными, аннулировании регистрации. Решением суда от 24.12.2010 г., вступившим в законную силу, в иске отказано.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При рассмотрении указанных дел судом установлено, что комнаты N ... площадью ... кв.м. и N ... площадью ... кв.м. в указанной коммунальной квартире занимает по договору социального найма Дерюгина М.П. (наниматель), зарегистрированная на данной жилой площади с 26.07.1996 г., а также члены ее семьи: сын Дерюгин Д.С., 24.07.1992 г.р., зарегистрированный с 23.08.1996 г., дочь Петрушенко Ж.В., 25.12.1981 г.р., зарегистрированная с 05.01.1998 г., и ее несовершеннолетние дети Петрушенко М.С., 31.03.2004 г.р., Петрушенко Р.С, 21.09.2007 г.р.

Согласно ордеру N 002027 серия 77 от 05.08.1977 г., выданному Ждановским исполкомом г. Москвы, Иванова Л.Н. в порядке обмена вселилась в две комнаты размером ... кв.м. в квартире по указанному адресу с правом на площадь брата - Иванова А.К. Согласно ордеру N 899176 от 23.07.1996 г., выданному Департаментом муниципального жилья г. Москвы на основании решения N 540 от 14.06.1996 г., Иванову А.К. предоставлена комната площадью ... кв.м. в квартире по адресу: ..

Распоряжением Главы Управы района Таганский г. Москвы N 1791 от 21.09.2000 г. Иванову А.К. предоставлена комната общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в квартире по адресу: ..., в дополнение к занимаемой площади, состав семьи нанимателя (Иванов А.К., жена Дерюгина М.П., дочь Боброва Ж.В., сын жены Дерюгин Д.С.).

Распоряжением Префекта ЦАО г. Москвы N 1791 от 21.09.2000 г. Иванову А.К. предоставлено право заключения договора социального найма жилого помещения в виде одной комнаты общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м. в квартире по указанному адресу, состав семьи нанимателя (Иванов А.К., жена Дерюгина М.П., дочь Боброва Ж.В., сын жены Дерюгин Д.С.).

18.01.2001 г. между Департаментом муниципального жилья и жилищного фонда г. Москвы (наймодатель) и Ивановым А.К. (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения N 511009772 на две комнаты в коммунальной квартире площадью ... кв.м. по адресу: ..., которые будут использовать наниматель Иванов А.К. и члены его семьи Дерюгина М.П., Боброва Ж.В., Дерюгин Д.С.

В комнатах N ... площадью ... кв.м. и N ... размером ... кв.м. зарегистрирован Дгебуадзе Б.Г. - наниматель (с 14.01.1998 года), Бекмуратов Т.Е. - сын (с 13.10.1999 года), Давниченко Н.Е. - подопечный (с 13.10.1999 года), Данилова Е.В. - жена (с 27.06.2001 года), Дашкаев Р.Г. - муж (с 17.12.2002 года), Курицын П.А. - внук (с 01.11.2005 года), Маранды В.Г. - муж дочери (с 08.10.2003 года).

27.09.2000 г. с Дгебуадзе Б.Г. Департаментом муниципального жилья и жилищной политики г. Москвы заключен договор социального найма жилого помещения N ... на две комнаты в коммунальной квартире площадью 24,9/32,1 кв.м. по адресу: ... В качестве членов его семьи указаны жена Давниченко Н.Е., сын жены Бекмуратов Т.Е.

Комната N 1 площадью ... кв.м. изначально была предоставлена на основании ордера N 899151 от 19.06.1996 г., выданного Департаментом муниципального жилья г. Москвы Афанасьевой А.С. 21.08.1996 г. в указанной комнате был зарегистрирован ее супруг Кандаев Н.М.

29.03.2010 г. между Кандаевым Н.М. и ДЖП и ЖФ г. Москвы заключен договор социального найма жилого помещения N ..., и договор N. о передаче Кандаеву Н.М. в порядке приватизации комнаты площадью ... кв.м.

09.06.2010 г. Кандаев Н.М. подарил Шабатурову В.В. спорную комнату. Право собственности Шабатурова В.В. оформлено в установленном законом порядке. Однако на данной жилой площади Шабатуров В.В. не зарегистрирован.

При вынесении решения от 27.05.2011 г. судом были рассмотрены и оценены доводы Дерюгиной М.П. и третьих лиц Дерюгина Д.С., Петрушенко Ж.В., о том, что Дгебуадзе Б.Г., Данилова Е.В., Давниченко Н.Е., Касумова М.А., Муштаргаев А.М., Муштаргаев Т.А., Мушторгаев М.М., Мушторгаев У.М., Маранды В.Г., Бекмуратов Т.Е., Курицын П.А., Дашкаев Р.Г. в комнаты площадью ... кв.м., ... кв.м. никогда не вселялись в квартиру, не проживали в ней, жилищно-коммунальные услуги не оплачивали, в связи с чем право пользования данным жилым помещением не приобрели, а их регистрация на данной жилой площади является незаконной, и были отклонены как бездоказательные.

Доводы Дерюгиной М.П. о недействительности обменного ордера от 31.07.1997 г. N ..., выданного Ивановой Л.К. на право занятия двух комнат площадью ... кв.м. в квартире, дополнительного ордера от 31.07.1997 г. N ..., выданного 31.07.1997 г. Ивановой Н.Н. на право занятия комнаты ... кв.м. в дополнение к комнате ... кв.м., дополнительного ордера от 15.10.1998 г. N 936932, выданного 15.10.1998 г. Ивановой Н.Н. на право занятия комнаты ... кв.м. в дополнение к занимаемой площади ... кв.м. в данной квартире, ордера N 899151 от 19.06.1996 г., выданного Афанасьевой А.С. на право занятия комнаты площадью ... кв.м. в вышеуказанной коммунальной квартире, признании недействительным договора социального найма, заключенного с ответчиками Даниловой Е.В., Дгебуадзе Б.Г., признаны судом не основанными на законе. Решения уполномоченных органов о предоставлении вышеуказанных жилых помещений, на основании которых были выданы оспариваемые ордера, недействительными в установленном законом порядке не признавались, не отменялись.

Также суд не нашел правовых оснований для признания незаконными распоряжения Главы Управы района Таганский N 144 от 08.02.1999 г. в части разрешения заключения двух самостоятельных договоров найма жилого помещения - три комнаты в пяти комнатной коммунальной квартире жилой площадью ... кв.м. по адресу: ...: на комнату жилой площадью ... кв.м. - с Даниловой Е.В., на две комнаты жилой площадью ... кв.м. и ... кв.м. - с гр. Ивановой Н.Н., и распоряжения Префекта ЦАО г. Москвы N 1701 от 12.09.2000 г. о предоставлении Дгебуадзе Б.Г. права заключения договора социального найма на спорную комнату ... кв.м., поскольку каких-либо доказательств в подтверждение доводов о незаконности вышеуказанных решений уполномоченных органов истицей не представлено.

Также решением суда от 27.05.2011 г. установлено, что Дгебуадзе Б.Г., Данилова Е.В., Кандаев Н.М., Афанасьева А.С., Давниченко Н.Е., Касумова М.А., Муштаргаев А.М., Мушторгаев Т.А., Мушторгаев М.М., Мушторгаев У.М., Маранды В.Г., Бекмуратов Т.Е., Курицын П.А., Дашкаев Р.Г. были вселены на спорную жилую площадь на законных основаниях, в связи с чем приобрели право пользования спорными жилыми помещениями.

При таких обстоятельствах суд не нашел правовых оснований для удовлетворения исковых требований истицы Дерюгиной М.П. о признании неприобретшими права пользования комнатами площадью ... кв.м., ... кв.м. - Дгебуадзе Б.Г., Даниловой Е.В., комнатой площадью ... кв.м. - Кандаева Н.М., Афанасьевой А.С., и исковых требований Дерюгина Д.С., Петрушенко Ж.В. о признании неприобретшими права пользования комнатами площадью ... кв.м., ... кв.м. Дгебуадзе Б.Г., Даниловой Е.В., Давниченко Н.Е., Касумовой М.А., Муштаргаева А.М., Мушторгаева Т.А., Мушторгаева М.М., Мушторгаева У.М., Маранды В.Г., Бекмуратова Т.Е., Курицына П.А., Дашкаева Р.Г.

Разрешая настоящий спор, суд, руководствуясь ст. 61 ГПК РФ, посчитал установленным, что ответчики по данному делу Дгебуадзе Б.Г., Данилова Е.В., Курицын П.А., Давниченко Н.Е., Бекмуратов Т.Е., Дашкаев Р.Г., Маранды В.Г., на законных основаниях приобрели право пользования спорными комнатами ... кв. м. и ... кв. м.

Поскольку достаточных и достоверных доказательств в подтверждение того, что ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения на другое место жительства и, тем самым, расторгли договор социального найма в отношении спорных комнат в коммунальной квартире по адресу: ..., суду не представлено, суд в удовлетворении требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением отказал.

Судебная коллегия, соглашаясь с выводами суда об отказе Дерюгиной М.П. в иске, считает необходимым отметить, что истица является нанимателем иных жилых помещений в коммунальной квартире, какие-либо права последней сохранением за ответчиками прав на спорную жилплощадь не нарушаются.

Основан на законе и материалах дела и вывод суда об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Дерюгиной М.П. о возврате указанных комнат наймодателю Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, обязании Департамента жилищного политики и жилищного фонда г. Москвы в письменном виде известить всех совершеннолетних жильцов коммунальной квартиры N 6 по адресу: г. Москва, пер. Пестовский, д. 14, об освободившихся комнатах размером ... кв. м. и ... кв. м., обязании Департамента жилищного политики и жилищного фонда г. Москвы признать за семьей истицы первоочередное право на освободившиеся комнаты размером ... кв. м. и ... кв. м. как проживающих в коммунальной квартире в г. Москве более 10 лет, не ухудшающих жилищные условия, имеющих метраж жилой площади по 5 кв. м. на одного проживающего, ниже социальной нормы, установленной для коммунальных квартир.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Процессуальных нарушений в ходе судебного разбирательства в суде первой инстанции, которые могли бы повлечь незаконность вынесенного судом решения, не установлено.

Довод Дерюгиной М.П. о ненадлежащем извещении судом первой инстанции ответчиков по делу судебной коллегией во внимание принят быть не может, поскольку указанное не ущемляет процессуальные права самого заявителя.

Доводы апелляционной жалобы истца не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке и по существу сводятся к иной оценке собранных по делу доказательств и на иное толкование норм права.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия определила:

решение Таганского районного суда города Москвы от 19 июля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Дерюгиной М.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи