Вопрос: Муниципальное автономное учреждение здравоохранения передало подрядчику одно из зданий для проведения капитального ремонта. При этом подрядчик будет пользоваться электроэнергией, отоплением, водой, канализацией. Как правильно оформить договор о возмещении затрат на коммунальные услуги, потребляемые подрядчиком? Как отразить данную хозяйственную операцию в бухгалтерском учете? ("Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", N 11, ноябрь 2012 г.)

Муниципальное автономное учреждение здравоохранения передало подрядчику одно из зданий для проведения капитального ремонта. При этом подрядчик будет пользоваться электроэнергией, отоплением, водой, канализацией. Как правильно оформить договор о возмещении затрат на коммунальные услуги, потребляемые подрядчиком? Как отразить данную хозяйственную операцию в бухгалтерском учете?

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и заплатить обусловленную цену.

В соответствии с п. 2 ст. 747 ГК РФ заказчик обязан в случаях и порядке, предусмотренных договором строительного подряда, передать подрядчику в пользование необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и оказывать другие услуги.

Оплата предоставленных заказчиком услуг, указанных в п. 2 ст. 747 ГК РФ, осуществляется в случаях и на условиях, предусмотренных договором строительного подряда (п. 3 ст. 747 ГК РФ).

Таким образом, порядок исполнения обязанности по оплате электро- и теплоэнергии, водопотребления и отведения, предоставленных заказчиком на период производства строительных работ, необходимо внести в заключаемый договор строительного подряда, серия изданий в частности, прописав, что оплата потребленных коммунальных услуг производится ежемесячно по результатам показаний приборов учета в период ведения в здании ремонтных работ.

Расчет за коммунальные услуги, оплачиваемые подрядчиком в соответствии с показаниями приборов учета, в бухгалтерском учете автономного учреждения отразится следующими записями согласно положениям Инструкции N 183н*(1):

Содержание операции	Дебет	Кредит
Начислена сумма возмещения за коммунальные услуги	2 205 30 000	2 401 10 130
Поступила плата от подрядчика за коммунальные услуги	2 201 11 000 2 201 21 000 17	2 205 30 000

С. Бычков,

начальник отдела методологии бюджетного контроля и аудита

Департамента бюджетной политики и методологии Минфина РФ

1 ноября 2012 г.

"Ревизии и проверки финансово-хозяйственной деятельности государственных (муниципальных) учреждений", N 11, ноябрь 2012 г.

------------------------------------------------------------------------

*(1) Приказ Минфина РФ от 23.12.2010 N 183н "Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений и Инструкции по его применению".