Вопрос: Наследодателем составлено завещание, по условиям которого наследственное имущество (квартира) переходит в равных долях к его дочери и сыну. Других наследников не имеется, лица, имеющие право на обязательную долю, также отсутствуют. Дочь наследодателя фактически приняла наследство, начав оплачивать расходы по содержанию наследственного имущества. Сын наследодателя при оглашении завещания не присутствовал, с заявлением к нотариусу из-за состояния здоровья не обращался. В настоящее время наследница хочет зарегистрировать право собственности в Росреестре на свою долю в квартире, не дожидаясь окончания 6-месячного срока. Имеет ли она на это право? (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, декабрь 2012 г.)

Наследодателем составлено завещание, по условиям которого наследственное имущество (квартира) переходит в равных долях к его дочери и сыну, то есть по 1/2 доли каждому из наследников. Других наследников не имеется, лица, имеющие право на обязательную долю, также отсутствуют. Дочь наследодателя фактически приняла наследство, начав оплачивать расходы по содержанию наследственного имущества. Сын наследодателя при оглашении завещания не присутствовал, с заявлением к нотариусу из-за состояния здоровья не обращался. В настоящее время наследница хочет зарегистрировать право собственности в Росреестре на свою долю в квартире, не дожидаясь окончания 6-месячного срока.

Имеет ли она на это право?

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Наследственное имущество переходит к наследникам, в том числе и по завещанию (ст. 1110, 1111 ГК РФ). Согласно ст. 1118, 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных ГК РФ, включить в завещание иные распоряжения.

Свобода завещания в силу прямого указания закона ограничивается лишь правилами об обязательной доле в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Однако в рассматриваемой ситуации у наследодателя отсутствуют нетрудоспособные близкие родственники и иждивенцы, которые бы могли претендовать на обязательную долю в наследстве. Поэтому при соблюдении требований к составлению завещания (ст. 1124 ГК РФ) и отсутствии споров о его действительности (ст. 1131 ГК РФ) составленное наследодателем завещание может служить основанием для приобретения указанными в нем наследниками наследственного имущества в полном объеме.

При этом согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Срок для принятия наследства на основании ст. 1154 ГК РФ составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (смерти наследодателя). Пропущенный по уважительным причинам срок может быть восстановлен в судебном порядке (п. 1 ст. 1155 ГК РФ).

Несение одним из наследников (дочерью наследодателя) расходов по содержанию наследственного имущества, в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствует о фактическом принятии им наследства. При этом согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из вопроса, принявшая наследство наследница желает до истечения установленного законом 6-месячного срока для принятия наследства зарегистрировать свое право на унаследованную долю в праве собственности на квартиру. Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" единственным основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимость в порядке наследования является свидетельство о праве на наследство.

При этом в соответствии с п. 1 ст. 1162 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается по заявлению наследника по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на отдельные его части. По общему правилу свидетельство о праве на наследство выдается в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1163 ГК РФ). Однако согласно п. 2 ст. 1163 ГК РФ оно может быть выдано и до истечения шести месяцев со дня открытия наследства, если имеются достоверные данные о том, что, кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его соответствующую часть, не имеется.

Шестимесячный срок со дня открытия наследства для его принятия установлен гражданским законодательством в целях выявления и защиты интересов всех возможных наследников, в том числе имеющих право на обязательную долю в наследстве (ст. 1149 ГК РФ). Поэтому сокращение данного срока возможно лишь в исключительных случаях.

Как указано в п. 11 раздела IX Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27-28.02.2007, протокол N 02/07, законодательством не определены критерии отнесения данных к достоверным, дающим право нотариусу в соответствии с п. 2 ст. 1163 ГК РФ выдать свидетельство досрочно, поэтому оценку достоверности в такой ситуации данных даёт сам нотариус с учётом конкретных обстоятельств. При этом досрочная выдача свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью нотариуса.

Свидетельство о праве на наследство может быть выдано нотариусом наследникам досрочно также по решению суда. При возникновении судебного спора решение будет принято судом с учетом всех обстоятельств, имеющих значение в конкретной ситуации. В этой связи рекомендуем обратить внимание на судебную практику, например: определение Нижегородского областного суда от 27.07.2004 N 33-2874; кассационное определение Курского областного суда от 14.06.2011 по делу N 33-1581/2011 (http://oblsud.krs.sudrf.ru//modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1& id=46400001106271813329201000235212); определение Воронежского областного суда от 28.02.2012 N 33-1101 (http://oblsud.vrn.sudrf.ru/modules.php?name=bsr&op=show_text&srv_num=1&i d=36400001203231000046251000444667).

Таким образом, в рассматриваемой ситуации наследница вправе обратиться к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В частности, наследница вправе просить выдать это свидетельство до истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства, представив доказательства (если они имеются) отсутствия других наследников. Вместе с тем закон не обязывает нотариуса выдавать свидетельство о праве на наследство до истечения установленного срока. Нотариус вправе отказать в досрочной выдаче свидетельства, если у него нет достоверных сведений об отсутствии других наследников. Достоверность сведений нотариус оценивает самостоятельно. После получения свидетельства о праве на наследство (досрочно или по истечении 6 месяцев) наследница может обратиться в орган Росреестра за государственной регистрацией перехода к ней права на наследуемую долю в праве собственности на квартиру.

Ответ подготовил:

Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Парасоцкая Елена

Контроль качества ответа:

Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ

Прибыткова Мария

6 декабря 2012 г.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.