Комментарий к письму Минфина РФ от 16 ноября 2012 г. N 03-03-06/1/589 (П.Р. Сидоров, "Нормативные акты для бухгалтера", N 2, январь 2013 г.)

Комментарий к письму Минфина РФ от 16 ноября 2012 г. N 03-03-06/1/589

Согласно разъяснениям Минфина России в опубликованном письме, помещения, предоставленные организации в пользование в рамках выполнения возмездных договоров на оказание услуг, не признаются полученными в безвозмездное пользование. Поэтому дохода в виде безвозмездно полученного имущественного права пользования такими помещениями в налоговом учете не возникает.

Для целей исчисления налога на прибыль имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно при выполнении определенного условия. Получение этих активов не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги) (п. 2 ст. 248 НК РФ).

О том, что имущество, полученное во временное пользование в рамках возмездного договора (договора подряда) не считается безвозмездно полученным для целей налогообложения прибыли, сообщается в письмах Минфина России от 12.09.2012 N 03-07-10/20, от 14.01.2008 N 03-03-06/1/4.

Напомним, что по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю). Последняя же обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором (п. 1 ст. 689 ГК РФ).

Безвозмездно полученные имущество (работы, услуги) и имущественные права в целях налогообложения прибыли являются внереализационными доходами.

Оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений статьи 105.3 Налогового кодекса РФ. При этом она не может быть ниже определяемой в соответствии с главой 25 кодекса остаточной стоимости по амортизируемому имуществу и ниже затрат на производство (приобретение) по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки (п. 8 ст. 250 НК РФ).

П.Р. Сидоров,

налоговый консультант

"Нормативные акты для бухгалтера", N 2, январь 2013 г.