Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 апреля 2012 г. по делу N 33-10198 (ключевые темы: гаражный бокс - снос - самовольная постройка - объекты капитального строительства - контроль за использованием)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 16 апреля 2012 г. по делу N 33-10198

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Федерякиной М.А.

судей Васильевой И.В., Ворониной И.В.,

при секретаре Шалыгиной Н.М.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Васильевой И.В. дело по кассационной жалобе представителя Савиной М.Т. - Филатьевой Н.А. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2011 года, которым постановлено:

исковые требования Префектуры ЗАО г. Москвы удовлетворить.

Обязать Савину М.Т. демонтировать и вывезти, принадлежащий ей и незаконно находящийся на территории земельного участка по адресу: ..., гаражный бокс N 4.

Демонтаж гаражного бокса и вывоз имущества произвести в течение 10 дней с момента вступления решения в законную силу.

Предупредить Савину М.Т., что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда, Префектура ЗАО г.Москвы, вправе исполнить решение суда самостоятельно или с привлечением 3-их лиц с последующим отнесением расходов на ответчика, установила:

Префектура ЗАО г. Москвы обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Савину В.А., в котором просила обязать ответчика демонтировать и вывезти принадлежащий ему и незаконно находящийся на территории земельного участка по адресу: ..., гараж боксового типа N 4. Также Префектура ЗАО г. Москвы, просила в случае неисполнения решения суда ответчиком в установленный срок разрешить истцу самостоятельно исполнить решение суда или с применением услуг третьих лиц, с последующим отнесением расходов на ответчика.

Впоследствии судом была произведена замена ответчика на Савину Марию Тимофеевну.

Представитель истца, одновременно являющийся представителем 3-го лица - Управы района Можайский г. Москвы в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ПГСК "Беловежский" в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Судом постановлено указанное решение, об отмене которого просит представитель Савиной М.Т. - Филатьева Н.А. в кассационной жалобе.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя Савиной М.Т. - Филатьевой Н.А., обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Судом первой инстанции установлено, что ответчик Савина М.Т. является владельцем гаражного бокса N 4, расположенного в ПГСК "Беловежский" по адресу: ... .

ПГСК "Беловежский" самовольно занимает земельный участок по адресу: ..., что подтверждается актом проверки Государственной инспекции по контролю за использованием объектов недвижимости города Москвы от 30.09.2009 г. N 9073075/3к, решением Окружной комиссии по пресечению фактов самовольного строительства на территории Западного административного округа от 21.12.2009 N КСС-4/9-0-8-0, письмом Территориального управления в Западном административном округе города Москвы Департамента земельных ресурсов города Москвы от 28.03.2011 г. N 33-1 т 7- 283/11-(0)-1.

Ранее указанный земельный участок предоставлялся автостояночному кооперативу "Беловежский" под автостоянку сроком на 5 лет на основании решения Исполнительного комитета Кунцевского районного Совета народных депутатов г. Москвы от 07.12.1988 г. N 34/1324.

Согласно Положению о размещении и установке на территории г. Москвы объектов, не являющихся объектами капитального строительства, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 года N 1139-ПП, некапитальный объект по окончании срока его эксплуатации, установленного договором аренды земельного участка, подлежит обязательному демонтажу (сносу) либо переносу арендатором на другой оформленный в установленном порядке земельный участок не позднее дня окончания срока действия договора аренды. Демонтаж (снос) объектов производится силами владельца объекта в течение недели по окончании срока аренды земельного участка.

При таких данных, суд первой инстанции, учитывая, что правоустанавливающих документов на земельный участок, расположенный по адресу: ..., занятый под гаражный бокс N 4 ответчиком не представлено, земельный участок выделялся во временное пользование и в собственность автостояночному кооперативу (впоследствии ПГСК) "Беловежский", либо владельцам гаражных боксов не передавался, пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований.

Не соглашаясь с постановленным решением, ответчик в кассационной жалобе указывает на то, что в соответствии со ст. 55 Конституции РФ, ч. 2 ст. 2 ГК РФ его гражданские права собственника могут быть ограничены только на основании федерального закона, в связи с чем, применение судом нормативно правовых актов г. Москвы недопустимо.

Судебная коллегия полагает данные доводы необоснованными, поскольку указанные ответчиком нормативно правовые акты г. Москвы регулируют порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства, а также действия органов исполнительнй власти г. Москвы по выявлению объектов, обладающих признаками самовольных построек, и гражданских прав Савиной М.Т., владеющей указанным гаражным боксом без соблюдения установленного порядка оформления земельно-имущественных отношений, не ограничивают.

Иные доводы жалобы сводятся к неверному толкованию норм права, выводов суда не опровергают и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 16 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу представителя Савиной М.Т. - Филатьевой Н.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи