Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2012 г. по делу N 33-11551 (ключевые темы: жилая площадь - незаконное владение - жилой фонд - переход права собственности - признание права собственности)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 26 июля 2012 г. по делу N 33-11551

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда, в составе:

председательствующего Вишняковой Н.Е.,

судей Быковской Л.И., Казаковой О.Н.,

при секретаре Бажиновой А.Ю.,

с участием прокурора Семеновой И.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Казаковой О.Н. дело по кассационной жалобе Витебской Л.Г. на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 06 декабря 2011 г., которым постановлено:

исковые требования Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы к Витебской Л.Г., Иванову С.Е. об истребовании жилой площади из незаконного владения и выселении, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Истребовать у Витебской Л.Г., Иванова С.Е. из незаконного владения жилое помещение по адресу: ...

Выселить Витебскую Л.Г. с регистрационного учета по адресу: ...

В удовлетворении встречного иска Витебской Л.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы о признании права пользования жилым помещением - отказать, установила:

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы обратился в суд с иском к Витебской Л.Г., Иванову С.Е. об истребовании жилой площади-квартиры N ..., расположенной по адресу: ... из незаконного владения ответчиков Витебской Л.Г. и Иванова С.Е. и их выселении из указанного жилого помещения со снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что истец является собственником спорной квартиры, которую ответчики без наличия каких-либо законных оснований занимают, пользуются, чем нарушают права ДЖП ЖФ г. Москвы по распоряжению своим имуществом.

Ответчик Витебская Л.Г. не согласилась с предъявленными требованиями, подала встречный иск о признании права пользования спорной квартирой, ссылаясь на то, что она была выселена и зарегистрирована в жилом помещении по указанному адресу на законных основаниях, иного жилого помещения на праве собственности не имеет. В связи с чем считает, что у неё возникло право пользования спорной квартирой.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит Витебская Л.Г. по доводам кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав Витебскую Л.Г., Иванова С.Е. представителя ДЖП и ЖФ г. Москвы - Солодова Е.В., прокурора Семенову И.В., полагавшую решение суда подлежащим отмене, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела, представленными доказательствами, которым судом дана оценка в соответствии с требованиями ст.ст. 56, 60 ГПК РФ, ст.ст. 208, 301, 302, 292 ГК РФ.

Разрешая спор, суд пришел к правильному выводу о том, что законных прав пользования ответчиками спорной жилой площадью не имеется.

Из материалов дела следует. что решением Мещанского районного суда г. Москвы Витебской Л.Г. от 03.06.2010 года оказано в признании права собственности на спорную жилую площадь, на которую Витебская Л.Г. была вселена в 1997 г. в качестве супруги к Терентьеву В.И. Собственником квартиры являлся Терентьев В.В.

Терентьев В.В. скончался ... г., а ... года умер Терентьев В.И.

13.05.2010 года имущество Терентьева В.И. признано выморочным и перешло в собственность города Москвы.

Решением Мещанского районного суда г. Москвы от 02.06.2008 года в удовлетворении исковых требований Витебской Л.Г. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об установлении факта принятия наследства и признании права собственности было отказано.

Отказывая в удовлетворении встречного иска Витебской Л.Г. суд правомерно сослался на требования ст. 209 ГК РФ, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. В силу ст. 301 ГК ТРФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Из материалов дела следует, что ответчики Витебская Л.Г., Иванов С.Е. проживают на спорной жилой площади на предписание об освобождении квартиры не отреагировали.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на то обстоятельство, что право постоянного пользования Витебской Л.Г. не подлежало прекращению при переходе права собственности на спорную квартиру к городу Москве. Однако в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как усматривается из решения, суд обосновал свои выводы на совокупности доказательств, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Выводы решения суда подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Доводы кассационной жалобы не содержат обстоятельств, которые опровергали выводы судебного решения и направлены на иную оценку доказательств и толкование норм права.

Не находя оснований к отмене решения по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия, руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, определила:

решение Мещанского районного суда г. Москвы от 06 декабря 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: