Определение Московского городского суда от 6 июня 2012 г. N 33-11664 (ключевые темы: право пользования жилым помещением - снятие с регистрационного учета - нуждающиеся в улучшении жилищных условий - препятствия в пользовании - члены семьи)

Определение Московского городского суда от 6 июня 2012 г. N 33-11664

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Федерякиной М.А.,

Захаровой Е.А., Зубковой З.В.,

при секретаре Подопригора К.А.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Захаровой Е.А. дело по кассационным жалобам Брезина А.А. и Ермолиной И.В. на решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 декабря 2011 г., которым постановлено:

исковые требования Максименковой Л.К. к Брезину А.А. о признании утратившим право проживания в квартире и о признании Брезиной К.А. и Брезина П.А. не приобретшими права проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Брезина А.А. ... г.р. утратившим право проживания в квартире по адресу: г. ...

Признать Брезину К.А. ... года и Брезина П.А. ... года не приобретшими права проживания в жилом помещении по адресу ...

Данное решение является основанием для снятия Брезина А.А. ... г.р., Брезину К.А. ... г. и Брезина П.А. ... г. с регистрационного учета по адресу ...

В удовлетворении встречных исковых требований Брезина А.А. к Максименковой Л.К. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением - отказать, установила:

Максименкова Л.К. обратилась в суд с иском к Брезину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о признании Брезиной К.А. и Брезина П.А. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и снятии с регистрационного учета. В обосновании иска указала, что с 1966 года она проживала в указанной двухкомнатной квартире и с 1987 года состояла на учете граждан, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий в районе Кунцево ЗАО г. Москвы. Вместе с ней на учете как нуждающийся в улучшении жилищных условий состоял ее сын Брезин А.А. ... г.р. и его дочь от первого брака Брезина К. ... г.р. Распоряжением Префекта ЗАО г. Москвы от 08.05.2009 г. Брезину А.А. и его дочери Брезиной К. ... г.р. была предоставлена отдельная однокомнатная квартира по адресу: г. ... с использованием ипотечного кредита. Однако Брезин А.А. и Брезина К.А. с регистрационного учета в спорной квартире не снялись. Летом 2009 года Брезин А.А. переехал в новую квартиру и проживает там с новой семьей. Без ее согласия Брезин А.А. зарегистрировал в ее квартире своего сына от второго брака. Считает, что Брезин А.А. утратил право пользования спорным жилым помещением, а его дети Кристина и Платон не приобрели право на спорное жилое помещение, как лица, не вселявшиеся и не проживающие в нем.

Брезиным А.А. заявлены встречные исковые требования к Максименковой Л.К. о вселении и нечинении препятствий в пользовании указанным жилым помещением. В обоснование иска указано, что с мая 2011 года истица перестала общаться с ним в связи с неприязненным отношением к его несовершеннолетним детям - Брезину П.А., Брезиной К.А. На летний период ответчик выехал за пределы Москвы, отдал ключи матери. По возвращении она перестала пускать его в квартиру, отказала выдавать ключи. Он просит обязать Максименкову Л.К. не чинить препятствий в пользовании жилым помещением и вселить его и несовершеннолетних Брезина П.А. ... г.р., Брезину К.А. ... г.р. в квартиру.

В судебном заседании Максименкова Л.К. и ее представитель Державина Н.И. исковые требования поддержали в полном объеме, встречные исковые не признали.

В судебном заседании Брезин А.А. и его представитель Кушнарев М.С. иск Максименковой Л.К. не признали, встречные исковые требования поддержали.

Брезина Д.А. (третье лицо) - пояснила, что она бывшая супруга Брезина А.А., поскольку ее работа связана с разъездами и она часто бывала в командировках, Андрей оставался с дочкой, а поскольку та посещает школу на ул. Ярцевская, соответственно после школы она оставалась и проживала с папой по адресу ул. Ярцевская, д.31, к.4, кв. 8. Возражала против исковых требований Максименковой Л.К.

Ермолина И.В. (третье лицо) - пояснила, что она супруга Брезина А.А., когда она была беременна, Максименкова Л.К. была не против регистрации новорожденного ребенка в квартире на ..., поскольку квартира, где она со своей семье проживает, была оставлена ей бывшим мужем после расторжении брака, но с условием, что данная квартира достанется ребенку от брака, и что детей от других браков она регистрировать не будет, поэтому в ее квартире зарегистрировать Брезина П. нельзя. Пояснила, что когда они ссорились с Брезиным А.А., то он в марте 2010г. проживал на ..., он вырос в спорной квартире, у него там много друзей. Потом они помирились, и в данный момент он проживает у нее в квартире на ... шоссе.

Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы РФ по г.Москве, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В отзыве на заявление просил рассмотреть дело без участия представителя Управления.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого по доводам кассационных жалоб просят Брезин А.А. и Ермолина И.В.

Проверив материалы дела, доводы жалоб, выслушав Брезина А.А., его представителя Кушнарева М.С., Ермолину И.В., Максименкову Л.К. и ее представителя Державину Н.И., коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой 2-комнатную квартиру общей площадью ... кв.м., жилой - ... кв.м., расположенную по адресу: ... (л.д. 10). Квартира относится к муниципальному жилому фонду.

Брезин А.А. зарегистрирован в указанной квартире с 01.03.1994 года, его несовершеннолетние дети: Брезина К.А., ... года рождения - с 29.10.2003 года, Брезин П.А., ... года рождения - с 28.02.2010 года.

Распоряжением Префекта ЗАО г.Москвы N 2331-РПЖ от 08.05.2009 года Брезину А.А. и Брезиной К.А. предоставлена по договору купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредита отдельная однокомнатная квартира по адресу: ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателями квартиры по адресу: ... зарегистрированы и 12.04.2010 года Брезин А.А. и Брезина К.А. по 1/2 доли в праве.

С 2009 года ответчик Брезин А.А. в квартире по адресу: ... не проживает, выехал на другое постоянное место жительства, создав семью с Ермолиной И.В., обеспечен жилым помещением по адресу: ..., доказательств того, что ему чинились препятствия в проживании и пользовании спорным жилым помещением, он не представил. Брезин А.А. обязанностей по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение не исполнял.

Только после предъявления иска Максименковой Л.К. он обратился с заявлением в правоохранительные органы, а представленные квитанции об оплате за жилое помещение относятся к периоду после предъявления иска в суд.

Согласно представленным выпискам из Сбербанка РФ оплата коммунальных платежей производилась и производится с банковского счета Максименковой Л.К.

Судом установлено, что сын Брезина А.А. Платон, ... года рождения, в спорное жилое помещение не вселялся, с рождения проживал по месту жительства родителей с матерью и отцом. Поскольку Брезин А.А. с 2009 г. утратил право пользования жилым помещением, его сын Платон обоснованно судом признан не приобретшмм права пользования спорным жилым помещением.

Рассматривая заявленные требования, суд исследовал все представленные сторонами доказательства, в том числе показания допрошенных свидетелей, дал им надлежащую оценку в судебном решении по правилам, установленным ст. 67 ГПК РФ, выводы суда мотивированы, основаны на положениях ст.ст. 69, 83 ЖК РФ, они не противоречат положениям ст. 20 ГК РФ, оснований не согласиться с решением суда в этой части коллегия не усматривает.

Вместе с тем, коллегия не может согласиться с обоснованностью решения суда в части признания не приобретшйй права пользования жилым помещением Брезиной К., поскольку из материалов дела усматривается, что в жилом помещении она была зарегистрирована с 29.10.2003 года, по адресу спорной квартиры в числе других членов семьи нанимателя состояла на жилищном учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, что свидетельствует о признании Максименковой Л.К. и другими членами семьи нанимателя ее прав на жилое помещение.

Коллегия не может согласиться с выводом суда о том, что решением Кунцевского районного суда г.Москвы от 15.10.2008 года и дополнительным решением от 01.12.2008 года, вступившим в законную силу, установлено, что К. не вселялась и не проживала в спорном жилом помещении, поскольку в указанном решении разрешен спор о праве Брезиной Д.А. на спорное жилое помещение, вопрос о праве К. на жилое помещение судом не разрешался.

В этой части решение суда подлежит отмене, и в удовлетворении иска о признании Брезиной К. не приобретшей право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учета Максименковой Л.К. следует отказать.

Поскольку Брезин А.А. не представил доказательств сохранения права пользования спорным жилым помещением, суд обоснованно отказал в удовлетворении встречных исковых требований.

Доводы жалоб Брезина А.А. и Ермолиной И.В. сводятся к иной оценке доказательств по делу, к иному толкованию норм материального права, поэтому основанием для отмены законного и обоснованного решения суда они являться не могут.

Юридически значимые обстоятельства судом установлены правильно, решение соответствует фактическим обстоятельствам дела, нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения суда в полном объеме, не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 360, 361 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Кунцевского районного суда г. Москвы от 14 декабря 2011 г. в части признания Брезиной К.А. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ... со снятием с регистрационного учета, отменить.

Вынести новое решение и в удовлетворении исковых требований Максименковой Л.К. о признании Брезиной К.А. неприобретший право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, отказать.

В остальной части решение суда оставить без изменений, кассационные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи