Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2012 г. N 11-11430 (ключевые темы: договор социального найма жилого помещения - жилой фонд - препятствия в пользовании - миграционная служба - коммунальная квартира)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 июня 2012 г. N 11-11430

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Севалкина А.А.,

судей Неретиной Е.Н., Нестеренко Г.А.,

при секретаре Семикиной В.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Севалкина А.А. дело по кассационной жалобе истца Писановой А.П. на решение Нагатинского районного суда города Москвы от 25 января 2012 года, которым постановлено:

отказать Писановой А.П. в удовлетворении исковых требований к Лабышкину Роману Константиновичу, Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Управлению федеральной миграционной службы по г. Москве, о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Исковые требования по встречному иску Лабышкина Романа Константиновича к Писановой А.П., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Управлению федеральной миграционной службы по г. Москве об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать дубликаты ключей от комнаты, регистрации по месту жительства - удовлетворить.

Обязать Писанову А.П. не чинить Лабышкину Р.К. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу:..., площадью 17,70 кв. м. и выдать дубликаты ключей от комнаты.

Произвести поворот исполнения заочного решения Нагатинского районного суда г. Москвы от 21 марта 2011 года по иску Писановой А.П. к Лабышкину Р.К., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Управлению федеральной миграционной службы по г. Москве, о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -

Восстановить регистрацию по месту жительства Лабышкина Р.К., по адресу: ..., площадью 17,70 кв. м, установила:

Писанова А.П. обратилась в суд с иском к Лабышкину Р.К., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Управлению федеральной миграционной службы по г. Москве о расторжении договора социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что она является нанимателем и проживает в жилом помещении - в комнате, жилой площадью 17,70 кв. м. в трехкомнатной коммунальной квартире N 116, расположенной по адресу: ..., где также зарегистрирован ее бывший муж Лабышкин Р.К., брак между ними расторгнут в феврале 1992 года. С 1997 года ответчик в спорной комнате не проживает, добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез все свои вещи, и в настоящее время проживает по адресу: ..., расходов содержанию и оплате коммунальных услуг не несет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Лабышкин Р.К. обратился в суд с встречными исковыми требованиями к Писановой А.П., Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, Управлению федеральной миграционной службы по г. Москве об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передать дубликаты ключей от комнаты, регистрации по месту жительства, включении в договор социального найма, ссылаясь на то, что 24.05.1984 года Лабышкин Р.К. вступил в брак с Писановой А.П. В 1985 году он совместно с Писановой А.П. получил комнату в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ... 04.02.1992 года их брак был расторгнут, однако они продолжали проживать совместно в комнате по указанному адресу. 06.03.1996 года, в целях улучшения своих жилищных условий, П.А.П., совместно с Лабышкиным Р.К., а также их дочерьми Аллой и Людмилой, совершили обмен на спорную комнату N 3 в коммунальной квартире по адресу: ..., после чего он вселился в спорную комнату и стал проживать там совместно с бывшей супругой и своими дочерьми. 28.11.2008 года с П.А.П. был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого ей, а также Лабышкину Р.К., была предоставлена в бессрочное владение и пользование спорная жилая комната в коммунальной квартире. С сентября 2010 года у Лабышкина Р.К. испортились отношения с бывшей супругой П.А.П., в связи с чем ответчик был вынужден временно проживать отдельно. П.А.П. сменила замки входной двери в комнате. При этом в данной комнате у него остались личные вещи. Ответчик регулярно передавал деньги П.А.П. в счет оплаты за коммунальные платежы или оплачивал самостоятельно по квитанции. По мнению ответчика в результате неправомерных действий П.А.П. он не имеет возможности поживать в спорной комнате.

Заочным решением Нагатинского районного суда города Москвы от 21.03.2003 года исковые требования П.А.П. были удовлетворены.

Определением Нагатинского районного суда г. Москвы от 28.11.2011 года заочное решение отменено, возобновлено производство по делу.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просит истец П.А.П.

Истец Писанова А.П. в заседании судебной коллегии требования по апелляционной жалобе поддержала.

Представитель ответчика Лабышкина Р.К. - Пахомов И.В. в заседании судебной коллегии требования по апелляционной жалобе не признал, пояснив, что решение суда является законным и обоснованным.

Представители ответчиков ДЖП и ЖФ г. Москвы, УФМС по г. Москве, третье лицо Тарасова А.Р. в заседание судебной коллегии не явились, о слушании дела извещены судом первой инстанции, об уважительных причинах своей неявки судебной коллегии не сообщили.

Дело рассмотрено при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда не подлежит отмене.

В соответствии с ч. 2 ст. 54 ЖК РСФСР

Граждане, вселенные нанимателем в ггствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи, не было иного соглашения о порядке ювания жилым помещением.

В силу ст. 69 ЖК РФ

К членам семьи нанимателя жилого щения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом первой инстанции было установлено, что по состоянию на 20.12.2010 года, в муниципальной коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Липецкая, д. 52, кв. 116, в комнате N 3, зарегистрированы: наниматель - Писанова А.П. и ее бывший муж Лабышкин Р.К. - с 23.07.1996 года. Лабышкина А.Р. снята с регистрационного учета 09.09.2010 года, Лабышкина Л.Г. снята с регистрационного учета 06.10.2010 года.

Как следует из материалов дела, 28.11.2008 года с Писановой А.П. заключен договор социального найма жилого помещения N 5501-01-2008-1434490, согласно которому ей, а также бывшему мужу Лабышкину Р.К., дочери Лабышкиной А.Р. и матери бывшего мужа Лабышкиной Л.Г., предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение - комната, площадью 17,7 кв. м в коммунальной квартире N ... по адресу:...

Брак между Писановой А.П. и Лабышкиным А.Р. расторгнут ... года.

Согласно справкам N 618 от 30.11.2011 года и от 12.12.2012 года N 641, выданным администрацией МО СП деревня Асеньевское Боровского района Калужской области, Лабышкин Р.К. по адресу:, ... не проживает. Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности, выданному 03.11.2006 года, собственником жилого дома в Калужской области, Боровской район, д. Коростелево, является Лабышкина Л.Г.

Судом первой инстанции также установлено, что Лабышкин Р.К. проживал в спорной квартире, между Лабышкиным Р.К. и Писановой А.П. сложились неприязненные, конфликтные отношения, в связи с чем Лабышкин Р.К. выехал из спорной комнаты вынужденно.

В настоящее время в спорной комнате проживает Писанова О.П., которая возражает против проживания там Лабышкина Р.К., который доступа в комнату не имеет.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд правильно исходил из того, что Лабышкин Р.К. был вселен в спорную квартиру в установленном законом порядке, проживал там, его выезд, и не проживание в спорной комнате, носит вынужденный характер, в связи с распадом семьи и сложившимися конфликтными отношениями с бывшей женой, которая фактически проживает в спорной комнате. Другого постоянного места жительства у Лабышкина Р.К. не имеется. Выезд Лабышкина Р.К. из спорной комнаты носил вынужденный, временный характер.

Одновременно, удовлетворяя встречные требования Лабышкина Р.К., суд первой инстанции правильно исходил из того, что между сторонами сложились конфликтные взаимоотношения, со стороны Писановой А.П. Лабышкину Р.К. чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Кроме того, суд первой инстанции пришел к правильному выводу, что в соответствии со ст. 443 ГПК РФ, необходимо произвести поворот исполнения заочного решения суда от 21.03.2011 года по настоящему делу - возлагая на УФМС по г. Москве обязанность зарегистрировать Лабышкина Р.К. по месту жительства в спорном жилом помещении.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Довод жалобы в части, что суд первой инстанции не дал оценки всем доказательствам, является безосновательным. Судом надлежащим образом исследованы и оценены все представленные сторонами доказательства, в том числе показания свидетелей, что подтверждается текстами протокола судебного заседания и решения суда. С указанной оценкой судебная коллегия соглашается.

Доводы жалобы не опровергают выводов решения суда и не содержат указаний на новые имеющие значение для дела обстоятельства, не исследованные судом первой инстанции, в связи с чем оснований для отмены решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Нагатинского районного суда города Москвы от 25 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи