Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 27 июня 2012 г. N 11-11628 (ключевые темы: ипотека в силу закона - обременение - участок недр - признание недействительным зарегистрированного права - нежилые помещения)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 27 июня 2012 г. N 11-11628

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Шубиной И.И.,

судей Горбуновой В.А., Мареевой Е.Ю.,

при секретаре Ядыкиной С.В.,

заслушав в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Сумароковой Л.М. - Резникова А.А. на определение судьи Лефортовского районного суда города Москвы от 06 апреля 2012 года, которым постановлено:

исковое заявление Сумароковой Л.М. к Сотникову О.В. об оспаривании зарегистрированного права ипотеки в силу закона в свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение, возвратить заявителю, разъяснив, что для рассмотрения ее заявления по существу ей необходимо обратиться в Гагаринский районный суд г. Москвы, по месту жительства ответчика, установила:

истец обратилась в Лефортовский районный суд города Москвы с исковым заявлением к Сотникову Олегу Васильевичу о признании обязательства в виде ипотеки в силу закона зарегистрированного на жилое помещение по адресу: г. Москва, ... исполненным и считать обременение в виде ипотеки в силу закона прекращенным.

Судья постановил обжалуемое определение, об отмене которого просит представитель Сумароковой Л.М. - Резников А.А. по доводам частной жалобы, считая его незаконным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит обжалуемое определение подлежащим отмене по следующим основаниям.

Вынося определение, судья пришел к выводу о том, что заявление неподсудно Лефортовскому районному суду г. Москвы, т.к. адрес ответчика не входит в юрисдикцию Лефортовского суда г. Москвы, в связи с чем заявление было возвращено в соответствии со ст. 135 ГПК РФ.

При этом суд указал, что указанное исковое заявление в соответствии со ст. 28 ГПК РФ подается в суд по месту жительства ответчика.

Однако, с данной позицией суда первой инстанции нельзя согласиться.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов.

Из искового заявления Сумароковой Л.М. усматривается, что истцом оспаривается приобретение квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, 2-я улица ..., с обременением. Истец просит признать обязательство в виде ипотеки в силу закона, на указанное жилое помещение исполненным, обременение в виде ипотеки в силу закона, прекращенным. Адрес оспариваемой квартиры относится к юрисдикции Лефортовского суда, в связи с чем данный спор в соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ относится к юрисдикции Лефортовского районного суда г. Москвы.

С учетом изложенного определение суда о возврате искового заявления по тому основанию, что оно неподсудно Лефортовскому районному суду г. Москвы нельзя признать законным и оно подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Лефортовского районного суда города Москвы от 06 апреля 2012 года отменить.

Исковой материал направить в суд для принятия к производству.

Председательствующий

Судьи