Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2012 г. N 11-13567 (ключевые темы: договор купли-продажи земельного участка - признание сделки недействительной - признание права собственности на земельный участок - оставление заявления без рассмотрения - нежилые помещения)

Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 июля 2012 г. N 11-13567

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Шубиной И.И.,

судей Мареевой Е.Ю. и Милых М.В.,

при секретаре Ядыкиной С.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Милых М.В. дело по частной жалобе представителя Смирнова В.И. Сибикиной Е.В. на определение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2012 года, которым постановлено:

исковое заявление Смирнова В.И. к Смирновой Н.М. о признании сделки недействительной возвратить заявителю, разъяснив, что для рассмотрения его заявления ему необходимо обратиться в Солнечногорский городской суд по месту нахождения земельного участка, установила:

Смирнов В.И. обратился в суд с иском к Смирновой Н.М. о признании сделки недействительной. просил признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, ... район, д. ..., участок N ... недействительным в силу закона.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит представитель истца по доводам частной жалобы, в которой указывает на то, что в исковом заявлении истец не ставит вопрос о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии с ч. 2 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба на определение суда первой инстанции, за исключением определений о приостановлении производства по делу, о прекращении производства по делу, об оставлении заявления без рассмотрения, рассматриваются без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив представленные материалы, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда.

Истец просил признать договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, ... район, д. ..., участок N ... недействительным в силу закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявлении, если дело неподсудно данному суду.

Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу, что исковое заявление Смирнова В.И. неподсудно Лефортовскому районному суду г. Москвы и подлежит возврату.

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда первой инстанции.

Довод жалобы представителя Смирнова В.И. о том, что Смирнов В.И. не ставит вопрос о признании права собственности на земельный участок, и поэтому данный спор подлежит рассмотрению в Лефортовском районном суде г. Москвы, нельзя признать обоснованным, поскольку Смирнов В.И., оспаривая договор купли-продажи земельного участка, фактически оспаривает право собственности покупателя земельного участка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Лефортовского районного суда г. Москвы от 10 апреля 2012 г. оставить без изменения, частную жалобу представителя Смирнова В.И. Сибикиной Е.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи