Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2012 г. N 11-13719 (ключевые темы: член кооператива - потребительский кооператив - выписка из протокола - объединение граждан - протокол общего собрания)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 августа 2012 г. N 11-13719

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Федерякиной М.А.,

судей Лукьянова И.Е., Ворониной И.В.,

при секретаре Потехиной Е.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянова И.Е. дело по апелляционной жалобе Терпеньянц А.И. на решение Останкинского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2012 г. по делу по иску ЖСПЭК "Вешки-2" к Терпеньяец А.И. о взыскании задолженности по коммунальными другим обязательным платежам, установила:

ЖСПЭК "Вешки-2" обратился в суд с иском к Терпеньянц А.И. о взыскании задолженности по коммунальным и другим обязательным платежам за период ... г.г. в размере ...

Свои требования истец обосновал тем, ответчик имеет в собственности жилой дом по адресу: ... и прилегающие к дому два земельных участка, расположенные на территории ответчика - жилищно строительного эксплуатационно-потребительского кооператива "Вешки-2" (далее ЖСЭПК Вешки-2"). ЖСПЭК "Вешки-2", в соответствии со своим Уставом (п. 2.1), осуществляют строительство и эксплуатацию социальной и инженерной инфраструктуры на территории, предоставленной в собственность граждан и граничащей с поселками "Вешки-1" и "Вешки-95". Ответчик была принята в члены ЖСЭПК "Вешки-2" решением общего собрания членов ЖСЭПК "Вешки-2" от ... года и являлась членом ЖСЭПК "Вешки-2" в спорный период времени - ... г.г. В соответствии с решением общего собрания членов ЖСПЭК "Вешки-2", ежемесячный паевой взнос с двух участков утвержден в размере ... В период ... г.г. ЖСЭПК "Вешки-2" осуществлялись следующие коммунальные платежи, согласно расчетной ведомости: обслуживание газопровода; вывоз мусора; обслуживание водопровода, канализационных линий и колодцев за два участка; оплата работы ночного сантехника и электрика; оплата обслуживающего персонала и налогов; оплата дополнительных врезок в канализацию; оплата за воду по региональным тарифам ежемесячно; оплата за прием сточных вод (канализация) по региональным тарифам ежемесячно; оплата за обслуживание уличного освещения ежемесячно; оплата охраны ежемесячно; оплата чистки и мойки дорог за два участка. Задолженность ответчика по вышеперечисленным платежам составляет за ...Кроме того, по решению Арбитражного суда Московской области от 20 апреля 2011 года взыскано с ЖСЭПК "Вешки-2" в пользу ЖСЭПК "Вешки-95 задолженность в размере ... по тарифу, установленному Постановлением Главы городского поселения "Мытищи" ... года N ... за транспортировку питьевой воды и отвода канализационных вод, что составляет ... рублей с каждого члена ЖСЭПК "Вешки-2". Общая задолженность ответчика по оплате паевого взноса и коммунальных платежей за указанный период составляет ...

Ответчик Терпеньянц А.И. иск не признала, ссылаясь на то, что она не является членом ЖСЭПК "Вешки 2", истец не имеет на своем балансе имущество, расходы на обслуживание которого просит взыскать с ответчицы.

Решением Останкинского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2012 г. постановлено:

- Взыскать с Терпеньянц А.И. в пользу ЖСПЭК "Вешки-2" задолженность по коммунальным и другим обязательным платежам в общем размере ..., судебные издержки ...

Об отмене этого решения в своей апелляционной жалобе просит Терпеньянц А.И., указывая на то, что она никогда не была членом ЖСПЭК "Вешки-2", решение о приеме ее в члены ЖСПЭК "Вешки-2" не принималось, заявление о приеме в члены ЖСПЭК "Вешки-2" она не подавала; принадлежащие Терпеньяц А.И. земельные участки и домовладение не находятся в границах ЖСПЭК "Вешки-2"; Терпеньянц А.И. является членом ЖСПЭК "Вешки-95" и все коммунальные и эксплуатационные платежи оплачивает в ЖСПЭК "Вешки-95"; расходы ЖСПЭК "Вешки-2", которые с нее взысканы, документально не подтверждены; ЖСПЭК "Вешки-2" никаких услуг ответчице в спорный период не оказывал; дороги, системы водоснабжения, канализации истцу не принадлежат.

В заседании судебной коллегии Терпеньянц А.И. и ее представители - Бурделов Н.П. и Ляпин А.Н. апелляционную жалобу поддержали.

Представитель ЖСПЭК "Вешки-2" - Иванов Е.В. возражал против удовлетворения жалобы.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, проверив материалы дела, исследовав новые доказательства, представленные сторонами в суде апелляционной инстанции, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отмене обжалуемого решения, по основаниям п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, поскольку суд допустил неправильное применение норм материального права, выводы суда первой инстанции не соответствуют обстоятельствам дела.

Судебной коллегией установлено, Терпеньянц А.И. является собственником двух смежных земельных участков ...

Данное обстоятельство подтверждается представленные суду апелляционной инстанции свидетельством о государственной регистрации права, актом присвоения адреса объекту недвижимости.

Также из материалов дела усматривается, что в пос. Вешки существуют ЖСПЭК "Вешки-95" и ЖСПЭК "Вешки-2".

Удовлетворяя исковые требования истца, суд первой инстанции исходил из того, что принадлежащие Терпеньянц А.И. на праве собственности два земельных участка и жилой дом расположены на территории ЖСПЭК "Вешки-2". Трепеньянц А.И. является членом ЖСПЭК "Вешки-2" и пользуется инженерными сетями и объектами инфраструктуры в ЖСПЭК "Вешки-2". Ссылаясь на эти обстоятельства, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Терпеньянц А.И., как член ЖСПЭК "Вешки-2" и как пользователь объектов инфраструктуры, расположенных на территории ЖСПЭК "Вешки-2", должна уплачивать ежемесячные паевые взносы, нести субсидиарную ответственность по обязательствам ЖСПЭК "Вешки-2", должна нести расходы по содержанию используемого имущества, должна оплачивать предоставляемые ей услуги. Кроме того, суд указал, что Терпеньянц А.И., как собственник имущества должна нести бремя содержания принадлежащего ей имущества.

С выводами суда первой инстанции согласиться нельзя.

Вывод суда первой инстанции о том, что Терпеньянц А.И. является членом ЖСПЭК "Вешки-2", не соответствует фактическим обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

В обоснование своего вывода суд первой инстанции сослался на представленную истцом выписку из протокола общего собрания членов ЖСПЭК "Вешки-2" от ..., согласно которой Терпеньянц А.И. включена в список из ..., принятых на этом собрании в члены ЖСПЭК "Вешки-2" (л.д. 15, том 1).

При этом суд первой инстанции указал в решении, что для принятия истицы в члены ЖСКПЭ "Вешки-2" не требовалось подавать заявление о приеме в члены кооператива, поскольку это не предусмотрено Уставом кооператива и законодательством, регулирующим деятельность кооперативов такого вида, как ЖСПЭК "Вешки-2".

Вместе с тем, суд первой инстанции не учел следующее.

В соответствии с п. 1 ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

В соответствии с п. 1.1. Устава ЖСПЭК "Вешки-2", ЖСПЭК "Вешки-2" является организацией, созданной путем добровольного объединения граждан, имеющих в собственности земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства в пос. Вешки-2 и строящих на этих участках жилые дома.

В соответствии с п. 4.1. Устава, членами кооператива являются граждане, учредившие его или вступившие в него в соответствии с настоящим Уставом.

Поскольку в соответствии с положениями ст. 116 ГК РФ, потребительским кооперативом является добровольное объединение граждан и юридических лиц, то для приобретения прав и обязанностей члена кооператива требуется соответствующее волеизъявление лица, желающего стать членом кооператива. Такая воля может быть выражена либо участием в учреждении кооператива либо выражением в установленной форме намерения вступить в члены кооператива.

Аналогичные положения содержатся в п.п. 1.1., 4.1. Устава ЖСПЭК "Вешки-2".

Таким образом, в силу положений действующего законодательства и Устава ЖСПЭК "Вешки-2", членство в потребительском кооперативе является добровольным. Поэтому при отсутствии волеизъявления на вступление в члены кооператива лицо не может считаться членом кооператива.

Судебной коллегией установлено, что Терпеньянц А.И. не участвовала в учреждении ЖСПЭК "Вешки-2", не подавала заявление о приеме в члены ЖСПЭК "Вешки-2", не подтверждала свое членство в ЖСПЭК "Вешки-2", никогда не участвовала в общих собраниях членов ЖСПЭК "Вешки-2". Данное обстоятельство подтверждается объяснениями ответчицы, а также отсутствием у истца доказательств, опровергающих утверждения ответчицы. При этом, Терпиньянц А.И. категорически возражает против признания ее членом ЖСПЭК "Вешки-2", выражает нежелание состоять в членах ЖСПЭК "Вешки-2".

При таких обстоятельствах, Терпеньянц А.И. не может считаться членом ЖСПЭК "Вешки-2" несмотря на наличие представленной истцом выписки из протокола общего собрания членов ЖСПЭК "Вешки-2" от ... о приеме Терпиньянц А.И. в члены ЖСПЭК "Вешки-2".

Кроме того, судебная коллегия считает, что представленная истцом выписка из протокола общего собрания членов ЖСПЭК "Вешки-2" от ... не может служить доказательством принятия Терпиньянц А.И. в члены ЖСПЭК "Вешки-2", поскольку содержание этой выписки не соответствует содержанию имеющего в дела самого протокола общего собрания членов ЖСПЭК "Вешки-2" от ... (л.д. 110-113, том 1).

Из содержания протокола общего собрания от ...усматривается, что общим собранием решался вопрос о включении новых членов кооператива (вопрос N 1 повестки дня) и было принято решение: "включить в состав новых членов кооператива". Однако в протоколе общего собрания не указаны фамилии лиц, включенных в состав "новых членов кооператива". Протокол общего собрания от ... не имел приложений с указанием списка включенных новых членов, что следует из содержания протокола, составленного на 4-х листах, и отметки о том, что было прошнуровано и пронумеровано 4 листа протокола (л.д. 114 оборот, том 1).

Выписка из протокола должна представлять собой выдержку из протокола, соответствующую содержанию протокола. Этим требованиям представленная истцом выписки из протокола общего собрания от 3 апреля 2004 г. не соответствует.

Вывод суда первой инстанции о том, что принадлежащие Терпеньянц А.И. земельные участки и находящийся на них жилой дом расположены на территории ЖСПЭК "Вешки-2", также не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Из представленных ответчицей документов о регистрации ее права собственности на земельные участки и жилой дом следует, что принадлежащее Терпеньянц А.И. имущество расположено на территории пос. Вешки, относящегося к Мытищинскому району Московской области.

Территориально-административного пункта "Вешки-2" не существует.

Судебной коллегией установлено, что ЖСПЭК "Вешки-2" не имеет принадлежащей ему земельной территории, в отношении которой кооператив обладал бы какими-либо вещными правами либо властными полномочиями.

Из содержания Устава ЖСПЭК "Вешки-2" следует, что кооператив является объединением граждан, при этом их имущество не объединяется (п. 1.1.). Имущество кооператива состоит из: имущества, переданного ему Членами; элементов инфраструктуры, созданных за счет целевых взносов Членов; полученной прибыли и другого имущества, приобретенного по допускаемым законом основаниям (п. 5.1. Устава).

Как следует из материалов дела и объяснений сторон, какой-либо земельный участок в собственность, в аренду или в иное владение и пользование ЖСПЭК "Вешки-2" не передавался.

Полномочиями по управлению какой-либо территорией ЖСПЭК "Вешки-2" не наделялся.

Утверждения истца о границах, в которых существует ЖСПЭК "Вешки-2", основано на протоколе распределения территории по уплате эксплуатационных взносов между ЖСПЭК "Вешки-2" и ЖСПЭК "Вешки-95" от ... г. (л.д. 87, 88, том 2).

Вместе с тем, такое соглашение между двумя потребительскими кооперативами не порождает вещных прав в отношении указанной в этом соглашении территории и не создает какой-либо юрисдикции в отношении этой территории.

Вывод суда первой инстанции о том, что Терпеньянц А.И. должна платить ЖСПЭК "Вешки-2" денежные средства за пользование объектами инфраструктуры, расположенными на территории ЖСПЭК "Вешки-2", является ошибочным.

Как указано выше, ЖСПЭК "Вешки-2" не имеет ни имущественных прав, ни властных полномочий в отношении какой-либо территории (земельного участка).

Также ЖСПЭК "Вешки-2" не является собственником либо титульным владельцем объектов инфраструктуры в поселке Вешки.

ЖСПЭК "Вешки-2" не было представлено доказательств того, что кооператив является законным владельцем имеющихся в поселки Вешки дорог общего пользования, водопроводных, канализационных линий, электрических сетей, колодцев, газопровода, систем уличного освещения.

Наоборот, из материалов дела следует, что дороги в пос. Вешки являются муниципальной собственностью. Системы водоснабжения и канализации принадлежат городскому поселению Мытищи. Система газоснабжения принадлежит филиалу ГУП МО "Мособлгаз" - "Мытищимежрайгаз".

Оснований для взыскания с ответчицы в пользу истца коммунальных услуг не имеется, поскольку истцом не доказано, что эти услуги представляются ответчице истцом.

Какой-либо договор на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг между ЖСПЭК "Вешки-2" и Терпеньянц А.И. не заключался.

Из имеющихся в деле доказательств, а также из дополнительно представленных суду апелляционной инстанции доказательств следует, что Терпеньянц А.И. с 2007 г. является членом ЖСПЭК "Вешки-95" и производит оплату предоставляемых ей этим кооперативом коммунальных и эксплуатационных услуг.

Суд первой инстанции указал в решении, что ЖСПЭК "Вешки-2" несет расходы по содержанию дорог, обслуживание уличного освещения, на охрану, вывоз мусора.

Эти обстоятельства не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований.

Как установлено судебной коллегией, дороги в поселке Вешки, а также иные объекты инфраструктуры, имеющиеся в поселке Вешки, не являются собственностью ЖСПЭК "Вешки-2", не находятся в законном владении ЖСПЭК "Вешки-2", в связи с чем ЖСПЭК "Вешки-2" не имеет обязанности по содержанию этого имущества. Как следствие, ЖСПЭК "Вешки-2" не вправе требовать от Терпеньяц А.И. возмещения своих расходов, понесенных по исполнению отсутствующей обязанности.

Понесенные ЖСПЭК "Вешки-2" расходы по оплате охраны также не могут быть возложены на Терпеньянц А.И., поскольку Терпеньянц А.И., не являясь челном ЖСПЭК "Вешки-2", не должна платить за охрану имущества ЖСПЭК "Вешки-2". Кроме того, истцом не указано, расходы на охрану какого имущества понес кооператив.

В отношении вывоза бытового мусора Терпеньяц А.И. пояснила суду, что эта услуга ей оказывается ЖСПЭК "Вешки-95", членом которого она является и которому она оплачивает за вывоз мусора.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ, силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Для возложения на Терпеньянц А.И. обязанности по уплате в пользу ЖСПЭК "Вешки-2" требуемых денежных сумм должны быть законные основания.

Таким основаниями могли бы быть соответствующий договор на предоставление услуг, членство Терпеньянц А.И. в кооперативе, пользование общим имуществом кооператива, несение бремени собственника по содержанию своего имущества.

Вместе с тем Терпеньянц А.И. членом ЖСПЭК "Вешки-2" не является, имуществом, принадлежащим ЖСПЭК "Вешки-2" не пользуется, коммунальные услуги ей ЖСПЭК "Вешки-2" не предоставляются, договор между ЖСПЭК "Вешки-2" и Терпеньянц А.И. не заключался.

Собственником (сособственником) дорог, объектов инфраструктуры на территории поселка Вешки Терпеньянц А.И. не является, в связи с чем у нее отсутствует предусмотренная ст. 210 ГК РФ обязанность собственника нести расходы на содержание этого имущества.

Поэтому оснований для взыскания с Терпеньянц А.И. в пользу истца требуемых истцом сумм не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суд первой инстанции не может быть признано законным и подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329, п.п. 3, 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Останкинского районного суда г. Москвы от 26 апреля 2012 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Отказать ЖСПЭК "Вешки-2" в иске к Терпеньянц А.И. о взыскании задолженности по коммунальным и другим обязательным платежам.

Председательствующий

Судьи