Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июля 2012 г. N 11-14509 (ключевые темы: вселение - члены семьи нанимателя жилого помещения - выселение - жилая площадь - препятствия в пользовании)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июля 2012 г. N 11-14509

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Огановой Э.Ю.,

судей Федерякиной Е.Ю., Андреевой И.Ю.,

с участием прокурора Киприянова А.В.,

при секретаре К.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Огановой Э.Ю. дело по апелляционной жалобе Г.В., Г.Е. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 июня 2012 года, которым постановлено:

выселить Г.В. из квартиры N ..., расположенной по адресу: ... Установила:

М.К., М.Г. обратились в суд с иском к Г.Е. и Г.В. о выселении Г.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., обязании Г.Е. не чинить препятствия М.К. и М.Г. в пользовании и проживании в указанном жилом помещении, вселении М.К., М.Г. в указанное жилое помещение, мотивируя свои требования тем, что Г.В., являясь женой Г.Е., без согласия истцов вселилась в указанную квартиру и заняла в ней изолированную комнату для проживания. Поскольку ответчики чинят препятствия в пользовании и проживании указанным жилым помещением, истцы вынуждены проживать в другом месте. Таким образом, нарушаются права истцов в пользовании спорным жилым помещением.

Истец М.Г. и представитель истца М.К. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик Г.В. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала.

Ответчик Г.Е. в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого, как незаконного, в апелляционной жалобе просят Г.В. и Г.Е.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика Г.В., ответчика Г.Е., истца М.Г., представителя истца М.К. - по доверенности Н.И., заключение прокурора, полагавшего решение суда не подлежащим отмене, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную ... квартиру площадью жилого помещения (с учетом балконов, лоджий, веранд, террас) ... кв. м, общей площадью жилого помещения ... кв. м, жилой площадью ... кв. м, расположенную по адресу: ... (л.д. 8). Указанное жилое помещение является собственностью г. Москвы.

Нанимателем спорного жилого помещения является М.Г. (л.д. 9).

В соответствии с единым жилищным документом М.Г. зарегистрирован в спорной квартире с ... г., его отец Г.Е. - с ... г., его бабушка М.К. - с ... г. (л.д. 8).

В спорной квартире помимо зарегистрированных в ней вышеуказанных лиц, фактически проживает жена Г.Е. - Г.В.

Согласие на вселение ответчика Г.В. истцы М.Г. и М.К. не давали, данный факт в заседании судебной коллегии сторонами не оспаривался.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, вселение граждан в жилое помещение по договору социального найма производится нанимателем с согласия членов своей семьи и наймодателя.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что Г.В. в установленном законом порядке на спорную жилую площадь не вселялась, более того, учитывая, что наниматель М.Г. и его бабушка М.К., зарегистрированная в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя, возражают против проживания Г.В., а также то, что Г.В. имеет регистрацию по другому адресу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований М.Г., М.К. к Г.В., Г.Е. о выселении Г.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ...

Довод апелляционной жалобы о том, что Г.В. является супругой и членом семьи Г.Е., ведет с ним отдельное хозяйство, не может служить основанием для отмены решения суда, так как указанные обстоятельства не имеют правового значения в связи с тем, что ответчик Г.В. вселилась в спорное жилое помещение с нарушением установленного законом порядка.

Иные доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы сделанные судом в ходе судебного разбирательств, а свидетельствуют лишь о несогласии заявителя с оценкой, данной судом установленным обстоятельствам.

Каких-либо нарушений норм материального и процессуального права, которые привели бы к отмене решения, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05 июня 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи