Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июля 2012 г. N 11-14537 (ключевые темы: вселение - члены семьи - наниматель жилого помещения - препятствия в пользовании - выселение)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 18 июля 2012 г. N 11-14537

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.,

судей Анашкина А.А., Сибул Ж.А.,

с участием прокурора Артамоновой О.Н.,

при секретаре Степановой Е.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе Богомоловой Н.П., Богомолова А.В. на решение Бутырского районного суда г. Москвы от 07 февраля 2012 г., которым постановлено:

иск Богомолова А.В., Богомоловой Н.П. к Богомоловой А.Ю. о регистрации Богомоловой Н.П. по адресу: ... - оставить без удовлетворения.

Встречный иск Богомоловой А.Ю. к Богомоловой Н.П. о взыскании - удовлетворить.

Выселить Богомолову Н.П. из жилого помещения - кв. N ..., расположенной в д. ... по ул. ... в г. Москве. Установила:

Богомолова А.В., Богомолова Н.П. обратились в суд с иском к Богомоловой А.Ю. о регистрации Богомоловой Н.П. по месту жительства как члена семьи по адресу: ... В обоснование иска указано, что Богомолов А.В. и Богомолова Б.А. состоят в зарегистрированном браке с 21.10.2009 г. и проживают в квартире по вышеуказанному адресу. Вместе с ними проживает ответчица - мать Богомолова А.В., которая является ответственным квартиронанимателем указанной квартиры, предоставленной ей по договору социального найма. Богомолова Н.П. является инвалидом второй группы, ей необходим уход, однако ответчица отказывается регистрировать ее как члена семьи в квартире по указанному адресу.

Богомолова А.Ю. обратилась со встречным иском к Богомоловой Н.П. о выселении, в котором она ссылается на то, что Богомолова А.Ю. проживает в квартире по адресу: ... незаконно, согласия на ее вселение она не давала, в связи с чем, просит выселить Богомолову Н.П. из квартиры по указанному адресу.

Истцы по первоначальному иску Богомолов А.В., Богомолова Н.П. в судебном заседании поддержали свои исковые требования, против удовлетворения встречного иска возражали.

Ответчик по первоначальному иску Богомолова А.Ю. и ее представитель по доверенности Скрыпник И.В. первоначальные исковые требования не признали, на удовлетворении встречного иска настаивали.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просят Богомоловы Н.П., А.В. по доводам апелляционной жалобы.

В обосновании жалобы, Богомоловы Н.П., А.В. указывают, что суд не учел того обстоятельства, что Богомолова Н.П. проживает в спорном жилом помещении с момента регистрации брака, была вселена в квартиру с согласия нанимателя как член семьи. Кроме того, Богомолова Н.П. фактически проживает в спорной квартире с 2009 г. и в момент вселения по спорному адресу Богомолова А.В. не возражала против ее вселения и не чинила ей препятствий в пользовании жилым помещением.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения Богомоловой А.Ю., ее представителя по устному ходатайству Скрыпник И.В., Богомоловой Н.П., Богомолова А.В. и его представителя по доверенности Елкина М.А., заключение прокурора Артамоновой О.Н., полагавшей решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы жалобы, нашла решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ст. 67 ЖК РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно положениям ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Как установлено материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 51,30 кв. м. жилой 29,70 кв. м. где ответственным нанимателем является Богомолова А.Ю.

Совместно с Богомоловой А.Ю. по спорному адресу проживает ее сын с супругой Богомоловой Н.П., брак с которой заключен 21.10.2009 г.

После регистрации брака Богомолов А.В. без согласия Богомоловой А.Ю. вселил в квартиру по вышеуказанному адресу Богомолову Н.П.

Отказывая в удовлетворении первоначальных исковых требований о регистрации Богомоловой Н.П. по спорному адресу, суд первой инстанции сослался на положение приведенных выше норм права и на постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14, постановление Правительства Москвы от 31.10.2006 N 859-ПП.

С учетом приведенных положений закона, суд сделал правильный вывод о том, что Богомолова Н.П. проживает в спорной квартире без законных на то оснований. Богомоловой Н.П. согласие на вселение в квартиру по адресу: ... в установленном законом порядке от Богомоловой А.Ю. получено не было.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что первоначальные исковые требования подлежат отклонению, а встречные исковые требования - удовлетворению. Богомолова Н.П. проживает по спорному адресу без согласия нанимателя жилого помещения, а потому подлежит выселению.

Довод апелляционной жалобы о том, что Богомолова Н.П. как член семьи проживала по спорному адресу вместе с Богомоловой А.Ю., которая не чинила ей препятствий в пользовании жилым помещением, а потому, Богомолова Н.П. приобрела право пользования спорным помещением необоснован. Как усматривается из материалов дела, Богомоловой Н.П., в нарушение положений ст. 67 ЖК РФ, не получила в установленном законом порядке разрешения на вселение в квартиру. При таких обстоятельствах, суд обосновано отказал в удовлетворении требований о регистрации по спорному адресу Богомоловой Н.П.

В свою очередь проживание по спорному адресу Богомоловой Н.П. нарушает право нанимателя жилого помещения - Богомоловой А.Ю. на осуществление своих законных прав, поскольку установленного законом согласия на проживание Богомоловой Н.П. наниматель жилого помещения не давала.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для отмены решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Бутырского районного суда города Москвы от 07 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Богомолова А.В., Богомоловой Н.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи