Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2012 г. N 11-14626 (ключевые темы: договор найма - арест - принятие мер по обеспечению иска - отчуждение недвижимого имущества - прекращение права собственности)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 июля 2012 г. N 11-14626

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Суминой Л.Н.,

судей Михалевой Т.Д., Мухортых Е.Н.,

при секретаре Пендюрине М.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Мухортых Е.Н. гражданское дело по частной жалобе Коркишко А.А. на определение Тушинского районного суда г. Москвы от 02 июля 2012 года, которым постановлено:

в применении мер по обеспечению иска в виде запрета Стодольниковой Р.Н. заключать договоры найма, аренды в отношении спорной квартиры, вселять в нее других лиц, запрета УФМС по району Митино г. Москвы регистрировать в ней других лиц - отказать, установила:

Коркишко А.А. обратился в суд с иском к Стодольниковой Р.Н. о разделе совместно нажитого в браке имущества, просил признать за ним право собственности на квартиру по адресу: г. Москва, ул. ... Одновременно Коркишко А.А. просил суд принять меры по обеспечению иска в виде ареста указанной квартиры.

Определением Тушинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2012 года в порядке обеспечения иска наложен арест на спорную квартиру. Этим же определением Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве запрещено регистрировать действия по отчуждению недвижимого имущества, расположенного по адресу: г. Москва, ул. ..., направленных на отчуждение данного имущества.

Коркишко А.А. повторно обратился в суд с заявлением о принятии мер по обеспечению иска, просил запретить ответчику заключать с третьими лицами договоры найма и/или аренды в отношении спорной квартиры, вселять кого-либо в нее по любым иным основаниям, а также запретить ОУФМС России по г. Москве в СЗАО, Отделению по району Митино УФМС России по г. Москве вселять и/или осуществлять регистрацию каких-либо лиц в спорную квартиру.

Судом постановлено указанное выше определение, об отмене которого просит истец Коркишко А.А. по доводам частной жалобы.

Дело по частной жалобе Коркишко А.А. рассмотрено в порядке ч. 2 ст. 333 ГПК РФ без извещения участвующих в деле лиц.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, приходит к следующему.

Согласно ст. 139 ГПК РФ, по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В силу ст. 140 ГПК РФ мерами по обеспечению иска могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц. Меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Отказывая в удовлетворении ходатайства о принятии мер по обеспечению иска, суд исходил из того, что истец вопрос о прекращении права собственности ответчика на спорную квартиру не ставит, а в соответствии с законом, сособственник имущества вправе распоряжаться им по собственному усмотрению, указанные истцом обеспечительные меры несоразмерны заявленным им требованиям.

Принимая во внимание то, что обеспечительные меры непосредственно связаны с предметом спора, необходимы для обеспечения исполнения судебного акта в случае удовлетворения иска и направлены на предотвращение ущерба истцу, сохранение существующего положения между сторонами до разрешения возникшего спора, судебная коллегия считает, что у суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении заявления истца о принятии мер по обеспечению иска.

При таких обстоятельствах судебная коллегия в соответствии со ст.ст. 139, 140 ГПК РФ приходит к выводу, что у суда имелись основания для принятия обеспечительных мер, которые являются соразмерными заявленным исковым требованиям, а поэтому определение об отказе в принятии обеспечительных мер подлежит отмене.

Судебная коллегия полагает возможным удовлетворить ходатайство Коркишко А.А.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Тушинского районного суда города Москвы от 02 июля 2012 года отменить.

Заявление Коркишко А.А. о принятии мер по обеспечению иска удовлетворить.

В порядке обеспечения иска:

- запретить Стодольниковой РН заключать договоры найма, аренды квартиры по адресу: г. Москва, ..., вселять в указанную квартиру других лиц;

- запретить Отделению по району Митино ОУФМС России по г. Москве регистрировать других лиц в квартире по адресу: г. Москва, ...

Председательствующий

Судьи