Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2012 г. N 11-15182 (ключевые темы: члены семьи - инвалидность - право пользования жилым помещением - собственник жилых помещений - прекращение права пользования)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 июля 2012 г. N 11-15182

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Шубиной И.И.,

судей Мареевой Е.Ю., Вьюговой Н.М.,

при секретаре Ядыкиной С.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Вьюговой Н.М. дело по апелляционной жалобе Егорова А.Д. на решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 06 февраля 2012 года, которым постановлено:

сохранить за Егоровым А.Д. право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: ... сроком до 01 ноября 2012 года, после чего прекратить право постоянного пользования указанным жилым помещением, снять Егорова А.Д. с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, установила:

первоначально Егоров А.Д. обратился в суд с иском к Орловой-Егоровой В.Г. о признании за ним права собственности на ... долю в праве собственности на квартиру по адресу: ..., ссылаясь на то, что он постоянно с 18 июня 2003 г. зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника. Однако, уже после заключения брака с ответчицей он продал свою приватизированную комнату, а денежные средства от ее продажи по совместному с ответчицей решению были использованы на ремонт ее квартиры. В 2008 году он был признан инвалидом 3 группы. После бракоразводного процесса ответчица создала в квартире нетерпимую обстановку, не пускает его домой.

Орлова-Егорова Г.В. предъявила к Егорову А.Д. встречный иск о признании его прекратившим право пользования принадлежащей ей на праве собственности квартирой по адресу: ..., снятии его с регистрационного учета, указав в обоснование, что брак между ней и Егоровым А.Д. расторгнут ... г., Егоров А.Д. фактически в квартире не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

17 ноября 2010 г. Лефортовским районным судом г. Москвы по делу было принято решение об отказе в удовлетворении иска Егорова А.Д. о признании за ним права собственности на долю квартиры и об отказе в удовлетворении встречного иска Орловой-Егоровой В.Г. о прекращении права пользования Егорова А.Д. спорной квартирой, сохранении за ним права пользования квартирой до снятия с него инвалидности.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 февраля 2011 г. названное решение в части отказа в удовлетворении требований Орловой-Егоровой В.Г. к Егорову А.Д. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета было отменено, принято новое решение - о частичном удовлетворении требований Орловой-Егоровой В.Г., прекращении права постоянного пользования жилым помещением Егоровым А.Д., сохранении за ним права пользования жилым помещением до снятия с него инвалидности, последующем прекращении его права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета. В остальной части решение оставлено без изменения (л.д. 157-159).

Постановлением Президиума Московского городского суда от 18 ноября 2011 г. решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 14 февраля 2011 г. в части требований о прекращении права пользования Егоровым А.Д. спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета отменены, дело в указанной части направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции (л.д. 179-183).

При новом рассмотрении дела в суде первой инстанции Орлова-Егорова В.Г. свои исковые требования поддержала.

Ответчик Егоров А.Д. в судебное заседание явился, иск не признал, указывая, что иного жилья не имеет, является инвалидом Ш группы, трудоустроиться не может, просил сохранить за ним право пользования спорным жилым помещением.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Егоров А.Д. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения Егорова А.Д. и его представителя Осиповского С.Н., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований к отмене обжалуемого решения.

Судом первой инстанции установлено, что спорная однокомнатная квартира общей площадью 29,8 кв. м, жилой площадью 18,3 кв. м, расположенная по адресу: ... приобретена в собственность истца по договору купли-продажи от ... года.

С ... года стороны состояли в браке, с ... г. Егоров А.Д. зарегистрирован в спорной квартире постоянно. ... года брак между сторонами прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка N 269 района "Нижегородский" г. Москвы от 01.04.2009 г. (л.д. 20).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4). По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч. 5).

Согласно п. 15 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 4 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применения Жилищного кодекса РФ", вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением должен быть разрешен судом в отношении определенного срока.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Номер названного постановления следует читать как "14"

Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что в настоящее время Егоров А.Д. членом семьи истца Орловой-Егоровой В.Г. не является, семейные отношения между ними прекращены, соглашения о пользовании не заключалось, оснований для постоянного пользования ответчиком спорной квартирой, принадлежащей истцу на праве собственности, не имеется.

Обсуждая вопрос о возможности сохранения за Егоровым А.Д. права пользования спорной квартирой на определенный срок, суд первой инстанции учел, что он не имеет в настоящее время иного жилья, является пенсионером, инвалидом 3 группы, инвалидность установлена на срок до 01.11.2012 года и пришел к выводу о том, что срок временного пользования жилым помещением должен быть сохранен на установленный срок инвалидности, то есть до 01.11.2012 года.

Выводы суда первой инстанции соответствуют положениям ст. 31 ЖК РФ, основаны на установленных по делу обстоятельствах и представленных доказательствах.

Доводы апелляционной жалобы Егорова А.Д. о том, что спорное жилое помещение может быть признано его и истца совместной собственностью, несостоятельны, поскольку вступившим в законную силу решением Лефортовского районного суда г. Москвы от 17 ноября 2010 г. установлено отсутствие у Егорова А.Д. прав собственности в отношении спорной квартиры (л.д. 84-87).

Доводы ответчика об отсутствии у него возможности обеспечить себя другим жилым помещением, отсутствии работы и наличии инвалидности, выводов суда не опровергают. Установленный срок инвалидности (до 01.11.2012 г.) явился основанием к сохранению за ним права пользования квартирой на указанный определенный срок.

Оснований для сохранения за ответчиком бессрочного права пользования квартирой истца в рамках настоящего дела не установлено.

Судебная коллегия отмечает, что при наличии оснований к дальнейшему сохранению за ним права пользования спорной квартирой, Егоров А.Д. не лишен права обратиться в суд с соответствующим иском об определении нового срока пользования.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что юридически значимые по делу обстоятельства установлены судом первой инстанции правильно, материалы дела исследованы полно и всесторонне, нормы материального права применены верно, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным, обоснованным и отмене по доводам апелляционной жалобы ответчика не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Лефортовского районного суда г. Москвы от 06 февраля 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Егорова А.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи