Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 июля 2012 г. по делу N 11-15806/2012 (ключевые темы: выделение земельного участка - аренда земельного участка - лишение владения - права собственников земельных участков - гаражи)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 июля 2012 г. по делу N 11-15806/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего: Михалиной С.Е.

судей: Канивец Т.В., Гончаровой О.С.

при секретаре: Соловьевой Е.И.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Канивец Т.В. дело по апелляционной жалобе Щигарева М.Ф. на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 16 мая 2012 года, которым постановлено:

"Обязать Щигарева М Ф освободить земельный участок по адресу: ... от расположенного на нем металлического бокса путем демонтажа его в 15-ти дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Щигарева М Ф госпошлину в доход государства в сумме 200 руб. 00 коп.

В случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок признать за Префектурой САО г. право осуществить демонтаж МТ (бокса), с взысканием с ответчика понесенных расходов".

Установила:

префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к Щигареву М.Ф. о демонтаже гаража (бокс N ...), установленного по адресу: ... .

В обоснование иска указала, что Щигарев М.Ф. является собственником гаража, который установлен на гаражной автостоянке, организованной ГУП ДЕЗ Коптево г. Москвы на основании договора краткосрочной аренды земельного участка N ... от ..., срок действия которого истек 30.09.2007 и был расторгнут Департаментом земельных ресурсов г.Москвы.

Земельно-правовые отношения на указанный участок не оформлялись, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка города Москвы по владению, использованию и распоряжению земельным участком.

Щигарев М.Ф. иск не признал.

Представитель Префектуры САО г. Москвы Гуреева Е.Д. участия в судебном заседании не принимала.

Представитель Департамента земельных ресурсов г. Москвы участия в судебном заседании не принимал.

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Щигарев М.Ф. просит решение суда отменить по доводам жалобы, принять по делу новое решение - отказать в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав Щигарева М.Ф., поддержавшего жалобу, представителя Префектуры САО г. Москвы Гурееву Е.Д., согласившуюся с решением, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 20 Устава г. Москвы в собственности города находится земля в границах города.

В силу ч. 3 ст. 20 Устава г. Москвы от г. Москвы правомочия собственника осуществляют органы государственной власти в пределах их компетенции - Префектуры г. Москвы.

В соответствии с п. 1 ст. 268 ГК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Постановлением Правительства Москвы от 08 июля 2003 г. N 526-ПП утвержден порядок получения разрешения на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами. Данным порядком предусмотрено, что предоставление земельных участков под размещение металлических тентов типа "ракушка" или "пенал" осуществляется решениями префектур административных округов и при условии заключения договора краткосрочной аренды земельного участка в установленном порядке.

Судом установлено, что ответчик установил на земельном участке, предоставленном в аренду для эксплуатации временной автостоянки на 12 машино-мест, по адресу: ..., металлический бокс для хранения личного автотраспорта. Правоустанавливающих документов на пользование земельным участком не имеет. Распоряжения Префекта САО г. Москвы о выделении земельного участка в пользование не издавалось.

При таком положении вывод суда об обязании Щигарева М.Ф. в 15-тидневный срок со дня вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок от расположенного на нем металлического бокса по адресу: ..., судебная коллегия считает правильным.

Судом правильно указано, что именно Щигаревым М.Ф. не представлено суду никаких доказательств, подтверждающих соблюдение порядка размещения своего гаража (бокса) на земельном участке по вышеуказанному адресу.

Довод о том, что суд не полностью выяснил обстоятельства, имеющие значение для дела, не заслуживает внимания.

При рассмотрении спора судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для его разрешения, правильно применены нормы материального и процессуального права. Все доводы сторон судом проверены в полном объеме, дана надлежащая оценка всем представленным по делу доказательствам, постановлено законное и обоснованное решение, оснований для удовлетворения жалобы не имеется.

Апелляционная жалоба рассмотрена в пределах, содержащихся в ней доводов.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Коптевского районного суда г. Москвы от 16 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Щигарева М.Ф. без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи