Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 августа 2012 г. N 11-16395 (ключевые темы: разрешение на установку - оценка доказательств - межведомственная комиссия - права собственников земельных участков - продление договора аренды)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 6 августа 2012 г. N 11-16395

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Михалиной С.Е.,

судей Салтыковой Л.В. и Гончаровой О.С.,

при секретаре Веретенникове А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Гончаровой О.С. дело по апелляционной жалобе ответчика Александровского С.Ю. на решение Савеловского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 г., которым постановлено:

исковые требования Префектуры САО г. Москвы удовлетворить.

Обязать Александровского С.Ю. в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать принадлежащий ему металлический тент (гараж), установленный по адресу: освободить заминаемый земельный участок от демонтированного объекта.

В случае невыполнения решения суда в указанный срок осуществить демонтаж металлического тента и освобождение земельного участка за счет Префектуры САО г. Москвы с последующим возмещением Александровским С.Ю. расходов по демонтажу.

Взыскать с Александровского С.Ю. государственную пошлину в бюджет г. Москвы в сумме 200 рублей.

Установила:

Префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику о демонтаже металлического тента, установленного ответчиком по адресу: мотивируя свои требования тем, что ответчиком по указанному адресу установлен металлический тент, документы, необходимые для его установки у него отсутствуют, права за земельный участок не зарегистрированы.

Представитель истца Префектуры САО г. Москвы исковые требования и основания заявленных исковых требований поддержал.

Ответчик в судебное заседание явился, исковые требования не признал.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащем образом.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Александровский С.Ю. по доводам апелляционной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика Александровского С.Ю., обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Разрешая заявленные требования, суд правильно руководствовался положениями ЗК РФ, ФЗ от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", Закона гор. Москвы от 19.12.2007 г. "О землепользовании в городе Москве", Постановлением Правительства Москва от 08.07.2003 г. N 526-ПП, ст. 222, 304 ГК РФ.

Судом установлено, что ответчиком на земельном участке по адресу: был установлен металлический тент для хранения своего автомобиля.

С ответчиком земельно-правовые отношения оформлены не были, соответствующих разрешений на установку металлического тента на земельном участке ответчик не получал, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка города Москвы по владению, использованию и распоряжению земельным участком.

В силу требований Земельного Кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления (ст. 29).

08 июля 2003 года было издано Постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", которым данный порядок определён.

В материалах дела имеются документы, из которых следует, что гаражной межведомственной комиссией САО и ТУ САО Департамента земельных ресурсов гор. Москвы был оформлен договор аренды в отношении земельного участка, расположенного по адресу сроком на 5 лет. По истечении указанного срока в продлении договора аренды было отказано, доказательств иного ответчик суду не представил.

Разрешая спор, суд исходил из того, что договор на право пользования земельным участком с ответчиком не заключался, и он не имеет правоустанавливающих документов на пользование земельным участком.

С учетом изложенного суд пришел к правильному выводу об обязании ответчика демонтировать металлический тент, расположенный по адресу: ... .

Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, а поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Выводы суда первой инстанции подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

Не находя оснований к отмене решения по доводам кассационной жалобы, судебная коллегия руководствуясь ст. 327, 328, 329 ГПК РФ, определила:

решение Савеловского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Александровского С.Ю. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: