Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 августа 2012 г. N 11-17867 (ключевые темы: вселение - члены семьи нанимателя жилого помещения - договор социального найма жилого помещения - дополнительное соглашение к договору - обмен жилыми помещениями)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 августа 2012 г. N 11-17867

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Дегтеревой О.В.,

судей Шерстняковой Л.Б., Малыхиной Н.В.,

при секретаре Алимовой Э.Ш.,

с участием адвоката Шаумян В.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б. гражданское дело по апелляционной жалобе Касаткина И.В. на решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от ..., которым постановлено:

в удовлетворении иска Касаткина И.В. к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Степановой А.В. о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения - отказать.

Взыскать с Касаткина И.В. в пользу Степановой А.В. судебные расходы в сумме ... Установила:

Касаткин И.В. обратился в суд с иском к ДЖП и ЖФ г. Москвы, Степановой А.В. о заключении дополнительного соглашения к договору социального найма жилого помещения.

В обосновании исковых требований Касаткин И.В. указал, что в настоящее время он, на основании договора социального найма от ..., является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: ... В качестве члена семьи нанимателя в договоре социального найма указана Степанова А.В., которая родственником либо членом его семьи не является, в спорной квартире фактически не проживает. При этом членом семьи Касаткина И.В. является супруга Барабанова Н.А., с которой он совместно проживает и ведет совместное хозяйство и которую, как наниматель жилого помещения, имеет намеренье вселить в установленном порядке в спорную квартиру. Однако, ответчик в лице ДЖП и ЖФ г. Москвы отказывает ему в заключении дополнительного соглашения к договору социального найма по тем основаниям, что не имеется согласия Степановой А.В. на вселение Барабановой Н.А.

В суде первой инстанции Касаткин И.В. исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Представители ответчиков ДЖП и ЖФ г. Москвы, Степановой А.В. иск не признали, указав, что он не соответствует нормам действующего законодательства и нарушает права Степановой А.В. Ответчиком Степановой А.В. заявлено ходатайство о взыскании с истца понесенных ею судебных расходов на оплату услуг представителя в сумме ...

Проверив материалы дела, выслушав в судебном заседании объяснения истца Касаткина И.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя ответчика Степановой А.В. по доверенности адвоката Шаумян В.И., полагавшего решение суда оставить без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и фактическими обстоятельствами дела.

На основании п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Ст. 69 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В силу п. 24 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Поскольку за бывшим членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающим проживать в жилом помещении, сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, то для вселения нанимателем своего супруга, своих совершеннолетних детей и родителей, других граждан в качестве членов своей семьи требуется получение письменного согласия названного бывшего члена семьи нанимателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ). Получение согласия бывшего члена семьи нанимателя в установленной законом форме требуется также и в иных случаях осуществления нанимателем правомочий по договору социального найма (обмен жилого помещения, передача его в поднаем, вселение временных жильцов, замена жилого помещения, перепланировка и переустройство жилого помещения, изменение или расторжение договора).

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом первой инстанции установлено, что трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: ... в соответствии с решением Исполкома Фрунзенского райсовета г. Москвы была предоставлена по договору социального найма нанимателю Касаткину И.В., его супруге Касаткиной И.В., дочери Касаткиной Е.И., сыну Касаткину О.И. и дочери супруги Степановой А.В. с выдачей ордера N ... от ... на право вселения указанных лиц в данную квартиру.

... скончался Касаткин О.И., ... - Касаткина И.В., ... - Касаткина Е.И.

... между Касаткиным И.В. и Барабановой Н.А. зарегистрирован брак.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от ..., вступившим в законную силу ..., на ДЖП и ЖФ г. Москвы в лице Управления в СВАО была возложена обязанность по заключению Касаткиным И.В. договора социального найма на спорную квартиру, с включением в него Степановой А.В.

Судом в решении установлено, что Степанова А.В. была вселена на указанную жилую площадь в качестве члена семьи нанимателя, приобрела равные с Касаткиным И.В. права и обязанности, вытекающие из договора найма спорного жилого помещения.

Решением Бабушкинского районного суда г. Москвы от ... Касаткину И.В. отказано в удовлетворении исковых требований к Степановой А.В. о признании не являющейся членом бывшей семьи нанимателя. ... решение вступило в законную силу

..., во исполнение решения суда, между ДЖП и ЖФ г. Москвы в лице Управления в СВАО и Касаткиным И.В., заключен договор социального найма указанного жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена в качестве члена семьи Степанова А.В., при этом она указана как дочь бывшей жены.

Ответчик Степанова А.В. согласия на вселение Барабановой А.В. не дает, возражает против ее проживания в указанной квартире.

Отказывая в удовлетворении исковых требований суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что Степанова А.В., обладающая правом пользования жилым помещением наравне с Касаткиным И.В, согласие на вселение в квартиру Барабановой А.В. не давала, в связи с чем, правовых основной для заключения дополнительного соглашения к договору социального найма не имеется.

Судебные расходы распределены судом между сторонами в соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

В апелляционной жалобе заявитель ссылается на обстоятельства, которые исследовались судом первой инстанции и которым дана оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, указывает на факты, не имеющие правового значения, неверно толкует нормы права.

Таким образом, апелляционная жалоба оснований к отмене решения суда не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Бабушкинского районного суда г. Москвы от ... оставить без изменения, апелляционную жалобу Касаткина И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи