Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2012 г. N 11-18018 (ключевые темы: права собственников земельных участков - занятие земельного участка - распоряжение земельными участками - разрешение на установку - договор аренды земельного участка)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 сентября 2012 г. N 11-18018

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Пильгуна А.С.,

и судей Кочергиной Т.В., Салтыковой Л.В.,

при секретаре Кабановой Н.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Салтыковой Л.В., дело по апелляционной жалобе ответчика Хомутова Г.Л. на решение Савеловского районного суда города Москвы от 02 марта 2012 г., которым постановлено:

исковые требования префектуры САО г. Москвы удовлетворить.

Обязать Хомутова Григория Львовича в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу демонтировать принадлежащий ему металлический тент (гараж), установленный по адресу: ..., освободить занимаемый земельный участок от демонтированного объекта.

В случае невыполнения решения суда в указанный срок осуществить демонтаж металлического тента и освобождение земельного участка за счет префектуры САО г. Москвы с последующим возмещением Хомутовым Григорием Львовичем расходов по демонтажу.

Взыскать с Хомутова Григория Львовича государственную пошлину в бюджет г. Москвы в сумме 200 рублей. Установила:

префектура САО г. Москвы обратилась в суд с иском к ответчику о демонтаже металлического тента, установленного ответчиком по адресу: ..., мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником временного укрытия - металлического тента, который был установлен им на земельном участке общего пользования по адресу: ..., ответчиком земельно-правовые отношения на указанный участок никогда не оформлялись, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка города Москвы по владению, использованию и распоряжению земельным участком.

Представитель истца префектуры САО г. Москвы по доверенности Казейкина Н.И. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Хомутов Г.Л. в судебное заседание явился, возражал относительно удовлетворения исковых требований, по основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, приобщенном к материалам дела.

Представитель третьего лица - Департамента земельных ресурсов г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в связи с чем, судом вынесено определение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд постановил указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Хомутов Г.Л. по доводам апелляционной жалобы.

Законность и обоснованность постановленного судом первой инстанции решения проверена в апелляционном порядке.

Проверив материалы дела, выслушав ответчика, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями законодательства.

Судом установлено, что ответчиком установил на дворовой территории по адресу: ... металлический тент для хранения своего автомобиля.

С ответчиком земельно-правовые отношения оформлены не были, соответствующих разрешений на установку металлического тента на земельном участке ответчик не получал, занятие земельного участка без соответствующего разрешения нарушает исключительное право собственника земельного участка города Москвы по владению, использованию и распоряжению земельным участком.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

08 июля 2003 года было издано Постановление Правительства Москвы N 526-ПП "О порядке получения разрешений на установку металлических тентов и оформления прав краткосрочной аренды на земельные участки, занимаемые этими объектами", которым данный порядок определен.

Разрешая спор, суд руководствовался указанными нормами права и исходил из того, что ответчиком, доказательств факта сдачи необходимых документов на оформление договора аренды земельного участка или сам договор не представлены. Также не представлены, документы, подтверждающие оплату арендных платежей за землю.

Правильно применив нормы материального права, исследовав представленные сторонами доказательства, суд пришел к обоснованному выводу об обязании ответчика демонтировать металлический тент, расположенный по адресу: ...

Доводы апелляционной жалобы направлены на иное толкование норм права и иную оценку доказательств, а поэтому не могут служить основанием к отмене решения суда.

Выводы суда первой инстанции подтверждены материалами дела, которым суд дал надлежащую оценку. Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Савеловского районного суда г. Москвы от 02 марта 2012 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Хомутова Г.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи