Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 апреля 2012 г. N 11-2703/12 (ключевые темы: семья - постоянное место жительства - новый собственник - жилой фонд - договор найма)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 апреля 2012 г. N 11-2703/12

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.,

судей Снегиревой Е.Н., Котовой И.В.,

при секретаре Смирновой А.А.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Снегиревой Е.Н. дело по апелляционной жалобе Литвинова Н.В. на решение Бутырского районного суда города Москвы от 25 января 2012 года, установила:

Литвинов Н.В. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, управе района Отрадное, Аблаеву Р.М. об отмене решения главы управы района Отрадное N УР-48 от 24.03.2010 г. об отказе в признании нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений, установлении факта признания разными семьями, определении состава семьи и признании нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений, ссылаясь на следующие обстоятельства. Семья Литвинова Н.В. - Литвинов М.Н., Литвинова М.Е., Литвинов Е.Н., Литвинова А.Н., несовершеннолетние Литвинов Я.А., Литвинов М.Н. зарегистрированы по постоянному месту жительства в трехкомнатной квартире, общей площадью 73,2 кв. м, расположенной по адресу: ... и проживают в г. Москве более 10 лет. Указанная квартира принадлежала Гринберг Ю.Я., Гринберг Я.А., Белоусовой Э.А. на праве общей собственности. 24.03.2008 г. указанная квартира была продана Аблаеву Р.М. В данной квартире осталась зарегистрированной семья Литвинова Н.В. и сам заявитель. При обращении в управу района Отрадное с заявлением о постановке семьи Литвинова Н.В. на очередь в качеству нуждающиегося в улучшении жилищных условий, ему было оказано ввиду того, что семья Литвинова Н.В. и нового собственника квартиры Аблаева Р.М. является одной семьей, а члены семьи Аблаева Р.М. - Аблаев З.А., Подлесных А.Е., не имеют необходимого 10-летнего срока проживания в г. Москве для постановки на очередь. Не согласившись с указанным решением Литвинов Н.В., просил его отменить как незаконное, установить и признать факт того, что его семья и семья Аблаева Р.М. являются разными семьями.

Истец Литвинов Н.В. в суд первой инстанции явился, изложенные в исковом заявлении доводы поддержал, дал суду пояснения, соответствующие изложенному выше, просил суд исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в суд первой инстанции явился, против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на законность и обоснованность принятого управой района Отрадное решения 24.03.2010 г. Пояснил, что семья Литвинова Н.В. утратила право пользования спорным жилым помещением в связи с продажей жилого помещения 24.03.2008 г. В настоящее время Литвинов Н.В. и члены его семьи продолжают сохранять регистрацию по прежнему месту жительства уже в качестве членов семьи нового собственника, а потому при постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий был обоснованно учтен ценз проживания всех членов семьи нового собственника Аблаева Р.М.

Ответчик Аблаев Р.М. в суде первой инстанции требования истца признал, и пояснил, что в родстве и свойстве с Литвиновым Н.В. не состоит и членом его семьи не является. После покупки квартиры N ... 24.03.2008 г. он не возражал против сохранения регистрации в указанной квартире семьи Литвинова Н.В. в составе 7 человек, которые фактически в данной квартире не проживают.

Ответчик управа района Отрадное своего представителя в суд первой инстанции не направил, о времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя ответчика управы района Отрадное.

Суд первой инстанции постановил: Иск Литвинова Н.В. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы, управе района Отрадное, Аблаеву Р.М. об отмене решения главы управы района Отрадное об отказе в признании нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений, установлении факта признания разными семьями, определении состава семьи и признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений - оставить без удовлетворения.

Постановив указанное решение, суд исходил из того, что Литвинов Н.В., Литвинов Е.Н., Литвинов М.Н., Литвинов М.Н., Литвинов Я.А., Литвинова А.Н., Литвинова М.Е. были вселены новым собственником Аблаевым Р.М. в качестве членов своей семьи, который продолжает сохранять за ними регистрацию в жилом помещении по постоянному месту жительства, что свидетельствует о том, что между ними достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением. В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ Литвиновым Н.В. не представлено суду доказательств того, что он и члены его семьи проживают с семьей Аблаева Р.М. на основании отдельных договоров найма или безвозмездного пользования. При принятии решения в отношении семьи Литвиновых жилищной комиссией управы был принят во внимание тот факт, что последние проживают в городе Москве менее 10 лет.

Литвинов Н.В. просит об отмене указанного выше решения по доводам апелляционной жалобы.

Судебная коллегия, заслушав Литвинова Н.В., изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 73,2 кв. м, жилой 43,3 кв. м, расположенную по адресу: ... Указанная квартира, была приобретена Аблаевым Р.М. на основании договора купли-продажи от 24.03.2008 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права N ... от 25.04.2008 г.

В соответствии с п. 5 указанного договора купли-продажи Литвинов Н.В. и члены его семьи должны были сняться с регистрационного учета по адресу: ... в течение двух месяцев после регистрации права собственности на квартиру.

Таким образом, после перехода права собственности на спорную квартиру к Аблаеву Р.М. - Литвинов Н.В. и члены его семьи утратили право пользования жилым помещением как члены семьи продавцов Гринберг Ю.Я., Гринберга Я.А., Белоусовой Э.А.

Согласно финансовому лицевому счету в указанной квартире Литвинов Н.В. зарегистрирован с ... г., его супруга Литвинова М.Е. с ... г., сын Литвинов М.Н. с ... г., сын Литвинов Е.Н. с ... г., сын Литвинов М.Н. с ... г., несовершеннолетний сын Литвинов М.Н. с ... г., несовершеннолетний внук Литвинов Я.А. с ... г., дочь Литвинова А.Н. с ... г.

Совместно с ними по указанному адресу зарегистрированы и проживают Аблаева З.А. с ... г., несовершеннолетний Аблаев Э.Р. с ... г., несовершеннолетний Аблаев А.Р. с ... г., несовершеннолетняя Аблаева Д.Э. с ... г., Аблаев А.Э. с ... г., Подлесных А.Е. с .. г. Распоряжением главы управы района Отрадное города Москвы N УР-48 от 24.03.2010 г. семье Литвинова Н.В. отказано в признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских программ, утвержденных правовыми актами Правительства Москвы и предусматривающих возможность приобретения жилых помещений из жилищного фонда города Москвы.

Суд, оценив представленные доказательства, верно руководствуясь ст.ст. 30, 31, п. 2 ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РФ, ч. 2 ст. 1, п. 3 ст. 7 Закона города Москвы от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", обоснованно пришел к выводу о том, что между Литвиновым Н.В., Литвиновым Е.Н., Литвиновым М.Н., Литвиновым М.Н., Литвиновым Я.А., Литвиновой А.Н., Литвиновой М.Е. и Аблаевым Р.М. достигнуто соглашение о пользовании жилым помещением, поскольку они были вселены новым собственником в качестве членов своей семьи, который продолжает сохранять за ними регистрацию в жилом помещении по постоянному месту жительства.

Кроме того, в соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, Литвиновым Н.В. не представлено суду доказательств того, что он и члены его семьи проживают с семьей Аблаева Р.М. на основании отдельных договоров найма или безвозмездного пользования.

Отказывая Литвинову Н.В. в удовлетворении иска в части отмены решения главы управы района Отрадное N УР-48 от 24.03.2010 г. об отказе в признании нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений, суд верно учел то, что жилищной комиссией управы был принят во внимание факт проживания членов семьи нового собственника Аблаева Р.М. в городе Москве менее 10 лет.

Таким образом, суд обоснованно пришел к выводу о том, что семья Литвинова Н.В. и Аблаева Р.А. не может быть признана разными семьями, а потому оснований для признания оспариваемого распоряжения главы управы района Отрадное города Москвы от 24.03.2010 г. N УР-48 незаконным и его отмене в рассматриваемом деле не имеется.

Судебная коллегия, в полной мере соглашается с выводами суда, поскольку они основаны на материалах дела, исследованных доказательствах, их надлежащей оценки и сделаны в соответствии с нормами права, подлежащими применению в данном случае.

Доводы апелляционной жалобы приводились истцом в обоснование своих исковых требований и были предметом рассмотрения суда первой инстанции, который дал им надлежащую правовую оценку. Оснований для признания ее неправильной судебная коллегия не находит.

Судебная коллегия считает, что судом все обстоятельства по делу были проверены с достаточной полнотой, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам.

В апелляционной жалобе не приводится никаких новых данных, опровергающих выводы суда и нуждающихся в дополнительной проверке.

При рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, а поэтому оснований к отмене решения суда по доводам жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Бутырского районного суда г. Москвы от 25 января 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи