Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 апреля 2012 г. N 11-4111 (ключевые темы: члены семьи - договор передачи - заключение договора социального найма - наниматель жилого помещения - право пользования жилым помещением)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 12 апреля 2012 г. N 11-4111

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зыбелевой Т.Д.,

судей Фроловой Л.А., Пономарева А.Н.,

при секретаре Масленкине А.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. дело по апелляционной жалобе Елизарова И.П. на решение Кузьминского районного суда города Москвы от 06 марта 2012 года, которым постановлено:

в иске Елизарова И.П. к Департаменту жилищной политики и жилого фонда г. Москвы, Управлению Департамента жилищной политики и жилого фонда в ЮВАО г. Москвы о внесении изменений и дополнений в договор социального найма отказать, установила:

Елизаров И.П. обратился в суд с иском к Департаменту жилищной политики и жилого фонда г. Москвы, Управлению Департамента жилищной политики и жилого фонда в ЮВАО г. Москвы о внесении изменений и дополнений в договор социального найма. В обоснование иска указал, что заключенный с ним 04 мая 2010 года договор социального найма на квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ..., не соответствует по содержанию типовому договору, в заключенном договоре нет расшифровки должностного лица, подписавшего договор.

В судебном заседании истец Елизаров И.П. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ДЖП и ЖФ г. Москвы в судебном заседании иск не признал.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого просит Елизаров И.П. по доводам апелляционной жалобы.

Представитель ДЖП и ЖФ г. Москвы, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, на заседание судебной коллегии не явился, в соответствии со ст. 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, заслушав объяснения Елизарова И.П., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Из материалов дела следует, что Елизаров И.П. является нанимателем квартиры по адресу: г. Москва, ул. ... 13 ноября 2003 года между Елизаровым И.П. и ДЖП и ЖФ г. Москвы был заключен договор передачи указанной квартиры в собственность Елизарова И.П. 18 января 2010 года между сторонами заключен договор передачи данного жилого помещения в собственность города Москвы.

04 мая 2010 года стороны заключили договор социального найма жилого помещения N 5421-01-2010-0000047. Согласно условиям договора наймодателем является Департамент жилищной политики и жилого фонда г. Москвы, нанимателем - Елизаров И.П., членом семьи нанимателя указана его жена Елизарова Е.Н.

Оценивая доводы и возражения сторон, суд первой инстанции, проанализировав положения законодательства, регулирующего порядок заключения договора социального найма, права нанимателя жилого помещения по договору социального найма, членов семьи нанимателя, а также регламента подготовки договора или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 07 августа 2007 года N 662-ПП, исходил из того, что заключенный между сторонами договор социального найма не противоречит положениям действующего жилищного законодательства и постановлениям Правительства Москвы, он заключен лицом, имеющим полномочия на заключение договора социального найма, в договор в качестве члена семьи нанимателя включена жена истца, которая имеет равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма, в связи с чем правомерно не установил оснований для удовлетворения иска о внесении изменений и дополнений в договор социального найма.

Также получили в обжалуемом решении оценку и были отклонены судом доводы истца о том, что в договоре социального найма отсутствует указание на составление акта приема помещения в десятидневный срок, а также не указаны иные основания расторжения согласно типового договора. При этом учтено, что истец являлся нанимателем жилого помещения до 13 ноября 2003 года, приватизировал это жилое помещение, затем вновь заключил договор социального найма, место жительства не изменял.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции при рассмотрении настоящего гражданского дела выяснены все обстоятельства дела, правильно оценены доводы сторон и вынесено законное и обоснованное решение.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в договоре социального найма имеются недостатки, договор подлежит изменению и дополнению, не могут быть признаны состоятельными, поскольку эти доводы были предметом исследования суда первой инстанции. При этом судом сделаны правильные выводы о том, что договор социального найма, подписанный истцом, соответствует требованиям действующего законодательства и изменению в судебном порядке не подлежит.

Таким образом, решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, поскольку оно основано на установленных судом фактических обстоятельствах дела, не противоречит имеющимся по делу доказательствам, которым дана надлежащая правовая оценка в их совокупности, и соответствует требованиям действующего законодательства, регулирующего правоотношения сторон, на нормы которого суд правомерно сослался.

Предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Нарушений норм ГПК РФ, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

решение Кузьминского районного суда города Москвы от 06 марта 2012 оставить без изменения, апелляционную жалобу Елизарова И.П. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи