Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 апреля 2012 г. N 11-5008 (ключевые темы: приватизация - арест - купля-продажа - частная жалоба - перерегистрация)

Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 20 апреля 2012 г. N 11-5008

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Зенкиной В.Л.

и судей Карпушкиной Е.И., Сибул Ж.А.,

при секретаре Хорошилове М.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Карпушкиной Е.И. дело по частной жалобе Васильевой Е.Н., Выговской Е.Д. на определение Перовского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2011 г., которым постановлено:

отменить меры по обеспечению иска в виде ареста жилого помещения, расположенного по адресу: ..., наложенного определением Перовского районного суда г. Москвы от 18.10.1993 г. при рассмотрении гражданского дела N... по иску Выговской Е.Д. в интересах несовершеннолетней дочери ... к АО "Мосприватизация" Пчелову Г.Н. о признании договора приватизации квартиры и купли-продажи недействительными. Установила:

в производстве Перовского районного суда г. Москвы находилось гражданское дело N... по иску Выговской Е.Д. в интересах несовершеннолетней дочери ... к АО "Мосприватизация" Пчелову Г.Н. о признании договора приватизации квартиры и купли-продажи недействительными. В рамках указанного дела, определением Перовского районного суда г. Москвы от 18.10.1993 г. были приняты меры по обеспечению иска в виде ареста на жилое помещение, расположенное по адресу: ...

Симонов А.В. обратился в суд с заявлением об отмене мер по обеспечению иска. Заявитель указал, что он является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи квартиры от 15.09.1993 г. и свидетельства о государственной регистрации права от 17.03.2011 г.

Суд постановил указанное выше определение, об отмене которого просят Васильева Е.Н., Выговская Е.Д. по доводам частной жалобы.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене определения суда, постановленного в соответствии с нормами действующего законодательства и материалами дела.

Согласно ст. 140 ГПК РФ, в необходимых случаях судья или суд может принять иные меры по обеспечению иска, которые отвечают целям, указанным в статье 139 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению сторон либо по инициативе судьи или суда.

Из материалов дела усматривается, что решением Перовского районного суда г. Москвы от 10.02.1994 г. был признан недействительным договор приватизации от 25.06.1993 г. на спорную квартиру заключенный между Васильевым Н.Б. и РЭУ-10 и договор купли-продажи данной квартиры, заключенный между Васильевым Н.Б. и Пчаловым Г.Н. С момента вступления решения в законную силу каких-либо действий по перерегистрации права собственности на спорную квартиру во исполнение указанного выше решения никем из участников процесса либо иных заинтересованных лиц не производилось.

Отменяя определение об обеспечении иска, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что Симонов А.В. является собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи, который никем не оспорен. При таких обстоятельствах, с учетом того, что арест был наложен в рамках гражданского дела, рассмотренного в 1994 г., меры по обеспечения иска подлежат снятию с указанной квартиры.

Доводы частной жалобы о том, что отказ в наложении ареста может повлиять на отчуждение спорного имущества, не нашел своего подтверждения в материалах дела, в настоящее время в производстве суда данное дело не находится, а потому определение об отказе в наложении ареста является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 374 ГПК РФ, судебная коллегия определила:

определение Перовского районного суда г. Москвы от 22 декабря 2011 года оставить без изменения, частную жалобу Васильевой Е.Н., Выговской Е.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи